Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
Магдалена Цоклинова
Старши брокер
Контакти
Изпратете имейл на Магдалена Цоклинова
Продажба
Просторен парцел за инвестиция в район Красна поляна
, кв. "Красна поляна 1"
Промишлен парцел с лице на ул. Суходолска и отличен потенциал
Разгледайте нашето ново предложение за просторен промишлен парцел 4641 кв. м. с отличен инвестиционен потенциал, разположен в строителните граници на София – в район Красна поляна. Имотът е с лице от 40 метра към ул. Суходолска, между действащи бизнеси, производствени фирми, срещу ВСУ Любен Каравелов, с удобен достъп до ток и вода.
Атрактивният парцел е с трайно предназначение нива 5 категория, разположен в зона V от Архитектура и градоустройство СО, което е предимно производствена
Продажба
изгодно
Парцел за инвестиция в с площ 3290 м2, Sfa 78631
, кв. "Суходол"
Голям парцел с комуникативна локация в кв. Суходол
Парцел в кв. Суходол. Подходящ за жилищно строителство или за строителство на еднофамилни къщи. Намира се в близост до регулация и целогодишно обитаеми къщи.
Парцелът с площ 3290 кв. м., 4-та категория нива.
Параметри:
• Зона на застрояване Жм 1
• Плътност 30%
• Кинт 0,9
• Кота корниз 10 м.
Подходящ за инвестиция и възможност за разделяне на по-малки парцели.
Кварталът се намира на 8 км западно от центъра на столицата, в близост до курортния град Банкя и квартал Горна Баня, на
115 150 € 225 213.82 лв.
(35 €/м2) (68.45 лв./м2)Площ: 3 290.00 м2
Тип на имота:
Парцел за инвестиция
Магдалена Цоклинова
Старши брокер, София
Продажба
За частни лица
Лукс
Тристаен апартамент в нова луксозна сграда в кв. Кръстова вада
, кв. "Кръстова вада"
Имот с отлична локация, пуск декември 2025, с газови котлета и поставени радиатори към всички апартаменти
Предлагаме на вашето внимание тристаен апартамент с площ 156 кв.м. в сграда с пусков срок декември 2025 година. Имотът се намира в реномирания квартал Кръстова вада, близо до метростанция Витоша и мол Парадайс.
Жилището се намира на 6 етаж, продава се без довършителни работи, разпределение:
• коридор
• дневна с кухненски бокс и трапезария
• 2 спални
• 2 тераси
• баня с тоалетна
• отделна тоалетна
• дрешник
Сградата е с отлична локация и красива фасада. На минути с кола северно от
325 800 € 637 209.41 лв.
(2 094 €/м2) (4 095.97 лв./м2)Площ: 155.57 м2 Етаж: 6
Тип на имота:
Тристаен апартамент
Магдалена Цоклинова
Старши брокер, София
Продажба
Голям парцел земеделска земя с делимост в с. Гурмазово
Близо до
Земеделска земя с възможност за делимост
Предлагаме ви атрактивен имот в землището на село Гурмазово, само на няколко минути от София и в близост до активно развиващата се индустриална зона на Божурище. Парцелът е с площ от 20 декара (20 000 кв.м), с четвърта категория и статут на нива.
Земята е равна и с правилна форма, подходяща както за земеделско ползване, така и като дългосрочна инвестиция. Има възможност за делене на три отделни части, което прави имота още по-гъвкав според нуждите на купувача.
Локацията съчетава близост до
Продажба
Комуникативен офис в сърцето на Студентски град
, кв. "Студентски град"
Имот със статут на офис с две помещения в Студентски град
Предлагаме за продажба нов партерен офис с оживена локация в Студентски град, близо до Джой стейшън, Студентски парк, Висше училище по телекомуникации и пощи, Национална художествена академия, Факултет за приложни изкуства – филиал, други учебни институции и ежедневни градски удобства.
Офисът (обща площ - 55.60 м2, чиста площ - 46.66 м2 плюс общи части - 8.94 м2) се състои от:
• Преддверие - 3 кв.м.
• Две помещения - помещение 1 - 20 кв.м. и помещение 2 - 9 кв.м.
• Баня с тоалетна - 4
Продажба
Земеделска земя близо до язовир в гр. Костинброд
, язовир Маслово
Нива 4-та категория на 21 км от София
Предлагаме за продажба земеделски парцел с площ от 1 001 кв. м., разположен в землището на гр. Костинброд, в близост до язовир и с удобен достъп до основни пътни артерии.
Имотът е нива – 4-та категория, с равен терен, подходящ за земеделска дейност, пчеларство, хоби ферма или бъдеща инвестиция. Намира се в спокоен район с красива природа и добра локация, съчетаваща удобство и тишина. Достъпът е по черен път.
Предимства на имота:
• Перспективен район на минути от София.
• Добър достъп и
Продажба
Бизнес помещение със статут на магазин в кв. Овча купел 1
, кв. "Овча купел 1"
Просторно партерно търговско помещение за всякакъв вид дейност близо до метростанция Мизия/НБУ
Представяме на вашето внимание партерно търговско помещение с комуникативна локация в кв. Овча купел 1, до ул. Монтевидео и разположената там метростанция Мизия/НБУ, до училище, болници, магазини, с удобен достъп до метростанция Овча купел II, спортен център и други градски удобства.
Помещението (93 кв.м.) има два входа - от юг и от север, с големи витрини с метални решетки, като от южната страна не е застроено и има простор. Състои се от:
• Две зали
• Склад - 2 бр, като в единия може да се
Продажба
Два етажа от къща близо до бул. Ботевградско шосе
, кв. "Левски"
Изгоден и с потенциал в кв. Левски
Два етажа от къща с потенциал в кв. Левски. Имотът се нуждае от ремонт, но е с приятно изложение запад, юг и лесна връзка с бул. Ботевградско шосе. В района има детска градина, училища, удобни спирки на редовния градски транспорт, кафенета и ресторанти, супермаркет и други магазини, разнообразие от ежедневни удобства и услуги.
Всеки от етажите е с площ 46 кв. м., разпределението е както следва:
• Първи етаж - антре, две стаи и баня с тоалетна
• Втори етаж - коридор, две стаи, тоалетна и
Продажба
Урегулиран парцел с отлична локация в гр.Сливница
Близо до
Парцел с потенциал за инвестиция близо до София
Представяме ви атрактивен урегулиран поземлен имот (УПИ) с площ от 2599 кв.м, разположен в промишлената зона на град Сливница – само на 25 минути от София. Имотът се намира на асфалтов път с лесен и целогодишен достъп, което го прави изключително подходящ за реализиране на мащабни инвестиционни проекти.
Парцелът разполага с лице от 36 метра към асфалтовия път, което осигурява отлична видимост и достъп за тежкотоварни превозни средства. В непосредствена близост са налични всички комуникации –
Продажба
Парцел в строителни граници до действащи бизнеси в район Красна поляна
, кв. "Красна поляна 1"
Поземлен имот с 20 метра лице на улица в гр. София
Представяме на вашето внимание промишлен парцел с отличен инвестиционен потенциал, разположен в строителните граници на София – в район Красна поляна. Атрактивният парцел (2556 кв. м.) е с трайно предназначение нива 5 категория, разположен в зона V от Архитектура и градоустройство СО, което е предимно производствена устройствена зона.
Има следните показатели:
• Плътност на застрояване - 30%
• Кинт - 1.2
• Озеленяване - 40%
Около парцела са позиционирани производствени фирми, което
Продажба
ИНВЕСТИЦИОНЕН ПРОЕКТ
Парцел с инвестиционен проект за пет къщи в гр. Костинброд
Голям парцел за инвестиция със спокойна и живописна локация в кв. Маслово
Днешното ни предложение включва просторен парцел (3177 кв.м.) с инвестиционен проект за строеж на пет къщи в кв. Маслово, гр. Костинброд. Градът е разположен на около 16 км северозападно от София, добре свързан със столицата чрез железопътна и автобусни линии, което улеснява ежедневните пътувания на жителите му до столицата.
Парцелът към момента се води земеделска земя с НТП - изоставена орна земя, 4 категория. Преди години е бил в регулация, но в последствие се връща статута. Има разрешение
Продажба
За частни лица
Лукс
Пентхаус с панорамни тераси и зеленина в район Лозенец
, кв. "Лозенец"
Луксозен тристаен апартамент между Зоопарка и Ловен парк
Представяме ви луксозен пентхаус, разположен в район Лозенец, между Зоологическата градина и Борисова градина, близо до търговски център Paradise Center. Този изключителен имот предлага панорамни тераси, гарантиращи комфорт и изисканост.
Пентхаусът (230.20 кв.м.) се състои от:
• Коридор
• Хол с кухненски бокс
• Две спални
• Две бани с тоалетни
• Две панорамни тераси от 35 кв.м., предлагащи спиращи дъха гледки към града и планината
Жилището е завършено с най-висок клас алуминиева
490 000 € 958 356.70 лв.(без ДДС)
(2 129 €/м2) (4 163.15 лв./м2)Площ: 230.20 м2 Етаж: 6
Тип на имота:
Тристаен апартамент
Магдалена Цоклинова
Старши брокер, София
Продажба
Лукс
Просторен тристаен апартамент в сграда висок клас в широкия център на София
, кв. "Зона Б-5-3"
Слънчев апартамент с две спални в елитна сграда до Mall of Sofia и метростанция "Опълченска"
Представяме Ви просторен и функционално разпределен тристаен апартамент, разположен в елитната жилищна сграда – проект от доказан строител с множество успешно реализирани сгради. Сградата е с Акт 16 от юни 2024 г. и се отличава с високо качество на строителство, прецизно изпълнение и вложени премиум материали.
Разпределение:
• Просторно входно антре/коридор
• Две самостоятелни спални, всяка с излаз към собствен балкон, като едната разполага и с гардеробна
• Светла и просторна дневна с
523 600 € 1 024 072.59 лв.
(3 400 €/м2) (6 649.82 лв./м2)Площ: 154.00 м2 Етаж: 6
Тип на имота:
Тристаен апартамент
Магдалена Цоклинова
Старши брокер, София
Наем
Слънчев офис с топ локация до метростанция „Лъвов мост“
, кв. "Център"
Просторен офис в центъра на София
Офис готов за нанасяне с лесен достъп до централните удобства на столицата в кв. Сердика. Имотът е част от нова сграда носеща духа на съвременната и динамична столица. Сградата е разположена на един от най-важните транспортни възли в столицата и позволява бърз достъп до ключовите институции. Площите са с удобно и ефективно разположение, за максимално удобство на наемателите.
Районът е изключително добре свързан със столичния градски транспорт – в непосредствена близост са спирките на редица
620 € /месец 1 212.61 лв. /месец
(6.74 €/м2) (13.18 лв./м2)Площ: 92.00 м2 Етаж: 3
Тип на имота:
Офис
Магдалена Цоклинова
Старши брокер, София
Продажба
Атрактивен парцел в регулация на 20 км от столицата
Близо до
Парцел с хубава гледка във вилната зона на село Храбърско
Отлично предложение за регулиран парцел във вилната зона на село Храбърско, с прекрасна гледка към Стара планина и Витоша. Селото е свързано с първокласен магистрален път, както и новата магистрала Европа от Калотина за София. Удобният транспортен достъп се допълва от жп гара и редовна маршрутна линия до метростанция Люлин.
Имотът е с площ 1519 кв. м. и параметри на застрояване както следва:
• Устройствена зона ЖМ
• КИНТ - 1.2
• Плътност на застрояване - 60%
• Озеленяване - 40%
• Кота
Продажба
-10%
За частни лица
Комфортни апартаменти в комуникативния столичен квартал Дружба 1
, кв. "Дружба 1"
Модерни жилища с функционални разпределения висок клас строителство
Представяме на вашето внимание избор от просторни апартаменти с една или две спални в кв. Дружба 1, близо до възлови булеварди - Христофор Колумб, Брюксел, Проф. Цветан Лазаров, до училище, бензиностанция, лаборатория, удобни спирки на редовния градски транспорт. Пусков срок - края на 2026 г.
В допълнение може за закупите подземни паркоместа и гаражи.
Жилищата се издават на шпакловка и замазка:
• Стени и тавани: турбозол;
• Под: циментова замазка;
• Входна врата – блиндирана;
• Дограма
124 837 €112 906 € 244 159.95 лв.220 824.94 лв.
(1 802 - 1 822 €/м2)(3 524.41 - 3 563.52 лв./м2)Площ: 62.66 - 114.39 м2
Тип на имота:
Апартаменти (различни типове)
Магдалена Цоклинова
Старши брокер, София
Продажба
Промишлен парцел с виза за проектиране в гр. Елин Пелин
УПИ с виза за проектиране за складова база близо до София
Предлагаме за продажба промишлен парцел с виза за проектиране за складова база до асфалтов път в град Елин Пелин, разположен на около 20 километра източно от столицата София.
Парцелът (2626 кв.м.) се намира в местност АЗМАЦИТЕ, вид територия
- урбанизирана, НТП За друг вид производствен, складов обект. Около него са разположени складове на хранителна верига, мандра и сервиз. Пред парцела има изградени водопровод и канализация. Цената е без ДДС.
Комбинацията от местоположение, достъпност
165 438 € 323 568.60 лв.(без ДДС)
(63 €/м2) (123.22 лв./м2)Площ: 2 626.00 м2
Тип на имота:
Промишлен парцел
Магдалена Цоклинова
Старши брокер, София
Продажба
Ексклузивно
Работещ бизнес имот с външен басейн
Прекрасен имот с огромна площ, гарантиран доход
Предлагаме на вашето внимание бизнес в малкото, но развито и изключително красиво градче Златица, на около 80 км от гр. София. Уникална възможност за инвестиция – работещ бизнес и многофункционален имот в града!
Отлична оферта, съчетаваща успешен действащ бизнес с множество възможности за развитие и разширяване. Този просторен имот е идеален за предприемачи, които търсят надеждна инвестиция с разнообразни опции за допълнителни доходи.
Основни характеристики на имота:
• Външен басейн с бар
Продажба
Поземлен имот в района София-Божурище
Земя с голяма площ в район с висок инвестиционен потенциал
Не пропускайте да инвестирате в поземлен имот с голяма площ в район с висок потенциал, на 17 км от столицата София, на около 22 км от град Сливница, на около 27 км от Брезник и на около 13 км от град Костинброд.
Плюсове на имота:
• Непосредствена близост до София и до международния път, свързващ Европа и Турция
• 23 километра до Летище София
• 5 км от магистралата за Гърция
• 2 км от магистралата за Сърбия
• Директна връзка с железопътната мрежа
• Проект за спирка на метрото
Освен
335 970 € 657 100.21 лв.
(30 €/м2) (58.67 лв./м2)Площ: 11 199.00 м2
Тип на имота:
Парцел за инвестиция
Магдалена Цоклинова
Старши брокер, София
Продажба
Уютен и слънчев апартамент с две спални в кв. Славия
, кв. "Славия"
Тристаен апартамент с източно изложение до парк, училище, бул. Цар Борис III
Добре поддържан апартамент с 2 спални в търсен жилищен район, с тиха локация и възможност за паркиране пред блока, в близост до парк Славия, ледена пързалка, конна база, училище, магазини, удобни спирки на редовния градски транспорт, бул. Цар Борис III, паркинг, редица други градски удобства.
Имотът (112 кв.м.) е разположен на първия етаж на четириетажна тухлена сграда, построена през 1972 г. Отличава се с функционално разпределение, което осигурява максимален комфорт и удобство. Апартаментът
279 000 € 545 676.57 лв.
(2 491 €/м2) (4 872.11 лв./м2)Площ: 112.00 м2 Етаж: 1
Тип на имота:
Тристаен апартамент
Магдалена Цоклинова
Старши брокер, София
