Обзор на имотния пазар през 2019 г. и прогноза за 2020 г.

Здравейте и Честита Нова Година!

Приключи една изключителна година, а 2020 започна със силен старт, предвещавайки активен пазар и през новата година. Още в първия работен ден купувачите се заеха да осъществят плановете си за нов дом, а ние бяхме на линия, за да отговорим на техните въпроси и да им организираме огледи.

Нека сега видим каква е равносметката за 2019 г. и какво да очакваме през новата 2020 г.

Най-важните акценти от 2019 г.

През изминалата година цените нарастваха с по-бавни темпове в сравнение с предходните години, обемите продажби се увеличиха, търсенето и предлагането постигнаха по-добър баланс, а жилищата станаха по-достъпни поради задържането на цените и нарастването на доходите.

В допълнение на това, лихвените проценти по ипотечните кредити останаха на исторически най-ниските си нива.

Всички фактори, които оказват влияние върху имотния пазар, имаха силно положително въздействие и резултатите от това са видими - налице е продължаващ вече няколко години подем и оптимистични перспективи за развитие.

За поредна година пазарът беше движен от местното търсене, а чужденците се съсредоточиха върху основните курорти. В големите градове най-много се купуваха жилища в сгради ново строителство.

Засили се интересът на българските купувачи към ваканционни апартаменти в планинските и морските курорти, които в момента са на изключително атрактивни цени, започващи от нива около и под 10 000 евро. Не липсва интерес и към селски къщи за по-спокоен и природосъобразен живот или отдих в свободното време.



Ние разполагаме с отлични оферти в цялата страна и успяваме да откликнем на всякакво търсене и да предложим дом за всеки сезон! Не случайно бяхме избрани за Агенция на годината. Успяхме да въведем редица технологични иновации, сред които и изцяло обновена версия на нашия уебсайт, който е водещият корпоративен сайт за имоти в България с над 15 000 уникални посетители дневно.



Какво да очакваме през 2020?

При продължаващ икономически растеж, запазване на ниски нива на лихвените проценти по кредитите, растящи доходи и рекордно ниска безработица очакванията ни са за продължаващ подем на имотния пазар и през тази година.

2020 г. ще бъде много подобна на 2019 г. – с минимални изменения на цените и голяма активност и обем от сделки. Ще станем свидетели на зрял имотен пазар с голям интензитет във всички пазарни сегменти и добра ликвидност.



Ще продължи да има голямо разнообразие и отлично предлагане на всякакви видове имоти на отлични цени. Ще се появи по-голямо предлагане на имоти ново строителство на вторичен пазар във вече завършени сгради. Заедно с това, ще има отличен избор от сгради в различен етап на изграждане.

Особено добри възможности ще има за покупка на имот на морето, където има предлагане на имоти, подходящи за всеки вкус и бюджет.

В средносрочен план все по-силно влияние ще оказват факторите от пазара на труда и демографските фактори, свързани с вътрешната трудова миграция и затова ще ги следим отблизо.

Ще продължи и дигиталната трансформация на бизнеса с недвижими имоти и тепърва ще станем свидетели на развитие в множество направления, които ще ни помагат в търсенето и предлагането на имоти и на по-качествени услуги. Като една от най-иновативните и високотехнологични компании в сферата на недвижимите имоти, ние следим отблизо актуалните тенденции и ги въвеждаме на българския пазар.

Така например, продължаваме да развиваме нашия модел за автоматизирани оценки, който първи пуснахме на българския пазар през 2017 г. Наред с това, въведохме като стандарт видеообходите на имотите и много по-качественото визуално представяне, което активно споделяме в каналите ни в социалните мрежи. Скоро предстои да предлагаме все повече 360-градусови турове, които да ви помагат в избора на имот.

Ще продължим да развиваме и нашата емблематична мащабна реклама, за да помагаме на най-подходящите имоти да достигнат до Вас!

И няма да спрем до тук! Предстоят вълнуващи години - едно ново десетилетие, което ще ни даде възможности за напредък и надграждане над придобития в продължение на 17 години опит.

За поредна година Ви благодарим за доверието! Купувате или продавате имот, можете да разчитате на нас.

Пожелаваме Ви много късмет и благоденствие през новата година!

С уважение,

Полина Стойкова MRICS
Изпълнителен директор

BULGARIAN PROPERTIES

Разгледайте нашите оферти ново строителство в София

Вижте топ офертите ни в планинските курорти

Вижте топ офертите ни в морските курорти