ОББ: На ипотечния пазар има сериозен оптимизъм

От началото на годината на ипотечния пазар при продажбата на недвижими имоти цари сериозен оптимизъм. По данни на Агенцията по вписванията за първото тримесечие на 2015 г. спрямо същия период миналата година има 9% ръст на сключените сделки, като почти 19% от тях са с ипотеки, а общият брой на сделките, при които е ползван ипотечен кредит, е нараснал с близо 40%.

Това съобщи в Русе на среща с представители на агенции за недвижими имоти ръководителят на отдел „Продажби - Алтернативни канали" в Обединена българска банка /ОББ/ Борислав Гостев.

Тенденциите в продажбата на недвижими имоти и кредитирането в България показват, че се търсят предимно двустайни и тристайни апартаменти между 60-100 кв.м, включително и панелни жилища заради по-ниските цени. В по-големите областни градове, извън София, цените на сделките варират между 30 - 60 000 евро.

Наблюдава се по-силен интерес към луксозното строителство, но главно за проекти с отлична локация. Най-активни в търсенето на ипотечен кредит са специалистите в IT- сектор, телекомуникациите и администрацията. Има ръст и на българите, работещи в чужбина. Предпочитаните срокове при ипотечните заеми са 20-25 г. с до 75% финансиране от банка.

„Реално бихме могли да финансираме клиентите при много изгодна лихва, ОББ предлага традиционно едни от най-атрактивните условия на българския пазар в България", уточни Борислав Гостев. Фиксираната лихва е 4,9% за първите три години, като банката може да финансира 85% от пазарната оценка на имота, а останалите 15% осигурява клиентът.

Експертът съветва вноските по кредитите да представляват до 30 - 40% от месечния бюджет на кредоискателите, но заради по-ниските доходи в страната, банката предлага опция разходът за кредити да бъде около половината от месечните доходи.

ОББ се стреми да предложи комплексен продукт, който обединява ипотечен кредит и защита на бъдещия дом и семейство. Наблюденията са, че финансовата култура на хората, кандидатстващи за кредит, все повече се повишава, като те все повече се интересуват от детайлите и условията по офертите - съпътстващи такси, комисионни и застраховки.

„Бих посъветвал кредитоискателите да проучат много добре лихвените условия и репутацията на банката, нейната прозрачност и лично отношение към тях", допълни Борислав Гостев.

Промоционални кредити от ОББ

  Още новини