Последни новини

09.08.2018 Строителството на нови жилища нараства през второто тримесечие

Капитал, 08.08.2018 17:23

През второто тримесечие са въведени в експлоатация по-малък брой жилищни сгради на годишна база, издадени са разрешения за строеж за по-малко сгради, но повече жилища, а сделките за имоти също бележат спад средно за страната. Това показват последните данни на Националния статистически институт (НСИ) и Агенцията по вписванията за периода от април до юни.

Въз основа на данните за предишни години характерно за изминалия период е засилената активност при покупко-продажбите спрямо началото на годината, както и ръст на започнатото строителство на сгради. Статистиката показва, че ръстът в строителството и в сделките обаче е доста по-умерен в сравнение с миналогодишните стойности.

Най-много жилищни сгради се строят в Пловдив
Близо 1500 жилищни сгради са получили разрешения за строеж в цялата страна през второто тримесечие с 8178 жилища в тях и РЗП малко над 1 млн. кв.м. Спрямо предходното тримесечие и по трите показателя има ръст между 25% и 31%. На годишна база обаче сградите с виза за строеж са 10.7% по-малко, докато броят жилища расте с над 40%, а общата жилищна площ е с 31% повече. В област Пловдив са издадени най-много документи за строителство на жилищни сгради, следван от София-град, област Варна и Софийска област. По брой жилища, получили разрешения за строеж за периода април-юни 2018 г., Кърджали влиза в челната четворка, като се нарежда след София, Пловдив и Варна, показват още данните на НСИ.

Данните за започнато строителство на жилища се отличават, тъй като в сравнение с второто тримесечие миналата година сградите в строеж намаляват с 12%, но броят жилища нараства с 61%, както и тяхната РЗП се увеличава с 54%.

При административните и другите сгради (всички различни от административни и жилищни) статистиката е сходна, като спрямо предходното тримесечие, сградите и тяхната разгъната застроена площ растат, но на годишна база бележат спад. Броят започнати сгради и тяхната РЗП също намалява според данните на НСИ.

По-малко, но по-големи жилища
Завършените и въведени в експлоатация жилища през второто тримесечие намаляват съответно с 2% и 11% на годишна база, показват данните на НСИ. Според вида на сградите най-голям е относителният дял на новопостроените къщи (73.5%), следвани от жилищните кооперации, които са 15.5% от новопостроените сгради. София не влиза в топ 3 областите по новопостроени жилища, като през трите месеца от април до юни най-много сгради са получили разрешение за ползване в Пловдив, Варна и Бургас. Варна води по брой жилища, а Пловдив по брой сгради.

Двустайните и тристайните апартаменти заемат най-голям дял от новото жилищно строителство съответно 35.5% и 32.3%. Любопитна тенденция има при средната жилищна площ, която се увеличава от 82.2 кв.м през второто тримесечие на 2017 г. на 90.5 кв.м за същия период през тази година.

Слабо движение при сделките
Традиционно през второто тримесечие закупените жилища са повече спрямо началото на годината, сочат последните данни на Агенцията по вписванията. В сравнение със същия период през миналата година обаче от четирите града с най-много сделки ръст отчитат Пловдив и Варна, съответно с 1% и 6.5%. Макар и незначително сключените сделки за имоти в София и Бургас намаляват на годишна база. Освен това по-малко са градовете, където са закупени повече от 1000 жилища, като след челната четворка се нареждат само Русе, Плевен, Несебър и Стара Загора. За сравнение, миналата година Ямбол и Пазарджик също влизат в списъка.

Несебър се отличава с традиционно засилена активност от страна на купувачи през второто тримесечие и в предходните години, като сделките не намаляват дори и след кризата през 2008 г., сочат данните на Агенцията по вписванията. Сключените сделки за жилища през второто тримесечие в цялата страна са общо 54 613 в сравнение с 52 308 за Q2 2017 г., което означава 3.7% спад на годишна база.

Вижте актуални предложения за жилища ново строителство в гр. София

Вижте актуални предложения за жилища ново строителство в гр. Пловдив

Вижте актуални предложения за жилища ново строителство в гр. Варна

  Още новини
Последни регионални новини
Варна - шампион по построени жилища през това лято

08/Ноември/2018
Moreto.net, 07.11.2018 17:35

От новопостроените и влезли е експлоатация жилища в страната за месеците юли, август и септември т.г. най-висок е делът на тези с две стаи - цели 43.3%.

Това сочат предварителни данни на Националния статистически институт относно въведените в експлоатация новопостроени жилищните сгради и жилища през третото тримесечие на 2018 година.
От новопостроените жилища, влезли в експл... прочети повече

Коментари от клиенти
Мишо, Пожелавам ти проектът Vitosha View да се реализира толкова добре, колкото твоя проект ...
Сърдечно поздравявам екипа на BULGARIAN PROPERTIES с настъпващата Нова година! от всички сайтове на ...
Благодаря сърдечно на господин Мирослав Караколев и госпожица Теменужка Михалева от офиса Ви в ...
Вижте как ще помогнем за успешната продажба на вашия имот
Нашият екип от опитни юристи може да ви консултира по всякакви правни казуси
София Норт Парк е най-изгодното ни предложение - ново строителство до метростанция и на метри от Северния парк!
Разходете се из имотите с помощта на специално заснетите видеоклипове!
Разнообразни имоти в Созопол и района. Заповядайте в офиса ни в Созопол!
Последни Новини
Каква беше 2018 за жилищния пазар в София?

05/Декември/2018
economy.bg

Успешна, интересна и динамична за имотния пазар в София, но с много по-плавни ръстове на всички показатели, както и с множество микроцикли през различните месеци.

Така описват изминаващата 2018 от агенцията за имоти „Бългериан Пропертис”. "Като цяло, можем да я определим като стабилизираща година за жилищния пазар в столицата“, коментира изпълнителният директор на компанията Полина ... прочети повече

Последни регионални новини
Пускат нов шест-седалков лифт на Боровец

31/Октомври/2018
http://www.peika.bg

Подготовката за предстоящия зимен сезон тече с пълна сила в първия планински курорт на Балканите - Боровец, а добрите новини не чакат до началото на снежния сезон!

Нови стълбове блестят в сърцето на курорта, опънати въжета очертават линията на лифта, а новите комфортни седалки чакат нетърпеливо да посрещат запалените скиори и бордисти. Нов шест-седалков лифт “Мартинови Бараки Експре... прочети повече

Знаете ли, че?
Заемът - все по-предпочитан пред наема

25/Октомври/2018
http://profit.bg

Вечният въпрос – заем или наем? Или иначе казано – да живеем под наем или да изтеглим заем, с който да си купим жилище?

Погледнато от днешна гледна точка, заемът изглежда доста по-изгоден, но дали ситуацията ще продължи да е подобна и догодина, пък и след това?

Увеличав... прочети повече