Регионални новини

05.08.2013 За 5 години в София гарсониерите в центъра поевтиняха почти двойно

Монитор, 05.07.13

За последните 5 години след началото на кризата на имотния пазар тухлените едностайни апартаменти в центъра на София поевтиняха почти наполовина, сочи справка в имотните сайтове.

Най-високата оферта не само за тази част на София, но и за целия град от 115 000 евро е за едностаен от 45 квадрата на партерен етаж на бул. „Витоша”. Въпреки доброто разположение на имота той стои в сайтовете над една година. По думите на брокерите собствениците са надули цената с надежда да бъде купен от фирма, която да го ползва за офис. Това едва ли ще стане лесно, ако статутът му не бъде променен от продавачите и да се увеличи шансът да се намерят клиенти, смятат брокери. В условията на голямо предлагане на пазара купувачите са капризни и няма да тръгнат да купуват имот и да му сменят предназначението, което изисква много време и легални и не дотам законни разходи.

В момента в центъра на София 30 от офертите за тухлени гарсониери са на цена минимум 50 000 евро, а други стотина ­ от 25 000 до 50 000. Най-евтино в тази част на столицата за 23 500 евро може да се купи гарсониера на партер. Имотът се намира в нова кооперация около Сточна гара.

За последните 5 години най-голям спад на цените от 50 на сто в сегмента е отчетено за „Лозенец”, сочи още статистиката. Офертите за тухлени гарсониери в южния квартал варират от 29 750 до 50 000 евро. Най-високата е за имот 38 квадрата в стара сграда, строена през 40-те години на миналия век.

В друг престижен квартал „Изток” предлагането в сегмента е символично.

Офертите са само няколко. В съседния кв. „Гео Милев” за годините на кризата цените на тухлени гарсониери са паднали с 43% и сега предложенията там варират от 29 900 до 39 000 евро. Най-евтината е на пети етаж в сграда без асансьор, а максималната оферта е за имот на шпакловка и замазка.

С 35% са паднали цените в кв. „Бели брези” за последните 5 години и сега офертите за тухлените гарсониери варират там от 27 800 до 55 000 евро.


СРЕДНИ ОФЕРТНИ ЦЕНИ (В ЕВРО/КВ. М) НА ТУХЛЕНИ ГАРСОНИЕРИ В СОФИЯ:

Център
08.2008: 1714
08.2013: 940
Разлика: -45%

Хиподрума
08.2008: 1785
08.2013: 930
Разлика: -48%

Овча купел
08.2008: 954
08.2013: 630
Разлика: -34%

Лозенец,
08.2008: 1742
08.2013: 880
Разлика: -50%

Гео Милев
08.2008: 1341
08.2013: 760
Разлика: -43%

Бели брези
08.2008: 1274
08.2013: 830
Разлика: -35%

ИЗТОЧНИК: IMOT.BG

  Още новини
Последни регионални новини
Най-старият български град бе почетен като Европейска столица на културата

14/Януари/2019
Debati.bg

Пловдив, най-старият град в България, официално „встъпи в длъжност“ като Европейска столица на културата за 2019 година. 50 000 зрители се събраха на централния площад в града в събота, за да гледат откриващото шоу, наречено „Ние сме всички цветове“, в което на няколко сцени участваха към 1 500 местни и чуждестранни артисти.

Притиснат между планините Балкана и Родопите, вторият по ... прочети повече

Коментари от клиенти
Много благодаря за вашата работа! ...
Това е вторият път, в който работя с Bulgarian Properties за покупката на имот в България. Бях ...
BULGARIAN PROPERTIES - Изключително коректен партньор в бизнеса. ...
Нашият екип от опитни юристи може да ви консултира по всякакви правни казуси
Най-продаваният комплекс в София!
Нов затворен комплекс с ниско застрояване и паркова среда! Модера Резидънс - където мечтите се превръщат в дом!
Вижте как ще помогнем за успешната продажба на вашия имот
Не губете време за оглед! Организирайте оглед на имоти по Skype!
Последни Новини
Пазарът на имоти 2019: За кого ще са плюс по-високите лихви

17/Януари/2019
dnevnik.bg

Ако през 2018 г. нуждаещите се от жилищен имот искаха да купят, а банките - да кредитират, то 2019-та се очертава като година на стабилност. Очакваното засилване на строгостта на банките при финансирането и повишението на лихвените нива покрай подготовката на България да влезе в чакалнята на еврозоната, ще балансират пазара, купувачите ще имат по-голям избор, а това ще успокои цените. Това сочат п... прочети повече

Последни регионални новини
Най-старият български град бе почетен като Европейска столица на културата

14/Януари/2019
Debati.bg

Пловдив, най-старият град в България, официално „встъпи в длъжност“ като Европейска столица на културата за 2019 година. 50 000 зрители се събраха на централния площад в града в събота, за да гледат откриващото шоу, наречено „Ние сме всички цветове“, в което на няколко сцени участваха към 1 500 местни и чуждестранни артисти.

Притиснат между планините Балкана и Родопите, вторият по ... прочети повече

Знаете ли, че?
Международният фестивал на маскарадните игри "Сурва" в Перник с рекорден брой участници - 7 400

04/Януари/2019
Bnr.bg

Рекорден брой участници ще се включат в 28-то издание на Международния фестивал на маскарадните игри "Сурва", който ще се проведе от 25 до 27 януари в Перник.

Към момента участие са заявили 121 сурвакарски и кукерски групи, от тях 17 от чужбина. Всяка следваща година интересът към фес... прочети повече