Контакти Контакти
0
Здравейте,
Любими имоти (0)
Запазени търсения
Избрани за Вас
Известия
Абонаменти
Настройки
Изход
Затвори

Инвестициите в студентски жилища на Острова се увеличават

2017-07-12   |  Investor.bg

Саутхемптън, Ливърпул и Лестър са сред английските градове, които преживяват невиждан бум в сектора на студентските жилища, собственост на частни наемодатели, съобщава Ройтерс.

Инвеститорите все по-често търсят университетски градове, за да постигнат по-голяма доходност от вложенията в имоти.

Между 2011 г. и 2016 г. броят на жилищата, предназначени само за студенти, се увеличават с 11 хил., според проучване на агенция за недвижими имоти Countrywide. Най-голям ръст е отчетен в Саутхемптън – с 3 428 жилища. Следва Ливърпул с 2 650, а след това е Лестър с 2 075.

Силни ръстове в сегмента се отбелязват и в други градове, като Ексетър, Брайтън, Хоув, Бирмингам и Нюкасъл.

Данните предполагат, че купувачите ще се фокусират все повече върху предоставянето на жилища на места с ръст на студентските кредити. Обикновено собствениците могат да постигнат доходност с 2-3 процентни пункта в сравнение с останалите инвестиции в имоти.

Джони Морис, ръководител на изследването в Countrywide, коментира, че доходът от наем намалява с нарастването на цените на жилищата. „Пазарът на студентски жилища е един от сегментите, които могат да поправят това“, допълва той.

Доходността е още по-важна за наемодателите поради регулаторни и данъчни причини. Премахването на данъчното облекчение заради лихвите по ипотеките и по-високите разходи по сделката заради увеличаването на гербовия налог заплашват печалбата на инвеститорите.

Предложението за забрана събирането на комисиони от наемателите и ограничаването на депозитите до размера на един месечен наем също може да доведе до повишаване на разходите, макар и наемодателите да искат гарант за наемателите.

Вижте студентски жилища за инвестиция Canterbury Hall - нова сграда в град Престън

  Още новини

Сподели
Къща в центъра на Банско до църквата „Света Троица”
Вижте тази уникална оферта за собствена къща в центъра на топ ски курорта Банско! Ексклузивно от BULGARIAN PROPERTIES! Запазена автентична възрожденска архитектура с висока каменна ограда и масивна дървена врата с метален обков. Заповядайте да усетите духа на Банско!
Вижте още
Имоти с видео
При нас ще намерите богата селекция имоти със заснето от нас видео. Разгледайте ги още сега - на смартфон, лаптоп или таблет, в удобно за вас време и без нужда от предварителна уговорка и лична среща. Направете първа стъпка към намирането на имот с нашите видео огледи, след което при интерес ще ви ги покажем и на живо!
Вижте още

Още Новини

последни новини
Отворихме офис в сърцето на Дупница: Посетете ни на ул. Княз Борис I, номер 1!

Новият ни офис в Дупница отвори врати! Той е разположен в центъра на града, на ул. Княз Борис I, номер 1, етаж 1 - срешу ГУМ.

Този стратегически ход е част от нашата мисия да бъдем възможно най-близо до нашите клиенти и да предоставяме висококачествени услуги на местно ниво както за купувачи, така и за продавачи.

В новия ни офис клиентите ще могат да с...

28 Март, 2024
последни новини
Продавате имот? Вижте какви документи са ви необходими

В поредица от материали ви представяме полезна информация за това как най-добре да подготвите жилището си за огледи и как да определите цената на своя имот.

Тук ще се спрем на същината на сделката. Покупко-продажбата на недвижим имот често изглежда сложна и тромава процедура, изисква редица документи и комуникация с различни институции и агенции. А купувачи и продавачи е необходимо ...

13 Март, 2024
Фирмени
Брокери на месец март 2024

Пролетта идва с нови възможности на пазара на недвижими имоти!

Февруари ни показа значителна активност на имотния пазар,обхваща цялата страна и това ни дава много причини за оптимизъм.

Последни пазарни данни и тенденции:

- Наблюдаваме увеличение на издадените разрешителни за строеж - знак за нарастващ интерес към нови проекти.

- Забавянет...

05 Март, 2024
Фирмени
Полина Стойкова на семинар на Камарата на професионалните оценители

На 22.02.2024 г. в София се проведе семинар на Камарата на професионалните оценители на тема "Пазарът на недвижими имоти в България през 2023 година. Тенденции и очаквания за развитие през 2024 година".

Участници в него бяха едни от най-големите агенции за недвижими имоти - ЕРА, Адрес и BULGARIAN PROPERTIES. Те представиха задълбочен анализ и данни за жилищния пазар, ...

26 Февруари, 2024

Изпратете запитване