БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС помага на инвеститорите в недвижими имоти да вземат правилното инвестиционно решение. На тази страница предлагаме списък с парцели и портфолиа със стратегически локации, с атрактивни цени и, което е най-важно, с невероятен инвестиционен потенциал.
Обработваемата земя в България все още е доста по-евтина в сравнение с тази в другите страни-членки на ЕС и тя ще е най-бързо развиващият се тип недвижима собственост през следващите няколко години. Водещият фактор при търсенето е ниската цена на обработваема земя в северозападните и югоизточните региони. Въпреки че цената на земята в тези региони е два пъти по-ниска в сравнение с другите части на страната качеството й е сравнимо.
Защо да инвестираме в земя?
1. Няма годишен данък върху обработваемата земя.
2. Цените на този тип имот постоянно нарастват, както и търсенето.
3. Собствениците могат да дават под наем своите обработваеми земи на местни фермери и да получават рента без да има нужда да инвестират допълнителни средства в земята.
4. Няма ограничения за препродажбата на земя – това може да бъде направено във всеки един момент, като за продажбата на земи, притежавани повече от 5 години, не се плаща данък.
Парцели за инвестиция за продажба
ТЪРСИ

Продажба
ново
Атрактивен парцел в регулация с възможност за делимост
Близо до с. Храбърско
Инвестиционен урегулиран парцел в с. Храбърско
Отлично предложение за инвестиция - 8 отделни регулирани парцели във вилната зона на село Храбърско, с прекрасна гледка към Стара планина и Витоша. Селото е свързано с първокласен магистрален път, както и новата магистрала Европа от Калотина за София. Удобният транспортен достъп
€ 1 080 000
24 000.00 м2 (45 €/м2)
Тип на имота:
Парцел в регулация

Магдалена Цоклинова
Старши брокер, София

Продажба
-16%
ИНВЕСТИЦИОНЕН ПРОЕКТ
Дворно място с подготвен проект за еднофамилна къща в село Преславен
Близо до гр. Стара Загора
Парцел с налична партидa за ток и лице на асфалтова улица
Предлагаме за покупка парцел в регулацията на село Преславен с подготвено проектно предложение за строителство на еднофамилна къща (ЗП- 80 кв.м.) с възможност за промени преди започване на изпълнение.
Разпределение на проекта:
• Входно антре
• Всекидневна с кухненски бокс-
€ 26 000€ 21 900
1 095.00 м2 (20 €/м2)
Тип на имота:
Земя

Мирослав Караколев
Регионален мениджър, Стара Загора

Продажба
-2%
Плаж на 3 км
Парцел в регулация в с. Кошарица
Близо до к.к. Слънчев бряг
Парцел с лице на път (60 м.) на 3 км от морето
Представяме ви атрактивен парцел в регулация, разположен в живописната местност Сокбунар, с. Кошарица. Това е изключителна възможност за развитие на проект, който съчетава удобствата на инфраструктура и красотата на природата.
Характеристики на парцела:
• Площ и форма -
€ 120 000€ 117 400
2 667.00 м2 (44 €/м2)
Тип на имота:
Парцел в регулация

Любка Михова
Старши брокер, Слънчев бряг

Продажба
изгодно
За частни лица
Плаж на 700 м
Южен панорамен парцел в Бяла
гр. Бяла (Варна)
Регулиран парцел с панорамен изглед – в Гръцката махала на град Бяла
Предлагаме за продажба регулиран парцел, разположен в престижната Гръцка махала на град Бяла. Парцелът се отличава с южно изложение, невероятна панорама, както и лесен достъп до всички удобства.
Парцелът е регулиран, подходящ за жилищно строителство. Налични са всички

Продажба
Парцел с променено предназначение и приятни планински гледки
Близо до гр. Стара Загора
Поземлен имот в непосредствена близост от Старозагорски Минерални бани
Предлагаме за продажба парцел с площ от 2199 кв. м., разположен в землището на планиското село Ново село, в непосредствена близост до границите на Старозагорски Минерални бани. Намира се в живописен и спокоен район, с откриваща се панорамна гледка към планински
€ 140 000
2 199.00 м2 (64 €/м2)
Тип на имота:
Парцел в регулация

Мирослав Караколев
Регионален мениджър, Стара Загора

Продажба
Голям парцел за инвестиция в индустриален парк София-Божурище
с. Гурмазово
Комуникативен имот с отличен бизнес потенциал до пътя Божурище-Гурмазово
Разгледайте нашето ново предложение за покупка на просторен парцел земеделска земя в индустриален парк София-Божурище, разположен в предградията на столицата, до пътя Божурище-Гурмазово. Селото се намира в Югозападна България, на 17 км от столицата София, на около 22 км от град
€ 59 940
1 998.00 м2 (30 €/м2)
Тип на имота:
Парцел за инвестиция

Магдалена Цоклинова
Старши брокер, София

Продажба
Лукс
Атрактивни поземлени имоти за инвестиция до Казанлък
гр. Казанлък
Парцели на 2 км от село Овощник
Представяме ви земеделски парцели, идеално разположени на комуникативно място близо до град Казанлък и само на 2 км от село Овощник. Парцелите представляват отлична възможност за развитие на разнообразни бизнес проекти като промишлено помещение, автокъща, шоурум, база или
€ 109 900
1 762.00 м2 (62 €/м2)
Тип на имота:
Парцел за инвестиция

Антония Данчева
Брокер, Стара Загора

Продажба
Ексклузивно
изгодно
Ски лифт на 10 км
Земя в близост до Банско и Разлог
Близо до гр. Банско
Терен с голям потенциал и възможности
Предлагаме земеделска нива, категория 6, с площ от 2 350 кв.м., разположена на стратегическо място в близост до гр. Разлог и ски съоръженията в Банско.
Имотът се намира на 3 км от гр. Разлог, 10 км от световноизвестния ски курорт Банско, в подножието на южния склон на Рила

Продажба
Регулиран парцел в добре уредено село близо до Стара Загора
Близо до гр. Стара Загора
Парцел за фамилна къща с централна локация до парк, кметството, магазин
Представяме на вашето внимание дворно място с площ от 1410 кв.м. в централната част на село Боздуганово, в непосредствена близост до хранителен магазин, парка и кметството.
Парцелът е равен без денивелация, с лице на две улици, граничещ с електро и водопреносна система, с
€ 7 700
1 410.00 м2 (5 €/м2)
Тип на имота:
Парцел в регулация

Мирослав Караколев
Регионален мениджър, Стара Загора

Продажба
ИНВЕСТИЦИОНЕН ПРОЕКТ
Инвестиционен имот с потенциал в град Елхово
гр. Елхово
Чудесно място за инвестиция в регулацията на града
Представяме Ви уникална инвестиционна възможност – бивш краварник, разположен до новата пречиствателна станция в град Елхово. Този имот предлага отлични условия за развитие на различни бизнес инициативи в регулиран парцел с голямо разнообразие от съоръжения.
Основни

Продажба
Два парцела с обща граница на брега на Тревненска река
гр. Трявна
Равен терен, без денивелация в Трявна
Предлагаме за покупка парцел за застрояване разположен на брега на Тревненска река. Имотът е с площ 4 998 кв. м., равен терен, без денивелация образуван от два парцела с обща граница.
Одобрен ПУП за жилищно застрояване от 2024 г.с параметри:
• Начин на застрояване -
€ 174 930
4 998.00 м2 (35 €/м2)
Тип на имота:
Парцел в регулация

Симеон Карапенчев
Брокер, Велико Търново

Продажба
-20%
ИНВЕСТИЦИОНЕН ПРОЕКТ
Земя с потенциал в землището на град Горна Оряховица
гр. Горна Оряховица
Просторен равен терен между Велико Търново и Горна Оряховица
Представяме на вашето внимание парцел с потенциал, подходящ както за жилищни нужди, така и за бизнес начинания. Имотът е разположен на главен път.
Площта на парцела е 4 183 кв.м., подходящ е за широка гама от инвестиционни цели.
Отличава се с отлично местоположение в град
€ 205 000€ 163 000
4 183.00 м2 (39 €/м2)
Тип на имота:
Парцел в регулация

Димитър Павлов
Регионален мениджър, Велико Търново

Продажба
Перфектно разположен парцел за строителство в близост до Зеленчукова борса-Първенец
Близо до гр. Пловдив , Зеленчукова борса - Първенец
Парцел в регулация разположен на асфалтов път в землището на с. Марково, недалеч от град Пловдив
Перфектно разположен парцел за строителство в близост до Пловдив
Предлагаме за продажба прекрасен парцел с актуално сменено предназначение за складова и административна дейност, разположен на асфалтов път в землището на с. Марково, недалеч от град Пловдив и Зеленчукова

Продажба
Урегулиран парцел за инвестиция в с. Хераково
с. Хераково
Земя с отличен инвестиционен потенциал на 20 км от центъра на София
Предлагаме за продажба урегулиран парцел с отличен потенциал за развитие на бизнес, разположен на 12км от София и на 20км от центъра на столицата.
Имотът е равен, с правилна форма с площ от 2002 кв.м. До него се достига по неасфалтиран път, който е достъпен и през зимата.

Продажба
Регулиран парцел в с. Хераково
Близо до гр. София
Парцел за инвестиции с лесен достъп до столицата
Предлагаме за продажба поземлен имот с потенциал за развитие на бизнес в район с промишлени зони с чисто производство и складове. Имот на 12 км от София и на 20 км от центъра на столицата.
Имотът е равен с площ от 3 997 кв.м. До него се достига по неасфалтиран път, който е

Продажба
-31%
Атрактивен селскостопански имот в Горнотракийската низина
Близо до гр. Чирпан
Стопанска сграда близо до град Чирпан
Предлагаме на Вашето внимание селскостопански имот в регулацията на село Гита, подходящ за селскостопанска сграда, животновъден обект, склад, ферма. Разположен е в тиха и спокойна част на селото, близо до полетата.
Селскостопанският имот е с обща площ 1600 кв. м., от тях

Продажба
Парцел на 8 км южно от центъра на гр. Пловдив
Близо до гр. Пловдив
Земеделска земя в хубаво село в подножието на Родопите
Предлагаме за продажба парцел в развито село, на 8 км южно от центъра на гр. Пловдив и на 2 км от края на втория по големина град в страната.
Парцелът е с площ 1891 кв. м. земеделска земя, категория 4, НТП нива.
Селото е построено в Горнотракийската низина в подножието на

Продажба
Ексклузивно
ПЪРВА ЛИНИЯ
Парцел в регулация на първа линия от морето в с. Българево
Близо до гр. Каварна
Терен с панорамна морска гледка
Представяме на вашето внимание атрактивно предложение за инвестиция – голям имот с площ от 40 003 кв.м. на първа линия от морето, на 7 км от общинския център гр. Каварна, на 70 км от летище Варна. Имотът разкрива уникална морска панорама. Парцелът е подходящ за строеж на голямо
€ 800 100
(без ДДС)
40 003.00 м2 (20 €/м2)
Тип на имота:
Парцел за инвестиция

Калин Чернев
Регионален мениджър, Варна

Продажба
Ексклузивно
ИНВЕСТИЦИОНЕН ПРОЕКТ
Парцели за инвестиция на 500 м от гейзера в Сапарева баня
гр. Сапарева баня
31 индивидуални парцела за строеж на апартаменти, хотели, търговски сгради, вилно селище
Имаме удоволствието да представим за продажба 31 индивидуални парцела с Разрешително за водоползване на минералана вода за 20 години с комуникативна локация близо до центъра на СПА курорт Сапарева баня и на 500 м от единствения гейзер на континентална Европа. Градът е разположен
€ 1 935 630
(без ДДС)
43 014.00 м2 (45 €/м2)
Тип на имота:
Парцел в регулация

Стефан Абанозов
Регионален мениджър, Боровец

Продажба
ВТОРА ЛИНИЯСки лифт на 27 км
Голям парцел на втора линия на язовир Искър
Близо до к.к. Боровец
Поземлен имот на 27 км от ски курорт Боровец и на 50 км от столицата
Изключително предложение за закупуване на просторен парцел на втора линия на язовир Искър, на 12 км от гр. Самоков и градските удобства, на 27 км от ски курорт Боровец и на 50 км от столицата София.
Имотът е с лице на асфалтов път и площ 4151 кв. м. Ток до имота, подходящ за