Започнатото ново строителство в София расте със 126%

Започването на ново строителство в София се е повишило със 125.96% през първото тримесечие на годината, сочат данните на Националния регистър за ново строителство и реконструкции в България (www.bcc.bg). Основната причина за увеличението се дължи на жилищното строителство, при което има ръст от 155.55%. При административните сгради, търговските и промишлените обекти също се наблюдава повишена активност. През първото тримесечие на 2016 г. най-голям дял от общото строителство има жилищният сегмент с обем от 349 628 кв.м разгъната застроена площ. Следват офисните сгради, специализираните, търговските, промишлените обекти и хотелските проекти. В статистиката не е включено т.нар. ниско строителство - пътища, жп линии, мостове, тунели и др.

Силна активност на започнати проекти през 2015 г.

Активното първо тримесечие на 2016 г. е естествено продължение на тенденциите през изминалата година, когато беше отчетен пореден ръст на строителството в столицата. Тогава общата разгъната застроена площ на започнатите нови сгради и в област София-град се повиши с 51% спрямо 2014 г. Това е най-високият отчетен ръст на обемите на започнато строителството в столицата за последните осем години. Общата разгъната застроена площ, преминала в етап строеж, е 1 155 129 кв.м.

През 2015 г. на база данните от BCC.bg София-град има водещата позиция по общ обем на започнато строителство и реконструкции в страната, като се отчита дял от 34.7% от общото строителство в България. Жилищното строителство остава най-предпочитано от инвеститорите и основен фактор за общото увеличение, като в този сегмент се отчита ръст от 86.2%. Забелязва се и възстановяване на строителството на офис площи, при които има увеличение от 52.4% спрямо 2014 г.

Нивата на започнатите обеми строителство през последните 12 години показват, че през 2015 г. започналото строителството бележи най-голям обем от кризата насам и минава нивата от 2009 г. Но все пак е едва 37% от това през най-силната 2007 г. и близо 60% от сградното строителство през 2004 г.

Завършено строителство през миналата година

За разлика от ръста, който се отчита при започнатото строителство, обемът на завършените площи през 2015 г. в София-град намалява с 19.9% в сравнение със същия период на 2014 г., изчисляват от bcc.bg. За 2015 г. в София-град са завършени сгради с общо 831 222 кв.м разгъната застроена площ. Най-голям дял имат жилищните сгради, но при този сегмент има намаление с 9.55% спрямо 2014 г. Следват офис площите, които са втори по дял, и през 2015 г. бележат ръст от 92% спрямо предходната година, като общата им площ е 163 788 кв.м.

При въведените в експлоатация промишлени и складови площи също се отчита ръст от 65%, като в абсолютно изражение за изминалата година имат 115 190 кв.м разгъната застроена площ. Завършените специализирани и публични сгради имат общата площ от 79 121 кв.м и бележат спад от 25.5%. При хотелите и търговските сгради се наблюдава намаление, като при първите се отчита спад с 54.2% и общ обем от 7241 кв.м, а при вторите намаление с 85.2% и обем от 44 195 кв.м.

Вижте всички обекти ново строителство в София

За строители и инвеститори - вижте как можете да си сътрудничите с нас


  Още новини