Атрактивен парцел за инвестиции с прекрасна панорама и живописна локация. Парцелът е с разрешително за строеж, може да бъде изградено ваканционно селище за селски туризъм, съдържащо къмпинг с места за палатки, каравани и стаи за гости.
Параметри на застрояване:
• Разгъната застроена площ (РЗП) - 274.1 кв. м.
• Свободна дворна площ - 2866.7 кв. м.
• Плътност на застрояване (Пл %): 4.5 % ( макс 30 % )
• Коеф. на интензивност (Кинт.) - 0.09 ( макс 1.2 )
• Озеленяване (Оз %) - 59.8 % ( мин 50% )
Ваканционното селище ще предлага места за настаняване на палатки и каравани (кемпери). Входът към селището е решен от северната страна на имота откъм съществуващ местен път. Предвидени са паркоместа за посетителите и приемна сграда на два етажа. Постройката ще бъде с преобладаваща жилищна функция, тип: къща за гости за селски туризъм. Предвидено е и изграждането на малка постройка за барбекю от дървена конструкция.
Приемната сграда е двуетажна, без сутерен. Кота ±0,00 е на ниво терен. На първо ниво са разположени рецепция, санитарните помещения къмпинга, туристическа кухня, склад, дневна с трапезария и котелно, със самостоятелен вход отвън. Посредством стълбище, също с отделен вход, се достига до второто ниво, където са разположени три стаи за гости и едно студио, всичките със самостоятелен санитарен възел. Всяка стая има излаз на прилежащ балкон, ориентиран към двора и околния планински пейзаж. Етажът разполага и с едно малко помещение, предназначено за обслужване и поддръжка на стаите.
Населеното място е разположено в Говедарската котловина, на 1157 м надморска височина, със снежна покривка над 120 см., средна продължителност на задържане на покривката - 160 дни от годината. Селото разполага със следните удобства – магазини, кафенета, ресторанти, разположени в центъра.
От Говедарци тръгват маршрути за хижа Вада (2 часа пеш), хижа Мечит (1 час), хижа Ловна (3 часа), хижа и планинска школа Мальовица (по пътя за хижата и през местността Овнарско). През хижа Вада може да се стигне до Седемте рилски езера, едноименната хижа, от хижа Мечит се стига до заслона Кобилино бранище и от комплекс Мальовица се стига до циркуса Страшното езеро, където има изграден заслон, като другия маршрут е през местността “Овнарско”.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Продажба
Невалидна оферта
УПИ между Говедарци и Мальовица с одобрен ПУП и разрешение за строеж
с. ГоведарциЖивописен парцел за изграждане на вилно селище
Характеристики на имота
Тип на имота
Парцел в регулация, Парцел за инвестиция
Реф. номер
Bo 72079
Площ
3000.00 м2
Състояние
отлично
Двор
не
Местоположение
с. Говедарци- Най-близко разположен град Самоков, около 12.5 км.
Удобства в района
- Ресторант "Бис" на 678 м. (9 мин.)
- Кафене на 483 м. (6 мин.)
ЗАВЕДЕНИЯ
Изпратете запитване
Тази оферта е невалидна
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
Тази оферта е невалидна
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: Bo 72079
При обаждане, моля цитирайте референтния номер на имота.