Голям имот с площ от 76 декара в сърцето на Еленския Балкан

Предлагаме за продажба две къщи с голям двор, стопанска постройка и спираща дъха панорама, разположени в Еленския Балкан, сред чиста природа, подходяща за еко-туризъм.

Имотът се намира на 25 км от град Елена, на 30 км от град Бяла и на 65 км от старопрестолната столица Велико Търново.

Общата площ на къщите е 135 кв.м., а на стопанските постройки – 227 кв.м. Дворът е с площ 76544 кв.м.

До двете постройки се стига по 600-метров черен път, който е подобрен. Локацията осигурява уединение и възможност за абсолютна почивка.

Разстоянието между двете постройки е 100 м и се намират на 525 м надморска височина.

Основната къща е стабилен гредоред, построена през 1910 г. и е конструктивно изключително надеждна.

Всички покриви са подновени, с направена хидроизолация и улуци. Изградени са наново комините, подновена е и дървената дограма на прозорците. Токът е подсигурен чрез 1kW-фотоволтаична инсталация за основната къща и 250 W-фотоволтаична система за по-малката сграда.

Вода има на място – изворна, както и два кладенеца, като сегашният собственик е обособил четири 1000-литрови колектора за дъждовна вода и 31-метрова дупка за допълнителен водоизточник.

Основната къща е с площ 69 кв.м. и разполага с 4 стаи. Има допълнителна постройка към нея (19 кв.м.), която е с отделен вход и камина. Към нея има достъп и от главната къща, посредством коридор, а оттам има достъп до навес за дърва (38 кв.м.), което означава, че в изключително студени зими дори не се налага да се излиза навън.

Има външна тоалетна, която е разположена до допълнителната постройка.

Втората къща е с площ 47 кв.м., разпределени между 2 стаи. Тя е с новоизградена външна тоалетна и място за къпане.

В допълнение, има още един навес, който е с площ 13 кв.м. и може да бъде пригоден според нуждите на новия собственик. Разположението на пространството позволява всякакви вътрешни трансформации, както и изграждането на вътрешна баня и тоалетна.

Възможно е изграждането на вътрешна кухня, както и на лятна кухня или външен кът за хранене с барбекю.

Оборът е с площ 122 кв.м., като част от него се използва като покрит гараж. Големият обор може да бъде обособен като 2 отделни ваканционни апартамента. Има отделна площ, заделена за отглеждането на добитък.

Регионът е изключителен и предлага безкраен хоризонт от чиста природа, защитена от презастрояване. Потенциалът за развитие на еко- и селски туризъм е голям и предлага възможност на новия собственик за целогодишно обитаване на мястото и стартиране на успешен бизнес.


Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.