Регионални новини

26.09.2012 Високите цени на къщите около София отблъскват купувачите

www.profit.bg

Изграждането на АМ "Люлин", а също и близостта на доста градове и села до столицата, предизвика интерес през последните години към закупуването на къщи и/или парцели, находящи се на 20, 30 или 50 км от София. По този начин новодомците могат да се откъснат от шума и стреса в големия град.

Полина Стойкова, оперативен директор на Bulgarian Properties, коментира по темата за profit.bg: "Има интерес към закупуване на изгодни къщи в селата около София, които са с лесен и бърз достъп до столицата, но на този етап цените, на които такива имоти се обявяват, са по-високи, отколкото купувачите са склонни да платят и до сделки се стига трудно. Има и доста компромиси, които купувачите трябва да направят, за да вземат решение за покупка на селски имот близо до София, особено ако го купуват за постоянно живеене. Те са свързани, например, със състоянието на имотите, достъпа до града, местната инфраструктура и качество на живот и т.н.", заяви Стойкова.

По нейното мнение, „купувачите се оглеждат и за парцели, на които да построят къщи в близките години по свой собствен вкус, но и при тези имоти цените все още се струват високи на купувачите, а високите офертни цени често водят до това, че до огледи и преговори изобщо не се стига“.

Данните на имотната агенция сочат, че средната офертна цена на селските къщи около София през 2012 г. е 39 000 евро при търсене от страна на купувачите на къщи до около 20 -25 000 евро.

„Разбира се, тук осредняването на цените е по-трудно, тъй като къщите са различни като параметри. През 2011 г. оферираните къщи около София са били на средна цена около 48 000 евро, т.е. можем да кажем, че сега има по-атрактивни оферти спрямо преди, а и на пазара често се появяват нелоши къщи за препродажба от чужденци, които през последните 2-3 години се оформиха като едни от най-атрактивните имоти поради склонността на чуждестранните собственици да преговарят и да правят отстъпки в цените“, каза още Полина Стойкова.

Купувачите, които търсят къщи около София, са 2 основни групи - млади семейства с деца, които искат да живеят по-спокойно, а същевременно да работят в София. Търсените от тях къщи са във възможно най-близките села до града. Другата група са по-възрастни хора или хора, които имат основно жилище в София, които искат да закупят вила за отдих през уикенда или ваканциите - тук разстоянието до София би могло да е и по-голямо, но е важно имотът да е на добра цена, заключи тя.

Разгледайте нашите оферти на къщи и парцели около София

  Още новини
Последни регионални новини
Софийските райони, в които живеят най-богатите

18/Март/2019
fakti.bg

„Богат” център, „заможен” юг и „беден” север. Тези три групи квартали могат да бъдат очертани, когато става дума за това хора с какви доходи живеят в тях. Анализ на „Визия за София” показва столичните квартали, в които живеят хората с най-високи доходи.

Средният месечен доход е 1312 лв., сочат данните на НАП. В три столични района той значително надвишава тази сума, а именно: Средец... прочети повече

Коментари от клиенти
Благодаря на Диана Янева и на Мартин Полименов за професионално изпълнената сделка. За мен е ...
Искам да изразя най-искрени благодарности на BULGARIAN PROPERTIES за продажбата на моя ски ...
Изключителни адмирации към професионализма и благодарности на брокер Димитър Вълканов за ...
Вижте най-актуалните пазарни тенденции и средни цени на имотите в София и страната!
Разходете се из имотите с помощта на специално заснетите видеоклипове!
Комплекс Академика в Студентски град до НСА - напреднало строителство, отлични цени!
ЕВ Резидънс в кв. Витоша, до бул. Г.М. Димитров и Симеоновско шосе. Завършване - 12.2018
Разнообразни имоти в Созопол и района. Заповядайте в офиса ни в Созопол!
Последни Новини
Продават се: 555 апартамента на цени от 620 евро/кв. м

11/Март/2019
profit.bg

Имотите в Пловдив, който е Европейска столица на културата за 2019 г., поскъпнаха с 14% през миналата година, с което се наредиха на челно място по ръст сред големите градове в страната.

Близостта до София, както и доста по-ниските цени на жилищата в Пловдив, донесоха една нова тенденция през последните месеци – все повече столичани закупуват второ жилище там.

Ето за... прочети повече

Последни регионални новини
София е домакин на международния форум Innovation Explorer

21/Февруари/2019
http://bnr.bg

София е домакин на петото издание на международния форум за иновации Innovation Explorer. Тази година темата на събитието е вдъхновена от научно-фантастичния сериал Black Mirror и модерната философия на Ювал Ноа Харари.

Участниците тази година предизвикват силен интерес! Сред тях е и шпионинът от ЦРУ Робърт Беър, който ще говори за иновациите и технологиите в света на разузнаването.... прочети повече

Знаете ли, че?
Най-хубавите ни вина сега са в 13-те изби на Сакар

29/Януари/2019
https://trip.dir.bg

Климатът във винарския район Сакар е средиземноморски. Още по-тънките спецове по благородните напитки го сравняват с времето по крайбрежието на Рона, където се ражда може би най-хубавото грозде в света. Сакарското не му отстъпва, понеже слънцето го грее над 2000 часа годишно, което е рекорд за страна... прочети повече