Нарастват ексклузивните договори при продажба на имот

Договорите за посредничество с продавач с ексклузивни права са нараснали с близо 20% през последната година.

Това съобщи инж. Ирена Перфанова, председател на УС на Национално сдружение „Недвижими имоти“. Според нея това е много положителен показател, че пазарът има нужда от интелигентен бизнес, че клиентите, когато са добре информирани, правят по-добър избор как да продават своя имот.

Ексклузивният договор за посредничество при продажба на недвижим имот е приложим навсякъде по света, включително и в България, защото е една от най-успешните формули за продажба на имот. При ексклузивно представяне на имот агентът, който представлява продавача или наемодателя, се ангажира да създаде маркетингова стратегия за пазарното предлагане на имота с цел достигане на най-добрите условия за своя клиент. Ексклузивният агент контролира процеса на продажба, затова е много важно той да е грамотен и опитен търговец, който познава пазара, законодателството и професията и затова изборът на агент е ключов за успеха.

При този подход важно е да се знае, че се изискват писмени договори. Предимството на ексклузивните оферти е, че има много повече свобода на обявяването на точното местоположение и много други характеристики на имота. Задължение на ексклузивния агент е да познава много добре както имота, който продава или отдава под наем, така и неговата документация и техническа специфика. Eксклузивният агент познава в детайли условията на своя клиент, както и всички кандидати, проявяващи интерес към съответния имот. На базата на този голям обем от задължения и свобода на действие професионалните качества на агента водят успеха на сделката. Т.е. успешната формула при продажба е доверен и опитен личен агент в комбинация с ексклузивни отношения.

Вижте какво предлагаме ние при ексклузивно предлагане на имот

Продайте имот с нас

  Още новини