Представяме на вашето внимание просторен магазин в административния център на Сандански. Обектът е разположен на партерно ниво в нова модерна бизнес-сграда. Общата му площ е 513 кв.м, разпределена на обширна зала за клиенти с терасовидна форма, складови помещения, три входа и три санитарни възела. Витринната част е с височина 3.50 м и дължина 16 м, осигуряваща пълна видимост към външната зала за клиенти, която е с височина до 4.00 м. Таваните на останалите две вътрешни зали са с височина около 3.00 м.
Състояние на обекта: подове и стени – на груб строеж, частично прекарана електрическа инсталация, поставени отдушници, монтирани въздуховоди за аспирация, дограма от ПВЦ, два санитарни възела - оборудвани. Пред магазина има тераса с площ от 60 кв.м, която не се продава, но може да бъде наета при необходимост. Магазинът е подходящ както за търговски цели, така и за шоурум, офис или склад.
Сградата е пететажна, състояща се от магазини, заведение, офиси, апартаменти и подземен паркинг. Конструкцията е монолитна, стоманобетонна, с тухлени стени. Покривната конструкция е плосък покрив, покрит с топло- и влагоизолационни материали. Фасадното оформяне е със структурна окачена фасада от керамични плочки "Еталбонд", стъклена окачена фасада и декоративна мазилка. В помещенията са осигурени изкуствена и естествена вентилация и локално отопление.
Бизнес-центърът е с изцяло завършени общи части: две вътрешни стълбищни клетки и две асансьорни клетки. Едната от стълбищните клетки се затваря при достигане на жилищните етажи. Асансьорите достигат до кота - 3.50 м, където са паркоместата.
Сградата има оригинална визия и привлича погледа със своя изискан и стилен вид, интересни дизайнерски решения и разчупена архитектура. Разположена е на главния булевард на Сандански, с лице на 3 улици. Наблизо се намират Общината, сградите на ЧЕЗ и „ВиК”, офис-сгради, адвокатска и нотариална кантори, 6 банкови офиса, 3 училища, Централната поща, поликлиниката, хотели със СПА, множество магазини, книжарници, кафенета и други. Районът е изключително комуникативен и това го прави предпочитан както за работно място, така и за живеене. Инфраструктурата е напълно завършена и отлично поддържана.
Предимства
- атрактивно местоположение;
- модерна визия на сградата;
- умело съчетание на бизнес и жилищни площи;
- функционално вътрешно разпределение;
- близост до центъра на града.
Продажба
-25%
Невалидна оферта
Ресторант в административния център на Сандански
гр. СанданскиИмот в модерна бизнес сграда за ресторант, кафене, бар, казино
Характеристики на имота
Тип на имота
Ресторант, Бар
Реф. номер
Snd 109
Площ
513.00 м2
Състояние
на етап груб строеж
Етаж
1
Асансьор
да
Отопление
Локално парно
Тип строителство
Тухла, Стоманобетонна конструкция, Ново строителство
Двор
не
Местоположение
гр. СанданскиУдобства в района
- Училище "ДГ "Дора Габе"" на 402 м. (5 мин.)
- Училище "Земеделска професионална гимназия "Кл. Тимирязев" гр. Сандански" на 887 м. (11 мин.)
- Хранителен магазин "Билла" на 823 м. (10 мин.)
- Супермаркет на 526 м. (7 мин.)
- Мол "Sandanski Mall" на 227 м. (3 мин.)
- Банка на 216 м. (3 мин.)
- Банка "Банк ДСК" на 309 м. (4 мин.)
- Аптека на 255 м. (4 мин.)
- Поща/Куриер "Speedy" на 938 м. (12 мин.)
- Фризьорски салон "Софи-189" на 1.1 км. (14 мин.)
- Ресторант на 100 м. (2 мин.)
- Ресторант "Орхедя" на 107 м. (2 мин.)
- Кафене "РЕСТОРАН ДАВИДОВ" на 159 м. (2 мин.)
- Нощен клуб "Intriga Night Club" на 221 м. (3 мин.)
- Плувен басейн на 183 м. (3 мин.)
- Спортен терен на 297 м. (4 мин.)
- Театър на 575 м. (7 мин.)
- Музей "Археологически музей (Сандански)" на 115 м. (2 мин.)
- Парк на 264 м. (4 мин.)
- Паркинг на 231 м. (3 мин.)
- Бензиностанция "Драки ЕООД" на 524 м. (7 мин.)
- Съд "Районен съд Сандански" на 154 м. (2 мин.)
- Библиотека на 703 м. (9 мин.)
УЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ПАЗАРУВАНЕ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНО ВРЕМЕ
ПРИРОДА И ЗАБЕЛЕЖИТЕЛНОСТИ
АВТОМОБИЛНИ УСЛУГИ
ОБЩЕСТВЕНИ СГРАДИ И ИНСТИТУЦИИ
Изпратете запитване
Тази оферта е невалидна
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
Тази оферта е невалидна
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: Snd 109
При обаждане, моля цитирайте референтния номер на имота.