Желаете ли да инвестирате в отличен парцел с висок потенциал и изготвен проект в перспективен туристически район?
Предлагаме на вашето внимание имот с обща площ от 3 055 кв.м., намиращ се в курортното селище Долна Баня, разположено в близост до ски курорта Боровец. Районът се характеризира с богата история, благоприятен климат, безценни минерални извори и атрактивна природа, привличаща множество туристи.
Проектът, изготвен за предлагания имот, предполага изграждането на хотел с ресторант.
Парцелът, върху който ще се построи хотелът, е с естествена денивелация север/юг от около 3 м. Теренът граничи на север с път Е82, на запад с общински парк, в който предстои изграждането на най-големият аква парк на Балканите, на изток и на юг с административни сгради. Основният подход към парцела е от север. Парцелът е захранен с необходимата инфраструктура.
Технически показатели на парцела:
• РЗП 2 148 м2;
• Кинт 0.49;
• Плътност 24.2%;
• Озеленяване 75.6%;
• Капацитет на хотела 22 стаи, 2 студия, от които 1 стая за инвалиди;
• Ресторант 50 места;
• Лоби бар 20 места;
• Конферентни зали 30 места;
Хотелът има един подземен етаж, два надземни етажа и подпокривно пространство. Общата разгъната застроена площ е 2 148 м2. Сградата има два входа – главен за посетители и служебен за персонала и зареждане. Пред главния вход на хотела е предвиден паркинг за 10 коли и автобус, а в югозападната част на парцела паркинг за още 10 автомобила.
Предвидени удобства в хотела:
• голям външен басейн с минерална вода;
• богато озеленена градина;
• складовете и обслужващи помещения в подземния етаж;
• фитнес зала;
• зала за игри и забавления;
• помещение за водни процедури;
• съблекални;
• кафе бар;
• ски гардероб;
• рецепцията;
• хотелско лоби;
• дневен бар;
• ресторант с тераса;
• две конферентни зали;
• две основни стълбищни клетки – едната за гостите на хотела, другата за персонала;
• външна евакуационна стълба;
Хотелските стаи имат предверие с гардероб и портманто, баня с тоалетна. Стаите са с двойни или две единични легла. Всички стаи имат тераси с изглед към градината и басейна.
Архитектурата е пластична с обемни решения, еркерни наддавания, стъпаловидно отстъпване от контура на сградата, както и на покривите.
Град Долна Баня се намира в Югозападна България. Разположен е в живописната Долнобанска котловина, край десният бряг на река Марица. На юг се загражда от северните склонове на Рила планина, а на север опира в подножието на Септемврийски рид. Намира се южно от магистрала Тракия, което осигурява бърз и удобен транспорт до София и Пловдив. По своето местонахождение общината попада в резерват Ибър, който е важна част от Националния парк Рила. Близостта на курорта Боровец и неговото развитие е отлична предпоставка за разрастване на туристическия бизнес.
Най-голямото богатство на Долна баня са минералните извори. Водите са подходящи за лечение и профилактика на заболявания на опорнодвигателния апарат и посттравматични състояния, дихателната и нервната системи, гинекологични и кожни заболявания, вторични анемии, проблеми с обмяната на веществата, както и за питейно приложение, но само за профилактика на кариес, поради високото съдържание на флуор.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Продажба
ИНВЕСТИЦИОНЕН ПРОЕКТ
Невалидна оферта
Парцел с проект за хотел и ресторант в село Долна Баня
гр. Долна баняПотенциален имот в балнеоложки район, близо до Боровец
Характеристики на имота
Тип на имота
Бизнеси, Парцел в регулация, Строителен проект, Парцел за инвестиция, Парцел с проект, Инвестиционен проект
Реф. номер
Bo 225
Площ
3055.00 м2
Състояние
прочетете текста
Двор
не
Местоположение
гр. Долна баня- Най-близко разположен град Боровец, около 19 км.
Удобства в района
- Супермаркет "КООП" на 166 м. (2 мин.)
- Супермаркет "Galaxi" на 218 м. (3 мин.)
- Банка "Централна кооперативна банка" на 157 м. (2 мин.)
- Банка "ДСК" на 179 м. (3 мин.)
- Ресторант на 970 м. (12 мин.)
- Ресторант "Барбекю Nikol" на 973 м. (12 мин.)
- Плувен басейн на 882 м. (11 мин.)
- Паркинг "Nikol" на 956 м. (12 мин.)
ПАЗАРУВАНЕ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНО ВРЕМЕ
АВТОМОБИЛНИ УСЛУГИ
Изпратете запитване
Тази оферта е невалидна
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
Тази оферта е невалидна
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: Bo 225
При обаждане, моля цитирайте референтния номер на имота.