Регионални новини

05.08.2013 За 5 години в София гарсониерите в центъра поевтиняха почти двойно

Монитор, 05.07.13

За последните 5 години след началото на кризата на имотния пазар тухлените едностайни апартаменти в центъра на София поевтиняха почти наполовина, сочи справка в имотните сайтове.

Най-високата оферта не само за тази част на София, но и за целия град от 115 000 евро е за едностаен от 45 квадрата на партерен етаж на бул. „Витоша”. Въпреки доброто разположение на имота той стои в сайтовете над една година. По думите на брокерите собствениците са надули цената с надежда да бъде купен от фирма, която да го ползва за офис. Това едва ли ще стане лесно, ако статутът му не бъде променен от продавачите и да се увеличи шансът да се намерят клиенти, смятат брокери. В условията на голямо предлагане на пазара купувачите са капризни и няма да тръгнат да купуват имот и да му сменят предназначението, което изисква много време и легални и не дотам законни разходи.

В момента в центъра на София 30 от офертите за тухлени гарсониери са на цена минимум 50 000 евро, а други стотина ­ от 25 000 до 50 000. Най-евтино в тази част на столицата за 23 500 евро може да се купи гарсониера на партер. Имотът се намира в нова кооперация около Сточна гара.

За последните 5 години най-голям спад на цените от 50 на сто в сегмента е отчетено за „Лозенец”, сочи още статистиката. Офертите за тухлени гарсониери в южния квартал варират от 29 750 до 50 000 евро. Най-високата е за имот 38 квадрата в стара сграда, строена през 40-те години на миналия век.

В друг престижен квартал „Изток” предлагането в сегмента е символично.

Офертите са само няколко. В съседния кв. „Гео Милев” за годините на кризата цените на тухлени гарсониери са паднали с 43% и сега предложенията там варират от 29 900 до 39 000 евро. Най-евтината е на пети етаж в сграда без асансьор, а максималната оферта е за имот на шпакловка и замазка.

С 35% са паднали цените в кв. „Бели брези” за последните 5 години и сега офертите за тухлените гарсониери варират там от 27 800 до 55 000 евро.


СРЕДНИ ОФЕРТНИ ЦЕНИ (В ЕВРО/КВ. М) НА ТУХЛЕНИ ГАРСОНИЕРИ В СОФИЯ:

Център
08.2008: 1714
08.2013: 940
Разлика: -45%

Хиподрума
08.2008: 1785
08.2013: 930
Разлика: -48%

Овча купел
08.2008: 954
08.2013: 630
Разлика: -34%

Лозенец,
08.2008: 1742
08.2013: 880
Разлика: -50%

Гео Милев
08.2008: 1341
08.2013: 760
Разлика: -43%

Бели брези
08.2008: 1274
08.2013: 830
Разлика: -35%

ИЗТОЧНИК: IMOT.BG

  Още новини
Последни регионални новини
Круизът Бургас – Истанбул ще струва €70 в двете посоки

20/Юни/2019
https://lupa.bg

От 1-ви юни до 15-и септември следващата година се очаква да стартира редовната круизна линия Бургас – Инеада – Истанбул. 70 евро ще бъдат цените на билетите в двете посоки, а за сезон са планирани 45 плавания в едната и в другата посока.

От Морската гара в Бургас до турския град Инеада плаването ще продължава около 2 часа, а до Истанбул – 4,5 часа като се избягват границите.
... прочети повече

Коментари от клиенти
Уважаеми г-не/г-жо, Благодаря Ви за бързата реакция на запитването ми. С удоволствие ще правя ...
Аз искам да изкажа огромни благодарности на Ангел Соколов и Гергана Тасена, който ни осигуриха ...
Продадох имота си в Златни пясъци с помощта на Станимира от Офис Варна. Бих искал да кажа, че тя бе ...
Вижте как ще помогнем за успешната продажба на вашия имот
Луксозен комплекс на ул. Мур до бул. България
Имотите в Пампорово са с изгодни цени! Вижте нашите топ оферти тук!
Вижте най-актуалните пазарни тенденции и средни цени на имотите в София и страната!
ЕВ Резидънс в кв. Витоша, до бул. Г.М. Димитров и Симеоновско шосе. Завършване - 12.2018
Последни Новини
Полина Стойкова: Опасност от прегряване на пазара на недвижими имоти няма

17/Юни/2019
infostock.bg, репортер Здравко Василев

Все повече инвеститори се насочват към покупка на недвижима собственост. Цените на недвижимите имоти в България продължават да нарастват със завидни темпове, като вече се доближават до предкризисните си нива. За повече подробности относно ситуацията на пазара потърсихме Полина Стойкова*, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES и ръководител отдел "Анализи и прогнози".

Офертнит... прочети повече

Последни регионални новини
Накъде в София

02/Април/2019
http://bnr.bg

ИЗЛОЖБИ

Регионалният исторически музей в София организира изложба по повод 140-годишнината от обявяване на града за столица.

Експозицията, която е под наслов "Столичната община (1918-1944) - години на трудности и градивна дейност" ще бъде открита днес, от 17.00 ч., в Музея.

Тя е обвързана с датата 3 април 1879 г., когато София е избрана за столица на Кн... прочети повече

Знаете ли, че?
Очаква се икономиката тази година да е малко по-добра от миналата

08/Май/2019
www.mediapool.bg, 07.05.2019

Европейската комисия очаква икономическият растеж у нас леко да се възстанови тази година и да достигне 3.3% на фона на отчетените 3.1% през 2018 г. Това става ясно от пролетната икономическа прогноза на комисията. За сравнение, прогнозата на българското правителство за 2019 г., която първоначално бе... прочети повече