МЕДИИТЕ ЗА НАС

Тенденции на наемния пазар на луксозни имоти

BULGARIAN PROPERTIES

Луксозен апартамент в София
ЛУКС ИМОТИ - дъщерната фирма на BULGARIAN PROPERTIES, предлагаща имоти в луксозния сегмент на пазара, с обзор на наемния пазар на луксозни жилища в страната.

Търсене

От данните на офисите на ЛУКС ИМОТИ може да се заключи, че луксозни апартаменти от висок клас под наем се търсят основно в по-големите градове в страната. Градовете, в които основно се търсят елитни жилища са София, Варна и Пловдив, като във Варна 30% от сделките, които сключва ЛУКС ИМОТИ, са точно с такъв тип имоти.

В столицата София най-търсени са имотите в южните квартали, включително и в „Лозенец”. Търсят се имоти в близост до големи булеварди, предлагащи бърз и удобен достъп до центъра на града. Интересен факт е, че най-малко имоти в луксозния сегмент се търсят в центъра на София, като основните причини за това са старите сгради и липсата на места за паркиране.

Пазарът на такъв тип жилища в сравнение с пазара на жилища в масовия сегмент е по-спокоен заради по-високия ценови диапазон, но качеството и престижната локация винаги ще бъдат търсени не само заради удобството, но и заради стила на живот, които предлагат.

Клиентите

Клиентите, които се интересуват да наемат такъв тип жилища, са предимно мениджъри в големи фирми – и български, и чуждестранни - и чуждестранни студенти, за които достъпът до централната част на града и до всички удобства, които той предлага, са важен детайл при наемането на имот.

При наемането на луксозен апартамент затворените комплекси предлагат повече удобства и екстри, като специално във Варна клиентите предпочитат да наемат имоти в комплекс с денонощна охрана, фиксирано паркомясто, фитнес, сауна и др. екстри. Задължителен елемент от изискванията за този тип жилища във Варна е морската гледка.

В София цените на луксозните имоти в затворените комплекси са по-високи от тези на единичните апартаменти, но ако цената се вмества в бюджета на клиента, той предпочита да наеме в затворения комплекс заради по-голямата сигурност и повечето екстри.

Цени

Според данните на компанията цените на елитните апартаменти варират в доста широки граници, но средната цена, която клиентите са склонни да платят във Варна е около 500 евро на месец. За София тази сума е около 600 евро на месец за българските клиенти и около 1 100 евро на месец за чуждестранните наематели.

Тенденции

Една от основните тенденции, които се забелязват на наемния пазар на луксозни имоти в момента е, че все повече наемодатели желаят апартаментите им да попаднат в сегмента на луксозните имоти, като се стараят да повишат стандарта им. Разбира се, за да може един имот да се класира като елитен той трябва да отговаря на няколко основни изисквания като локация, качество на изпълнението, и др.

Разгледайте всички наши оферти на луксозни имоти

---
Авторски права: 2011 Бългериан Пропертис ООД. Всички права запазени. За повече информация или съвет, моля свържете се с нас на тел. 02 9 11 50 или ни пишете на имейл: info@bulgarianproperties.com. Използването на тази статия от трети страни е разрешено само ако източникът www.BulgarianProperties.bg и Авторът на статията бъдат надлежно цитирани. Данните в този материал са събрани от Автора и от Бългериан Пропертис ООД и целта им е изцяло информативна. Направили сме всичко възможно да предоставим максимално точна информация. Бългериан Пропертис ООД не носи отговорност за каквито и да е загуби или щети, причинени или в резултат на решения, взети на базата на информацията, предоставена в тази статия.
© Бългериан Пропертис ООД 2011.


  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Сърдечно ви поздравявами с 10-та годишнина! Желаем на всички служители отлично здраве, късмет и ...
Харесва ми как работи вашата компания и при необходимост ще я препоръчвам на всеки! ...
Избрах компанията BULGARIAN PROPERTIES, след като се запознах с рейтинга на фирмите, работещи на ...
Вижте нашите пазарни анализи и прогнози!
Имотите в Пампорово са с изгодни цени! Вижте нашите топ оферти тук!
Изгодни цени, отлични условия за зимен и летен туризъм! Купете имот сега!
Разнообразни имоти в Созопол и района. Заповядайте в офиса ни в Созопол!
Вижте селекция от най-добрите оферти за имоти на морето!
Последни Новини
Капитал: Жилищата в София - повече сделки и по-скъпи апартаменти

21/Юли/2017
capital.bg

Пазарът на жилища в София продължава да расте: през второто тримесечие на годината има повече сделки и цените плавно растат. Средните нива надхвърлят 1000 евро на квадрат, отчитат агенциите, като това е за пръв път след кризата от 2008-2009 г. За ръста в търсенето и цените има обяснение: увеличени доходи и ниски лихви по кредитите. И макар че в края на първото тримесечие някои агенции за имоти про... прочети повече

Последни регионални новини
Строят нов град на 20 км от София

26/Януари/2017
БНТ, 24.01.2017

Изграждат нов град на 20 км от София. Той ще носи името "Хълмовете на Плана" и ще се намира в Плана планина, между София и Самоков.

По проект след седем години броят им ще достигне 3000.

Емил Магрисо – мениджър на проекта: "В града предвиждаме детски градини, основно училище, търговски център, фитнес център, ресторанти. Всичко, което е необходимо на един жител, за да ... прочети повече

Знаете ли, че?
Пазарът на ваканционни имоти в България се стабилизира (ВИДЕО)

06/Юли/2017
investor.bg

Подемът на жилищните пазари в големите градове в България се прехвърля и към ваканционните имоти. Кризата от отлива на руските и британските купувачи е вече преодоляна, цените се стабилизират, както и обемите от продажби, отчита консултантската компания Bulgarian Properties.

"За разли... прочети повече