Контакти Контакти
0
Здравейте,
Любими имоти (0)
Запазени търсения
Избрани за Вас
Известия
Абонаменти
Настройки
Изход
Затвори

BULGARIAN PROPERTIES с подробен анализ на имотния пазар през 2019 г.

2019-12-05


На 04.12.2019 г. в Гранд хотел "София" се проведе заключителната за годината бизнес закуска, организирана от имотния портал imoti.net.

Над 150 представители на водещи агенции за недвижими имоти, строителни фирми, организации и местната власт дискутираха състоянието на имотния пазар в столицата и бъдещото развитие на града.

Акцент в дискусията бе развитието на Северна София, като събитието уважиха Лилия Донкова, кмет на р-н Кремиковци и Златко Златков, зам. кмет на р-н Нови Искър.



Полина Стойкова, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES - Агенция на годината в Годишните награди на Imoti.net, откри дискусията, като представи задълбочен анализ на имотния пазар през изминалата година.

Тя отчете, че цените на жилищата в София остават стабилни през 2019 г. През третото тримесечие средната цена на квадратен метър в София е същата като година по-рано.

Обемът продажби се е увеличил през изминалата година, като Агенцията по вписванията отбелязва ръст от около 6% през 2019 г. в сравнение със сделките, сключени през 2018 г.

Полина Стойкова посочи като една от основните тенденции за тази година, че се разширява периметърът на търсене в различните райони на София. Макар и сега купувачите да предпочитат южните квартали на столицата, през тази година се отчита значителен ръст на продажби в северните и западните райони.

Средната цена на квадратен метър в столицата е около 1090 евро на кв. м. и е доста под постигнатите нива в бума през 2008 г., когато измерихме средна цена 1340 евро/кв.м.



Цените в топ южните квартали "Лозенец", "Стрелбище", "Гоце Делчев" и "Кръстова вада" варират между 1300 и 1600 евро. В същото време, в северните квартали може да се намери ново строителство на цени между 750 и 950 евро/кв.м., което привлича интереса на купувачите.



Двустайните жилища съставляват около 65% от закупените имоти в края на 2019 г., а около 30% от купувачите предпочитат тристайни апартаменти.

Във втория по големина град в страната Пловдив забелязваме забавяне на ръста на цените и към момента той е 6% на годишна база при 14% нарастване през 2018 г. Средната цена в града под тепетата е 765 евро/кв.м.

Във Варна темповете на нарастване на цените са доста по-умерени - около 3% на годишна база през последните 3 години. Там също има засилено предлагане на ново строителство и пазарът е активен, а средната цена на жилищата е 836 евро/кв.м.



Ваканционните имоти в страната остават със сравнително ниски цени. Около 400 евро на квадрат е цената в Банско, а в Слънчев бряг дори има спад и цените слязоха под 500 евро/кв.м. Това доведе до увеличение на активността и през есенния сезон се сключиха повече сделки с морски ваканционни имоти, отколкото през активния летен сезон. Купувачите в момента са в позиция да намират изгодни предложения и се готвят да посрещнат Лято'2020 в собствен имот на морето.

Очакванията за 2020 г. са цените да останат на достигнатите нива, без съществени изменения.



Бизнес закуската в София е част от проекта „Годишни награди на Imoti.net”, който насърчава добрите практики в сектора и в който BULGARIAN PROPERTIES е настоящ носител на титлата Агенция на годината.

Вижте още от дискусията във видеото:


Разгледайте нашите оферти в София

Посрещнете зимния сезон в собствен имот в ски курорт!

Топ оферти на морето

Сподели
Виртуални огледи с 360-градусови турове!
Усетете уникалната атмосфера на всеки имот с виртуалните огледи, които предлагаме! По всяко време, само с един клик можете да се пренесете в дома на вашите мечти, без ангажименти и предварителни уговорки.

Виртуалните турове са заснети лично от нас и са с гарантирана автентичност. Можете да видите всеки детайл на имота, точно като на живо!
Вижте още
Поверете ни маркетинга и продажбите на ваш обект ново строителство!
BULGARIAN PROPERTIES е лидер в продажбата на имоти ново строителство с милиони кв.м. реализирани продажби на сгради и комплекси в жилищния и ваканционния сегмент. Възползвайте се от нашия опит и доказан успех!
Свържете се с нас в най-ранен етап, за да можем да ви съдействаме максимално много. Обадете ни се на 0886 033 033.
Вижте още

Още Новини

последни новини
Сделките с имоти в София през второто тримесечие са на най-високото си ниво от 2008 г.

Сделките с имоти в София през второто тримесечие са на най-високото си ниво за периода от 2008 г. насам. Сред големите градове в страната Пловдив, Русе и Стара Загора също отбелязват покачване на изповяданите сделки между април и юни, докато във Варна и Бургас те намаляват на годишна база, сочат изчисления на Investor.bg на база данните на Агенцията по вписванията.

В столицата през ...

15 Юли, 2025
Медиите за нас
БНТ: Очаква ли ни промяна в цените на имотите с приемането на еврото? (видео)

Браншът отчита нарастване от близо 30% при търсенето на имоти от началото на годината

Над 20 години недвижимите имоти у нас се предлагат в евро. С това са свикнали и купувачите, и продавачите. Често обаче сделките се сключват в лева - заради по-изгодния лихвен процент при теглене на банков кредит.

С влизането ни в еврозоната, продажбите най-сетне ще се ...

11 Юли, 2025
последни новини
България влиза в еврозоната от 1 януари 2026 г.

Съветът на Европейския съюз даде окончателното си одобрение – България ще приеме еврото като своя официална валута от 1 януари 2026 г., превръщайки се в 21-вата държава, членка на еврозоната.

Това историческо решение е доказателство за последователния ангажимент на страната към европейската интеграция и бележи важен етап в икономическото ѝ развитие.

Присъединява...

09 Юли, 2025
последни новини
SYNERA Residence - с мисъл за бъдещето и уважение към природата

Synera Residence е домът, който разказва твоята история – с мисъл за бъдещето и уважение към природата. Представяме интервю на списание Градът с оперативния мениджър на PSSC и управител на SYNERA Residence Валентина Димитрова, публикувано в брой 3 от 2025.

- Г-жo Димитpoвa, нeĸa зaпoчнeм c въпpoca, ĸoйтo вълнyвa вcичĸи – ĸaĸ ce poди идeятa зa Ѕуnеrа Rеѕіdеnс...

08 Юли, 2025

Изпратете запитване