Последни новини

09.08.2018 Строителството на нови жилища нараства през второто тримесечие

Капитал, 08.08.2018 17:23

През второто тримесечие са въведени в експлоатация по-малък брой жилищни сгради на годишна база, издадени са разрешения за строеж за по-малко сгради, но повече жилища, а сделките за имоти също бележат спад средно за страната. Това показват последните данни на Националния статистически институт (НСИ) и Агенцията по вписванията за периода от април до юни.

Въз основа на данните за предишни години характерно за изминалия период е засилената активност при покупко-продажбите спрямо началото на годината, както и ръст на започнатото строителство на сгради. Статистиката показва, че ръстът в строителството и в сделките обаче е доста по-умерен в сравнение с миналогодишните стойности.

Най-много жилищни сгради се строят в Пловдив
Близо 1500 жилищни сгради са получили разрешения за строеж в цялата страна през второто тримесечие с 8178 жилища в тях и РЗП малко над 1 млн. кв.м. Спрямо предходното тримесечие и по трите показателя има ръст между 25% и 31%. На годишна база обаче сградите с виза за строеж са 10.7% по-малко, докато броят жилища расте с над 40%, а общата жилищна площ е с 31% повече. В област Пловдив са издадени най-много документи за строителство на жилищни сгради, следван от София-град, област Варна и Софийска област. По брой жилища, получили разрешения за строеж за периода април-юни 2018 г., Кърджали влиза в челната четворка, като се нарежда след София, Пловдив и Варна, показват още данните на НСИ.

Данните за започнато строителство на жилища се отличават, тъй като в сравнение с второто тримесечие миналата година сградите в строеж намаляват с 12%, но броят жилища нараства с 61%, както и тяхната РЗП се увеличава с 54%.

При административните и другите сгради (всички различни от административни и жилищни) статистиката е сходна, като спрямо предходното тримесечие, сградите и тяхната разгъната застроена площ растат, но на годишна база бележат спад. Броят започнати сгради и тяхната РЗП също намалява според данните на НСИ.

По-малко, но по-големи жилища
Завършените и въведени в експлоатация жилища през второто тримесечие намаляват съответно с 2% и 11% на годишна база, показват данните на НСИ. Според вида на сградите най-голям е относителният дял на новопостроените къщи (73.5%), следвани от жилищните кооперации, които са 15.5% от новопостроените сгради. София не влиза в топ 3 областите по новопостроени жилища, като през трите месеца от април до юни най-много сгради са получили разрешение за ползване в Пловдив, Варна и Бургас. Варна води по брой жилища, а Пловдив по брой сгради.

Двустайните и тристайните апартаменти заемат най-голям дял от новото жилищно строителство съответно 35.5% и 32.3%. Любопитна тенденция има при средната жилищна площ, която се увеличава от 82.2 кв.м през второто тримесечие на 2017 г. на 90.5 кв.м за същия период през тази година.

Слабо движение при сделките
Традиционно през второто тримесечие закупените жилища са повече спрямо началото на годината, сочат последните данни на Агенцията по вписванията. В сравнение със същия период през миналата година обаче от четирите града с най-много сделки ръст отчитат Пловдив и Варна, съответно с 1% и 6.5%. Макар и незначително сключените сделки за имоти в София и Бургас намаляват на годишна база. Освен това по-малко са градовете, където са закупени повече от 1000 жилища, като след челната четворка се нареждат само Русе, Плевен, Несебър и Стара Загора. За сравнение, миналата година Ямбол и Пазарджик също влизат в списъка.

Несебър се отличава с традиционно засилена активност от страна на купувачи през второто тримесечие и в предходните години, като сделките не намаляват дори и след кризата през 2008 г., сочат данните на Агенцията по вписванията. Сключените сделки за жилища през второто тримесечие в цялата страна са общо 54 613 в сравнение с 52 308 за Q2 2017 г., което означава 3.7% спад на годишна база.

Вижте актуални предложения за жилища ново строителство в гр. София

Вижте актуални предложения за жилища ново строителство в гр. Пловдив

Вижте актуални предложения за жилища ново строителство в гр. Варна

  Още новини
Последни регионални новини
В Бургас започва Порт Прим Арт Фест

08/Октомври/2018
Силвия Чолева, Бнр.бг

Порт Прим Арт Фест в Бургас е може би най-младият фестивал за култура. Той съществува от миналата година, когато негов патрон беше актрисата Цветана Манева. Второто издание е избрало отново обичана и популярна актриса – Татяна Лолова. В него ще участват творци от различни области на културата и изкуството – театър, кино, литература, визуални изкуства, музика. Както миналата година, така и тази, то... прочети повече

Коментари от клиенти
Искам да благодаря на брокера на BULGARIAN PROPERTIES Сергей Пеловски. Той ни помогна да продадем ...
Благодарим Ви за нашия приятен престой в Пловдив няколко дни в търсене на имот! Специални ...
Отлично обслужване от начало до край от страна на Анди Пийч. Изключително професионално отношение и ...
София Норт Парк е най-изгодното ни предложение - ново строителство до метростанция и на метри от Северния парк!
Не губете време за оглед! Организирайте оглед на имоти по Skype!
Имотите в Пампорово са с изгодни цени! Вижте нашите топ оферти тук!
Вижте как ще помогнем за успешната продажба на вашия имот
Най-продаваният комплекс в София!
Последни Новини
Строежът на третия лъч на метрото: Кои квартали ще го ползват през 2019 г.?

18/Септември/2018
http://news.bnt.bg

Осем станции от столичното метро са готови, а се очаква след въвеждането им в експлоатация се очаква то да бъде ползвано от половин милион души всеки ден. Движи ли се в срок строителството на третата метролиния? - отговорите търси Тереза Ставрева от директора на столичния "Метрополитен" инж. Стоян Братоев.

инж. Стоян Братоев, директор на "Метрополитен": Строителството на третия метр... прочети повече

Последни регионални новини
"Нестинарка" откри балетния сезон в Стара Загора

03/Октомври/2018
https://fakti.bg

Третият творчески сезон на балета на Старозагорската опера беше открит на 1 октомври - в Международния ден на музиката, със спектакъл на танцовата драма по музика на Марин Големинов "Нестинарка" от 19.00 часа.

На 16, 17 и 18 октомври на сцената на Софийската опера ще бъдат изиграни "Машина на времето" на Детската студия "Маргаритки", балетните спектакли "Нестинарка", "Делвата" и "Фа... прочети повече

Знаете ли, че?
Близо 70% от сделките са с жилища „в строеж”

30/Август/2018
https://fakti.bg

Близо 70% от сделките с жилища през първото полугодие на тази година са с имоти в етап „строеж”. Именно силният интерес от страна на клиенти към жилища от първичния пазар, доведе и до ръст от 14% при проектите в активно строителство. В средния и високия клас апартаменти предлагането се е увеличило ед... прочети повече