Имотният пазар във Варна и курортите - анализ

Повишеното предлагане на жилищни кредити с изгодни лихвени проценти, ограниченото предлагане на жилища ново строителство и повишената активност на купувачите постепенно водят до повишаване на цените на жилищата във Варна. Това е нашето кратко обобщение за имотния пазар във Варна през тази година, който съвсем естествено следва тенденциите на софийския жилищен пазар.

Тенденции на градския пазар във Варна

Данните на BULGARIAN PROPERTIES сочат, че около 80% от купувачите искат да купят жилище за собствени нужди, 12% за децата си и около 4% с инвестиционна цел и отдаване под наем.

Нашите данни сочат още, че над една трета от търсещите жилища в момента живеят под наем, 30% вече имат собствено жилище, но желаят да го сменят с друго по размер или локация. Около 40% от купувачите търсят двустайно жилище, 30% - тристайни апартаменти и по 15% са купувачите търсещи къщи или по-големи апартаменти.

Местоположението продължава да е един от най-важните критерии при избора на жилище, наред с цената. Вече и качеството на строителството е сред водещите критерии, както и лесният достъп.

За разлика от предходни години, когато предимно се търсеха маломерни жилища с по една спалня сега вече се наблюдава тенденция за покупка на по големи жилища с две и повече спални.

Ако разгледаме купувачите по националности, редно е да кажем, че руските купувачи винаги са били сериозен, но не основен фактор в пазара на недвижими имоти във Варна и региона. Отливът им се компенсира с купувачи от други страни предимно от Европейския съюз, но също така и от Китай, и от страни от Близкия изток, като очакваме тяхното присъствие да се увеличава.

Изпратете запитвания за пълния анализ

Вижте нашите обяви от Варна и региона

  Още новини