Просторен имот под наем в луксозна офис сграда на булевард „Ал. Стамболийски”, между площадите „Възраждане” и „Света Неделя”. Районът е комуникативен, с отлично изградена инфраструктура. Сградата е с Разрешение за ползване от 2005 година, модерна и представителна визия, денонощна охрана и отлично поддържани общи части. В нея са поместени офис площи, зала за провеждане на конференции, салон за свободни дейности, кафе и магазин от веригата „DM”. Изградена е централна климатична система.
В наемната цена на имота е включено използване на подземен гараж.
Офисът е разположен на втори етаж. Отдава се качествено завършен:
• стени- латекс
• подови настилки- розов гранит от Индия
• таван „Хънтър Дъглас” с монтирано офис осветление
• ПВЦ дограма
• пожароизвестителна система
• оборудвано санитарно помещение
Имотът е от типа „open space”, което позволява максимална оптимизация на вътрешното пространство и разположение на работните станции. Офисът се състои от:
• рецепция
• просторно помещение
• стая за почивка с кухненски бокс
• самостоятелен санитарен възел
Офисът е разположен в офис с града с внушителна фасада и представителни общи части, което е добра основа за развитие на Вашия бизнес. Местоположението носи всички предимства на централната локация- лесен достъп както с автомобил и градски транспорт, така и пеша, множество магазини, ресторанти, заведения, офис и бизнес сгради, административни и държавни учреждения, както и банкови клонове, адвокатски и нотариални кантори.
Обявената наемна цена е без включен ДДС.
Характеристики на имота
Тип на имота
Офис
Реф. номер
Sfa 23428
Площ
216.00 м2
Състояние
прочетете текста
Етаж
2/9
Асансьор
да
Обзавеждане
Необзаведен
Двор
не
Климатизация
Централна климатизация
Още информация за Офис на бул. "Ал. Стамболийски":
Планове
Снимки от въздуха
Общ план
360° изглед
Инфо пакет
Референтен номер: Sfa 23428
Местоположение
гр. София, "Център"Удобства в района
- Метростанция "СЕРДИКА" на 432 м. (6 мин.) - Линия No: 1, 2
- Автобусна спирка "УЛ. ПИРОТСКА" на 629 м. (8 мин.) - Автобус No: 60, 74
- Тролейбусна спирка "УЛ. ПИРОТСКА" на 629 м. (8 мин.) - Тролейбус No: 1, 3, 5, 7
- Трамвайна спирка "ПЛ. ВЪЗРАЖДАНЕ" на 98 м. (2 мин.) - Трамвай No: 3
- Детска градина "ЦДГ №7" на 552 м. (7 мин.)
- Детска градина "Академия за талантливи деца" на 566 м. (7 мин.)
- Училище "76 ОУ "Уилям Сароян"" на 87 м. (2 мин.)
- Училище "91 Немска езикова гимназия" на 124 м. (2 мин.)
- Колеж "Aesculap Academy" на 931 м. (12 мин.)
- Университет "СУ Богословски факултет" на 497 м. (6 мин.)
- Университет "Медицински колеж "Й. Филаретова"" на 822 м. (10 мин.)
- Болница "Медицински център Св. Мина" на 86 м. (2 мин.)
- Болница "СБАЛ по ендокринология "Акад. Ив. Пенчев"" на 150 м. (2 мин.)
- Медицински център "Център за хемодиализа на диабетно болни" на 187 м. (3 мин.)
- Хранителен магазин на 149 м. (2 мин.)
- Супермаркет "ProMarket" на 171 м. (3 мин.)
- Супермаркет "Billa" на 423 м. (6 мин.)
- Пазар "Централни софийски хали" на 540 м. (7 мин.)
- Пекарна "Furna" на 192 м. (3 мин.)
- Зоо магазин на 311 м. (4 мин.)
- Мол "ЦУМ" на 554 м. (7 мин.)
- Банка "Eurobank Bulgaria AD" на 48 м. (1 мин.)
- Банка "TBI Bank" на 49 м. (1 мин.)
- Аптека "Светлана" на 56 м. (1 мин.)
- Поща/Куриер "Български пощи ЕАД" на 342 м. (5 мин.)
- Поща/Куриер "Еконт" на 489 м. (6 мин.)
- Фризьорски салон "Hair Affair" на 147 м. (2 мин.)
- Химическо чистене на 149 м. (2 мин.)
- Салон за красота "DMD" на 193 м. (3 мин.)
- Ветеринарен лекар "Добро Хрумване Център" на 302 м. (4 мин.)
- Ресторант "Мамин Кольо" на 95 м. (2 мин.)
- Ресторант на 135 м. (2 мин.)
- Кафене на 113 м. (2 мин.)
- Бар "Morgan's Bar" на 90 м. (2 мин.)
- Нощен клуб "Destiny" на 169 м. (3 мин.)
- Казино "Royale Palms Casino" на 228 м. (3 мин.)
- Фитнес зала "Yoga Vibe" на 819 м. (10 мин.)
- Плувен басейн на 842 м. (11 мин.)
- Спортен терен "Pulse Fitness" на 327 м. (4 мин.)
- Тенис корт на 694 м. (9 мин.)
- Театър "Младежки театър "Николай Бинев"" на 887 м. (11 мин.)
- Театър "Народен театър „Иван Вазов“" на 910 м. (11 мин.)
- Кино "Евро Синема" на 319 м. (4 мин.)
- Музей "Музей на Министерството на вътрешните работи" на 342 м. (5 мин.)
- Музей "Национален църковен историко-археологически музей при Св. Синод" на 483 м. (6 мин.)
- Спа център на 132 м. (2 мин.)
- Парк "Градина „Възраждане“" на 189 м. (3 мин.)
- Градина на 157 м. (2 мин.)
- Паркинг на 72 м. (1 мин.)
- Бензиностанция "ЛЛС ойл и газ ООД" на 343 м. (5 мин.)
- Зарядна станция на 357 м. (5 мин.)
- Автомивка на 512 м. (7 мин.)
- Автосервиз на 280 м. (4 мин.)
- Посолство "Honorary Consul of Canada" на 165 м. (2 мин.)
- Съд на 353 м. (5 мин.)
- Библиотека на 702 м. (9 мин.)
- Църква "Римокатолическа църква "Свети Йосиф"" на 329 м. (4 мин.)
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ЛЕЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ПАЗАРУВАНЕ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНО ВРЕМЕ
ПРИРОДА И ЗАБЕЛЕЖИТЕЛНОСТИ
АВТОМОБИЛНИ УСЛУГИ
ОБЩЕСТВЕНИ СГРАДИ И ИНСТИТУЦИИ
Изпратете запитване
Тази оферта е невалидна
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
Тази оферта е невалидна
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: Sfa 23428
При обаждане, моля цитирайте референтния номер на имота.
Изпратете запитване
Още имоти в кв. Център
Продажба
За частни лица
Жилища с централна локация на бул. Сливница
гр. София , кв. "Център"
Апартаменти с 1, 2 или 3 спални в луксозна 9-етажна сграда
Жилища с централна локация на бул. Сливница - Апартаменти с 1, 2 или 3 спални в луксозна 9-етажна сграда
от € 104 790
59.88 - 170.01 м2
(1 600 - 1 990 €/м2)
Иванка Стойкова
Старши брокер / Мениджър на офис, Бъкстон
Наем
ново
Офис в бизнес сграда до НДК
гр. София , кв. "Център"
Офис с централна локация близо до бул. България и бул. Витоша
Офис в бизнес сграда до НДК - Офис с централна локация близо до бул. България и бул. Витоша
Продажба
ново
Тристаен апартамент до бул. Генерал Скобелев в центъра на столицата
гр. София , кв. "Център"
Тухлено жилище с отлична локация до Руски паметник и Петте кьошета
Тристаен апартамент до бул. Генерал Скобелев в центъра на столицата - Тухлено жилище с отлична локация до Руски паметник и Петте кьошета
Наем
ново
Офис сграда архитектурен паметник в сърцето на столицата
гр. София , кв. "Център"
Просторни офиси до Министерство на икономиката
Офис сграда архитектурен паметник в сърцето на столицата - Просторни офиси до Министерство на икономиката
Наем
ново
Тристаен апартамент до НДК и метро
гр. София , кв. "Център"
Обзаведен и оборудван апартамент в топ центъра на столицата
Тристаен апартамент до НДК и метро - Обзаведен и оборудван апартамент в топ центъра на столицата
Наем
ново
Напълно обзаведен двустаен апартамент в центъра на София
гр. София , кв. "Център"
Комфортен апартамент на възлов булевард между Борисова градина и НДК
Напълно обзаведен двустаен апартамент в центъра на София - Комфортен апартамент на възлов булевард между Борисова градина и НДК
Продажба
ново
За частни лица
Лукс
Апартаменти ново строителство в центъра на столицата
гр. София , кв. "Център"
Жилища в малка сграда с удобна локация до театри, училища и магазини
Апартаменти ново строителство в центъра на столицата - Жилища в малка сграда с удобна локация до театри, училища и магазини
от € 237 072
97.19 - 183.46 м2
(2 350 - 2 500 €/м2)
Иванка Стойкова
Старши брокер / Мениджър на офис, Бъкстон
Наем
ново
За частни лица
Двустаен апартамент в близост до Мол София
гр. София , кв. "Център"
Отлично обзаведено жилище в централен район
Двустаен апартамент в близост до Мол София - Отлично обзаведено жилище в централен район
Наем
ново
Лукс
Аристократичен тристаен апартамент в сърцето на гр. София
гр. София , кв. "Център"
Новоремонтиран апартамент на Петте кьошета очаква първите си наематели
Аристократичен тристаен апартамент в сърцето на гр. София - Новоремонтиран апартамент на Петте кьошета очаква първите си наематели
Продажба
За частни лица
Апартаменти с 1 или 2 спални в сграда до ул. Г. С. Раковски
гр. София , кв. "Център"
Нова сграда стартирало строителство близо до центъра на столицата
Апартаменти с 1 или 2 спални в сграда до ул. Г. С. Раковски - Нова сграда стартирало строителство близо до центъра на столицата
от € 174 500
87.25 - 123.50 м2
(2 000 €/м2)
Иванка Стойкова
Старши брокер / Мениджър на офис, Бъкстон
Наем
Голям апартамент под наем в центъра на София
гр. София , кв. "Център"
Обзаведено жилище с 3 стаи
Голям апартамент под наем в центъра на София - Обзаведено жилище с 3 стаи
Наем
Просторен и светъл апартамент след ремонт в центъра на София
гр. София , кв. "Център"
Обзаведено жилище в масивна тухлена сграда до градина „Ереван“
Просторен и светъл апартамент след ремонт в центъра на София - Обзаведено жилище в масивна тухлена сграда до градина „Ереван“
Наем
Просторен 3-стаен апартамент в близост до бул. Сливница
гр. София , кв. "Център"
Обзаведен апартамент с централна локация до възлови булеварди
Просторен 3-стаен апартамент в близост до бул. Сливница - Обзаведен апартамент с централна локация до възлови булеварди
Наем
Офис под наем в Центъра, до Съдебната палата
гр. София , кв. "Център"
Необзаведен имот с паркомясто във вътрешен двор
Офис под наем в Центъра, до Съдебната палата - Необзаведен имот с паркомясто във вътрешен двор
Наем
Стилно обзаведен тристаен апартамент в центъра на София
гр. София , кв. "Център"
Изискан дом близо до Съдебната палата
Стилно обзаведен тристаен апартамент в центъра на София - Изискан дом близо до Съдебната палата
Наем
Офис на бул. Витоша в сърцето на столицата
гр. София , кв. "Център"
Бизнес имот в поддържана сграда с асансьор
Офис на бул. Витоша в сърцето на столицата - Бизнес имот в поддържана сграда с асансьор
Наем
Просторен тристаен апартамент под наем до НДК
гр. София , кв. "Център"
Жилище с обзавеждане до възловата улица Раковски в центъра на София
Просторен тристаен апартамент под наем до НДК - Жилище с обзавеждане до възловата улица Раковски в центъра на София
Продажба
Парцел в регулация в София
гр. София , кв. "Център"
Урегулиран парцел за жилищно строителство в централната градска част
Парцел в регулация в София - Урегулиран парцел за жилищно строителство в централната градска част
Продажба
Лукс
Двустаен апартмаент след ремонт близо до метростанция Лъвов мост и възлови булеварди
гр. София , кв. "Център"
Жилище в поддържана сграда с отлична локация в центъра на гр. София
Двустаен апартмаент след ремонт близо до метростанция Лъвов мост и възлови булеварди - Жилище в поддържана сграда с отлична локация в центъра на гр. София
Продажба
За частни лица
Магазин с централна локация до бул. "Македония"
гр. София , кв. "Център"
Търговски имот с офис, мазе, таван, големи витрини и отлично местоположение
Магазин с централна локация до бул. "Македония" - Търговски имот с офис, мазе, таван, големи витрини и отлично местоположение
Наем
Лукс
Двустаен апартамент с топ локация в центъра на столицата
гр. София , кв. "Център"
Луксозно обзаведено жилище до метростанции и пешеходния бул. Витоша
Двустаен апартамент с топ локация в центъра на столицата - Луксозно обзаведено жилище до метростанции и пешеходния бул. Витоша
Наем
Тристаен апартамент до Медицински университет и болница Пирогов
гр. София , кв. "Център"
Изцяло обзаведен апартамент на две нива
Тристаен апартамент до Медицински университет и болница Пирогов - Изцяло обзаведен апартамент на две нива
Продажба
Ново жилище до метростанция Лъвов мост и възлови булеварди
гр. София , кв. "Център"
Двустаен апартамент в модерна сграда в широк център на столицата
Ново жилище до метростанция Лъвов мост и възлови булеварди - Двустаен апартамент в модерна сграда в широк център на столицата
Наем
Салон за красота с отлична видимост до площад Света Неделя
гр. София , кв. "Център"
Оборудван салон за красота с възможност за поставяне на външна реклама
Салон за красота с отлична видимост до площад Света Неделя - Оборудван салон за красота с възможност за поставяне на външна реклама
Продажба
Двустайни и тристайни апартаменти в бутикова сграда в широкия център на София
гр. София , кв. "Център"
Нов жилищен проект до метростанция Лъвов мост и възлови булеварди
Двустайни и тристайни апартаменти в бутикова сграда в широкия център на София - Нов жилищен проект до метростанция Лъвов мост и възлови булеварди
Още имоти в гр. София
Продажба
ЕксклузивноХит
Central Park - 7 сгради с 12 дка парк. Най-продаван комплекс за 2023!
гр. София , кв. "Банишора"
Уникален комплекс, пресъздаващ стила и атмосферата на едноименния парк в Ню Йорк.
Напредва строителството на сгради Е и Ж!
Central Park - 7 сгради с 12 дка парк. Най-продаван комплекс за 2023! - Уникален комплекс, пресъздаващ стила и атмосферата на едноименния парк в Ню Йорк.
Напредва строителството на сгради Е и Ж!
Продажба
ЕксклузивноХит
AMur Homes - елитна сграда с централна локация и в близост до удобства
гр. София , кв. "Банишора"
Последно жилище в напредваща сграда на бул. Сливница до пазар
"Д. Петков"
AMur Homes - елитна сграда с централна локация и в близост до удобства - Последно жилище в напредваща сграда на бул. Сливница до пазар
"Д. Петков"
Продажба
ЕксклузивноХит
Vitosha View – емблематичен комплекс в кв. Кръстова вада
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Продажба на жилища в сграда H.
Vitosha View – емблематичен комплекс в кв. Кръстова вада - Продажба на жилища в сграда H.
Продажба
Хит
изгодно
За частни лица
Лукс
AltaVita Residence - лукс, зелени площи и прекрасни гледки за висок стандарт на живот
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Нови жилища в модерна сграда с Акт 16 луксозна фасада и общи части до бул. Черни връх
AltaVita Residence - лукс, зелени площи и прекрасни гледки за висок стандарт на живот - Нови жилища в модерна сграда с Акт 16 луксозна фасада и общи части до бул. Черни връх
Продажба
За частни лица
Нов жилищен комплекс с Акт 16 до Бизнес Парк София и метро
гр. София , кв. "Младост 4"
Двустайни, тристайни апартаменти и паркоместа пред Акт 16 в подножието на Витоша
Нов жилищен комплекс с Акт 16 до Бизнес Парк София и метро - Двустайни, тристайни апартаменти и паркоместа пред Акт 16 в подножието на Витоша
Продажба
ЕксклузивноХит
Нови жилища, модерен дизайн и топ локация близо до НСА
гр. София , кв. "Малинова долина"
Жилищна сграда с Акт 14 в кв. Малинова долина
Нови жилища, модерен дизайн и топ локация близо до НСА - Жилищна сграда с Акт 14 в кв. Малинова долина
Продажба
Хит
Модерен уют и безкомпромисно качество в нова сграда в столицата
гр. София , кв. "Полигона"
Двустайни и тристайни апартаменти в жилищна сграда от най-висок клас
Модерен уют и безкомпромисно качество в нова сграда в столицата - Двустайни и тристайни апартаменти в жилищна сграда от най-висок клас
Продажба
Хит
Луксозна жилищна сграда с напредващо строителство в кв. Карпузица
гр. София , кв. "Карпузица"
Комфортни жилища със спокойна и зелена локация близо до всякакви удобства
Луксозна жилищна сграда с напредващо строителство в кв. Карпузица - Комфортни жилища със спокойна и зелена локация близо до всякакви удобства
Продажба
За частни лица
Жилища с централна локация на бул. Сливница
гр. София , кв. "Център"
Апартаменти с 1, 2 или 3 спални в луксозна 9-етажна сграда
Жилища с централна локация на бул. Сливница - Апартаменти с 1, 2 или 3 спални в луксозна 9-етажна сграда
от € 104 790
59.88 - 170.01 м2
(1 600 - 1 990 €/м2)
Иванка Стойкова
Старши брокер / Мениджър на офис, Бъкстон
Продажба
За частни лица
Сграда „Сердика“ на 400 метра от арката на НСА и ул. „проф. Крикор Азарян“
гр. София , кв. "Малинова долина"
Нови апартаменти в сграда с богато озеленено пространство, алеи за разходка и обезопасени места за детски игри
Сграда „Сердика“ на 400 метра от арката на НСА и ул. „проф. Крикор Азарян“ - Нови апартаменти в сграда с богато озеленено пространство, алеи за разходка и обезопасени места за детски игри
Продажба
ЕксклузивноХит
Marea SKY II - доказан стил и качество в кв. Малинова долина
гр. София , кв. "Малинова долина"
Висок жизнен стандарт на разумна цена близо до бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път
Marea SKY II - доказан стил и качество в кв. Малинова долина - Висок жизнен стандарт на разумна цена близо до бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път
Продажба
ново
Просторен апартамент с 2 спални близо до метростанция Дружба
гр. София , кв. "Дружба 2"
Модерен апартамент с обширна тераса, красива гледка и удобно местоположение
Просторен апартамент с 2 спални близо до метростанция Дружба - Модерен апартамент с обширна тераса, красива гледка и удобно местоположение
Продажба
ново
За частни лица
Многофамилна жилищна сграда с комуникативна локация в кв. Овча купел
гр. София , кв. "Овча купел"
Комфортни жилища до възлови булеварди, учебни заведения, парк, държавни институции
Многофамилна жилищна сграда с комуникативна локация в кв. Овча купел - Комфортни жилища до възлови булеварди, учебни заведения, парк, държавни институции
от € 171 394
100.82 - 105.59 м2
(1 700 - 1 880 €/м2)
Иванка Стойкова
Старши брокер / Мениджър на офис, Бъкстон
Наем
ново
Офис в бизнес сграда до НДК
гр. София , кв. "Център"
Офис с централна локация близо до бул. България и бул. Витоша
Офис в бизнес сграда до НДК - Офис с централна локация близо до бул. България и бул. Витоша
Продажба
ново
Лукс
Ателие с две спални във висок клас сграда близо до Зоопарк София и Ловен парк
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Обзаведен имот в комплекс със заведение, търговски обекти и зелени площи
Ателие с две спални във висок клас сграда близо до Зоопарк София и Ловен парк - Обзаведен имот в комплекс със заведение, търговски обекти и зелени площи
Наем
ново
Модерен офис с топ локация до метростанция Европейски съюз
гр. София , кв. "Лозенец"
Съвременен офис за вашия бизнес в кв. Лозенец на бул. Черни връх
Модерен офис с топ локация до метростанция Европейски съюз - Съвременен офис за вашия бизнес в кв. Лозенец на бул. Черни връх
Наем
ново
Двустайни апартаменти под наем в кв. Суходол
гр. София , кв. "Суходол"
Обзаведено жилище в 3-етажна къща
Двустайни апартаменти под наем в кв. Суходол - Обзаведено жилище в 3-етажна къща
Наем
ново
Ремонтирано жилище с две спални до Южен парк и плувен басейн „Спартак“
гр. София , кв. "Лозенец"
Апартамент с чисто нови мебели в кв. Лозенец
Ремонтирано жилище с две спални до Южен парк и плувен басейн „Спартак“ - Апартамент с чисто нови мебели в кв. Лозенец
Продажба
ново
Тристаен апартамент до бул. Генерал Скобелев в центъра на столицата
гр. София , кв. "Център"
Тухлено жилище с отлична локация до Руски паметник и Петте кьошета
Тристаен апартамент до бул. Генерал Скобелев в центъра на столицата - Тухлено жилище с отлична локация до Руски паметник и Петте кьошета
Наем
ново
Лукс
Луксозно завършен тристаен апартамент в комплекс SO HOME
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Модерен семеен дом в близост до Парадайс мол и метростанция Витоша
Луксозно завършен тристаен апартамент в комплекс SO HOME - Модерен семеен дом в близост до Парадайс мол и метростанция Витоша
Наем
ново
Просторен бизнес имот близо до бул. Владимир Вазов
гр. София , кв. "Хаджи Димитър"
Имот за търговско помещение, шоурум, склад, промишлено помещение, офис с високи тавани близо до удобства
Просторен бизнес имот близо до бул. Владимир Вазов - Имот за търговско помещение, шоурум, склад, промишлено помещение, офис с високи тавани близо до удобства
Наем
ново
Офис помещение в широк център на София
гр. София , кв. "Банишора"
Просторен бизнес имот на главен булевард на 400 метра от метростанция Мария Луиза
Офис помещение в широк център на София - Просторен бизнес имот на главен булевард на 400 метра от метростанция Мария Луиза
Продажба
ново
Ексклузивно
Отличен офис в бизнес сграда до Мол Сердика и Посолството на Румъния
гр. София , кв. "Редута"
Бизнес имот с възможност за на възлов, столичен булевард
Отличен офис в бизнес сграда до Мол Сердика и Посолството на Румъния - Бизнес имот с възможност за на възлов, столичен булевард
Продажба
ново
Лукс
Сграда ново строителство с паркоместа и гаражи в кв. Хаджи Димитър
гр. София , кв. "Хаджи Димитър"
Жилища в процес на строителство до градски удобства, център, метростанция
Сграда ново строителство с паркоместа и гаражи в кв. Хаджи Димитър - Жилища в процес на строителство до градски удобства, център, метростанция
Продажба
ново
Лукс
Просторна къща в затворен комплекс в полите на Витоша
гр. София , кв. "Бояна"
Къща успешно съчетаваща градски имот и живот сред красива природа, чист въздух и спокойствие
Просторна къща в затворен комплекс в полите на Витоша - Къща успешно съчетаваща градски имот и живот сред красива природа, чист въздух и спокойствие
Вижте още имоти на бул. Александър Стамболийски:
- Офиси на бул. Александър Стамболийски
- Апартаменти (различни типове) на бул. Александър Стамболийски
- Къщи на бул. Александър Стамболийски
- Магазини на бул. Александър Стамболийски
- Земи на бул. Александър Стамболийски
- Всички имоти на бул. Александър Стамболийски
Вижте още имоти в Центърa на град София:
- Офиси в Центърa
- Апартаменти (различни типове) в Центърa
- Къщи в Центърa
- Магазини в Центърa
- Земи в Центърa
- Всички имоти в Центърa
Вижте още имоти в град София:
Абонирайте се за нашия канал