СТАТИИ

Пазарът на имоти изпраща нулева година

www.klassa.bg

Къща до Пловдив
2010 г. се очертава да бъде нулева година за пазара на имоти в България от гледна точка на това, че няма съществена промяна нито в обема на сделките, нито в цените на продадените и оферираните имоти спрямо 2009 г., показва анализ на „Бългериан Пропертис“ за третото тримесечие.

Постигането на баланс и стабилност е дало глътка въздух на всички играчи на пазара. С 18% намаляват средните офертни цени за апартаменти, като най-голям спад има в двустайните и мезонетите - с 20%, а най-малък при най-малките и най-големите апартаменти. При къщите поевтиняването е с 22%, при земята - с 26%, офисите – с 28%, а магазините - с 30 на сто.

Продажбите в София са се увеличили спрямо лятото на 2009 г. Цените на база реализирани сделки са на средни нива от 840 евро на кв.м, като спадът спрямо април-юни е 3.5% , или 30 евро на кв.м. През септември се е оживило търсенето и на луксозни жилища в столицата, което е допринесло за увеличение на средната цена до 997 евро на кв.м. А отстъпките след договаряне остават между 5-10%.

Средната цена на продадените апартаменти е 70 750 евро. Наемите в София варират около 520 евро, което е ръст с 8% спрямо предходното тримесечие. Това се дължи най-вече на активизиране на интереса и сключване на сделки с наеми в по-високия ценови сегмент, обясняват от “Бългериан Пропертис“. В момента интересът към наеми е насочен към най-ниския и най-високия ценови клас, а именно съответно между 200 и 400 евро на месец и между 700 и 900 евро на месец.

По данни на „Лукс Имоти“ има завръщане на търсенето и от страна на мениджъри на различни компании.

Активизация на продажбите се наблюдава и в областните градове като Бургас, Пловдив, Велико Търново и др. Покупки на апартаменти в тези градове се сключват на цени между 25 000 и 40 000 евро, при средна цена около 500-600 евро на кв.м. Изключение прави гр. Варна, който задържа най-високите цени в страната.

С 20% пък са се увеличили сделките на морски ваканционни имоти спрямо миналото лято без промяна в ценовите нива и предпочитанията на купувачите. При селските имоти има спад с 13% от месец юли насам спрямо същия период на 2009 г. Цените също са в посока надолу с 20% спрямо второто тримесечие на годината, когато бяха отбелязали ръст.

Ако желаете да получите по е-мейл пълния анализ на БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС, моля натиснете тук.

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Здравейте. Останах изключително доволен и приятно изненадан от коректността и бързодействието на ...
Много експедитивни и работливи хора сте! Благодаря ви много за положените усилия и коректността! ...
Сергей Пеловски организира продажбата на моята къща във Видин. Напълно безпроблемно за мен. Той ме ...
Разгледайте нашата фирмена брошура!
Четете актуална информация за имоти, икономика и туризъм!
Разходете се из имотите с помощта на специално заснетите видеоклипове!
Последни Новини
8,1% ръст на цените на имотите за 2016 г.

11/Април/2017
24 часа, бр.96, 08.04.2017, с.8

Това показват данни на Евростат, обявени в петък.

Ръстът в България е двойно по-висок от този в еврозоната. За целия ЕС пък увеличението е с 4,7 на сто. Най-голямо поскъпване на имотите на годишна база е отбелязано в Чехия-11%, следвана от Унгария - 9,7 на сто, и Литва - 9,5%.

През четвъртото тримесечие на 2016 г. спрямо предходното ръстът в цените е най-висок в Малт... прочети повече

Последни регионални новини
Строят нов град на 20 км от София

26/Януари/2017
БНТ, 24.01.2017

Изграждат нов град на 20 км от София. Той ще носи името "Хълмовете на Плана" и ще се намира в Плана планина, между София и Самоков.

По проект след седем години броят им ще достигне 3000.

Емил Магрисо – мениджър на проекта: "В града предвиждаме детски градини, основно училище, търговски център, фитнес център, ресторанти. Всичко, което е необходимо на един жител, за да ... прочети повече

Знаете ли, че?
Лек ръст на кредитите и силен при депозити

26/Януари/2017
Banks.dir.bg, 24.01.2017

Лек ръст на кредитите и много по-силен на депозитите, отчита БНБ към края на 2016 г.

В края на декември 2016 г. депозитите на неправителствения сектор са 68.189 млрд. лв. (74.2 на сто от БВП), и на годишна база се увеличават с 7.0 на сто, отчита Българската народна банка.
прочети повече