Контакти Контакти
0
Здравейте,
Любими имоти (0)
Запазени търсения
Избрани за Вас
Известия
Абонаменти
Настройки
Изход
Затвори

Наемите на офиси в столицата поскъпнаха

2014-06-25   |  Econ.bg, 23.06.2014

Наемите за офиси в София са поскъпнали средно с 8% през първите 6 месеца на 2014 г. в сравнение със същия период на миналата година.

От бранша споделят, че месечните неми на по-луксозните офиси са в границите между 10,5 и 12 евро на квадратен метър. Цената им се различава както в зависимост от местоположението, така и от включените допълнителни услуги.

Поскъпването се дължи на ограниченото предлагане на първокласни бизнес сгради в столицата. В същото време на жилищния пазар има засилено търсене на луксозни офиси от страна на ИТ и аутсорсинг компании.

Проблем е, че едва около 10% от офисите са на нужното високо ниво, твърдят брокери. Свободните бизнес сгради са едва около 18%, като през 2013 г. те са представлявали 25% от пазара.

Очаква се тенденцията за поскъпване на наемите да обхване не само София, но и други градове. Това се дължи на факта, че все повече компании ориентират своята дейност в Пловдив, Варна, Русе и Велико Търново, поради добре квалифицираните кадри там.

Работещите на пазара на имоти предричат скоро да има недостиг на офиси от клас Б в София, които са комбинация от качество и добра цена. Специалистите обаче не предвиждат увеличение на цените на наемите за тези бизнес сгради.

В столицата се предпочитат по-малките офиси от от 10 до 150 квадратни метра. Тенденцията за наемане на големи помещения над 200 квадрата отслабва през изминалата година. Това също се посочва като причина за увеличението на наемите, тъй като себестойността се определя от площта им. Колкото по-голяма е наемната площ, толкова по-ниска е цената на квадратен метър, обясняват от бранша.

До края на 2014 г. в София ще бъдат построени още около 800 кв. метра офиси. Бизнес сградите ще се намират по булевардите "България" и "Цариградско шосе".

Вижте нашите оферти на офиси под наем в София

  Още новини

Сподели
Жилищен комплекс до плаж Кабакум, Варна
Изберете морски дом в една от най-красивите и тихи местности на Варна - Ален мак! Този нов луксозен затворен комплекс ще предлага всичко необходимо за един качествен живот край морето - невероятни гледки, красива градина с богато озеленяване, целогодишно работещ басейн, стрийт фитнес, детска площадка, релакс зона и много други удобства. Подарете си комфорт на отлични цени! Напредващо строителство!
Вижте още
Помислете за идващото лято! Сега е отличен момент за избор на собствен дом на морето!
Наслаждавайте се на дълго лято в собствен имот край морето в любимия ви български морски курорт! При нас ще намерите разнообразни предложения за всеки вкус и бюджет. Осигурете си място за почивка и отдих още сега! Вижте нашите топ предложения!
Вижте още

Още Новини

последни новини
Отворихме офис в сърцето на Дупница: Посетете ни на ул. Княз Борис I, номер 1!

Новият ни офис в Дупница отвори врати! Той е разположен в центъра на града, на ул. Княз Борис I, номер 1, етаж 1 - срешу ГУМ.

Този стратегически ход е част от нашата мисия да бъдем възможно най-близо до нашите клиенти и да предоставяме висококачествени услуги на местно ниво както за купувачи, така и за продавачи.

В новия ни офис клиентите ще могат да с...

28 Март, 2024
последни новини
Продавате имот? Вижте какви документи са ви необходими

В поредица от материали ви представяме полезна информация за това как най-добре да подготвите жилището си за огледи и как да определите цената на своя имот.

Тук ще се спрем на същината на сделката. Покупко-продажбата на недвижим имот често изглежда сложна и тромава процедура, изисква редица документи и комуникация с различни институции и агенции. А купувачи и продавачи е необходимо ...

13 Март, 2024
Фирмени
Брокери на месец март 2024

Пролетта идва с нови възможности на пазара на недвижими имоти!

Февруари ни показа значителна активност на имотния пазар,обхваща цялата страна и това ни дава много причини за оптимизъм.

Последни пазарни данни и тенденции:

- Наблюдаваме увеличение на издадените разрешителни за строеж - знак за нарастващ интерес към нови проекти.

- Забавянет...

05 Март, 2024
Фирмени
Полина Стойкова на семинар на Камарата на професионалните оценители

На 22.02.2024 г. в София се проведе семинар на Камарата на професионалните оценители на тема "Пазарът на недвижими имоти в България през 2023 година. Тенденции и очаквания за развитие през 2024 година".

Участници в него бяха едни от най-големите агенции за недвижими имоти - ЕРА, Адрес и BULGARIAN PROPERTIES. Те представиха задълбочен анализ и данни за жилищния пазар, ...

26 Февруари, 2024

Изпратете запитване