Мезонет с две спални в бутикова сграда със само 14 апартамента в кв. Гео Милев

Твоят нов дом до парк „Гео Милев“ и „Сердика Център“!

Отлично жилище проектирано по европейски стандарти с правилни форми на помещенията и усещане за много простор и естествена светлина.

Имотът се намира в новострояща се жилищна сграда разположена в едно от най-комуникативните места в града - кв. Гео Милев. Удобна локация на разстояние 350 метра до „Сердика Център“, 260 метра до парк „Гео Милев“, 240 метра до Посолството на Румъния и главните пътни артерии с изключително лесен достъп до бул. Ситняково и ул. Гео Милев“.

Жилищната сграда е в процес на строителство и включва 14 апартамента с 10 единични гаража и 5 открити. Очакван Акт 16 края на 2022 г.

Апартаментът се намира на седми и осми етаж с площ 116.98 кв. м. разпределена между:
• Първо ниво - коридор, хол с кухненски бокс с площ 24 кв. м., баня с тоалетна.
• Второ ниво - две спални с площ по 14 кв. м., кабинет с площ 9 кв. м., баня с тоалетна с площ 6 кв. м.

Изложение хол - юг, спални - изток.

Жилището се предава завършено с:
• Видеодомофонна система с контрол на достъп с карта или чипове.
• СОТ система.
• Електронни водомери, при които цялата информация ще се сканира от входа на сградата.
• Изводи за електрически щори за всеки прозорец в жилищната част.
• Изводи за климатици във всяка стая, радиатори ТЕЦ, подово отопление в баните и изводи за поставяне на лири.
• Блиндирана входна врата.
• Дограмата е с трислоен стъклопакет с К стъкло профил. Най-качественото решение за вашия уют през всички сезони.
• Осигурени звънчева, телефонна и видеодомофонна инсталации, мрежа за включване на кабелна телевизия и интернет.
• Стени и тавани на шпакловка обработена с грунд за боя.
• Подове – замазка.

Висок клас строителство с:
• Фасадно Лед осветление и декоративно градинско осветление, което да очертае парцела и зелените площи.
• Система за контрол на достъпа към сградата и подземния гараж.
• Система за видеонаблюдение, което обхваща периметъра около сградата.
• Топлоизолирана с 8 см EPS изолация.
• Покривите са топлоизолирани с XPS изолация 10 см. и двойно хидроизолирани.
• Всички тераси също са хидроизолирани.
• Ограждащи и преградни стени са тухлени, при спазване на БДС с гарантирано качество на материалите. Заложени са висококачествените тухли Wienerberger.
• Фасадните стени са комбинация от полимерна мазилка и естествен камък.
• Общите части на сградата ще бъдат луксозно изпълнени с гранит, дървена ламперия и луксозен хидравличен асансьор.

Допълнително има възможност за закупуване на две паркоместа всяко с площ по 12 кв. м. на цена от 10 000 евро за всяко.

Схема на плащане:
• 2000-3000 евро резервация
• 30% първа вноска на предварителен договор
• 20% втора вноска на груб строеж Акт 14
• 20% трета вноска на ВиК и ел. инсталации
• 10% четвърта вноска на Акт 15
• 10% пета вноска на Акт 16

„Гео Милев“ е един от най-бързо развиващите се квартали на София. На територията му се намират сградата на Министерството на външните работи, зала „Универсиада“, зала „Фестивална“, спортен комплекс „Академик“, хотел „Плиска“, множество посолства. Районът разполага с престижни учебни заведения, сред които Хореографско училище, 31 СУЧЕМ „Иван Вазов“, Факултет по начална и предучилищна педагогика към Софийски университет и др.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.