Проект Хераково Хилс
Предлагаме за продажба парцел с големина ок.120,000кв.м. с предварителен проект за комплекс от затворен тип. Парцелите са регулирани.
Хераково Хилс а проектиран като комплекс от затворен тип насочен към средния клас копувачи, предлага нов начин на живот за семействата на работещи в столицата, които искат да се наслаждават на спокойствие и тишина в провинциална атмосфера. Проектът е удобно предвиден в непосредствена близост до наскоро реновиран магистралаен път Е-80 свързващ София със сръбската граница. Районът, в който се намира проектът се развива с бързи темпове през последните години. Това очаква да повиши броя на работните места в района, което да доведе до нуждата от повече нови жилища.
Само на 30минути път от центъра на София, и на по-малко от 10минути път от Околовръстния път, локацията на проекта предлага лесен достъп до почти всички части на столицата. Същевременно предлага неподправена провинциална атмосфера и спиращи дъха гледки към две планини: на юго-изток Витоша и на северо-изток Стара Планина. Нещо повече, проектът е на пътя на поток от чист въздух, който е превърнал гр.Банкя в един от най-известните рехабилитационни центрове.
Хераково Хилс ще бъде изграден на площ от 220,000кв.м. и ще се състои от приблизително 420 самостоятелни и двойни(близнак) къщи. Стоителите предвиждат построяването на детска градина, няколко малки парка и детски площадки, търговски площи, както и множество спортни съоръжения, включително и спа център и тенис кортове.
До сега, строителите разполагат с 120,000кв.м. от 220,000кв.м., определени за проекта на средна цена от 23евро за кв.м. и разполагат с зона със следните параметри: кинт 1.2, гъстота 60% и кота корниз 10 метра (3-етажни сгради). За да има достатъчно място за проекта е предвиден само 30% използване на позволения кинт. Продажната цена на къщите е между 130,000 и 150,000евро (завършени от строителя), включваща цената на земята за строеж.
Търсено партньорство: По настоящем стоителният предприемач търси партньор в изграждането на проекта, който ще придобие 50% дял в проекта по няколко етапа. Сумата нужна за инвестиция в първия етап на проекта е 300,000евро.
Парите ще бъдат използвани за придобиване на останалата част от земята (на средна цена от 18-19евро за кв.м.) и за започване на строителните работи по инфраструктура и малка част от примерните къщи.
Цена на цялата земя и предварителни планове – 3,000,000евро.
ПРОДАДЕН
Парцел в регулация за продажба в с. Хераково
с. ХераковоПроект Хераково Хилс
Характеристики на имота
Тип на имота
Парцел в регулация, Земя, Парцел за инвестиция
Реф. номер
Sfa 19588
Площ
120000.00 м2
Състояние
отлично
Двор
не
Местоположение
с. ХераковоНаселеното място разполага с:
- Най-близкото летище се намира в Sofiya (SOF), на около 22 км.
Изпратете запитване
Този имот е продаден
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
€ 3 000 000
Площ: 120 000.00 м2
(25 €/м2)
- €
- лв
- $
- £
Приемаме плащания с карта и PayPal.
Разполагаме с онлайн ПОС терминал
Разполагаме с онлайн ПОС терминал
Този имот е продаден
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: Sfa 19588
При обаждане, моля цитирайте референтния номер на имота.