Perelik Palace: Apartments & Spa

Перелик Палас: луксозни апартаменти, ултра модерен Спа център, великолепни условия за почивка и спорт!



"Перелик Палас" е проект от ваканционни апартаменти в район с невероятни възможности за практикуване на ски и сноуборд, създаден с много чувство и предлагащ уникален спа център, способен да задоволи и най-взискателния посетител. Разположен на 1530 м надморска височина, почивният комплекс се състои от шест конструктивни блока съответно на три, четири и пет етажа, композиционно свързани помежду си и оформящи вътрешен озеленен двор на няколко нива. Сградата е проектирана в традиционен родопски стил и отразява дългогодишните традиции и образци на родопската архитектура. Разположението и ориентацията на "Перелик Палас" е подчинена както на добрата функция и визия на обекта, така и на максималното отваряне към чудесната панорама във всички посоки.

На площ от 14600 кв.м. в комплекса са предвидени 170 луксозни имота с квадратура варираща от 25 до 130 кв.м., сред които апартаменти с една, две, три спални, мансарди, апартаменти тип студио и хотелски тип стаи. В сградата са предвидени два вътрешни и един панорамен асансьор, подземен паркинг за девет автомобила и 16 паркоместа на открито.

"Перелик Палас" разполага също с удобна рецепция, разкошен Спа център (описан по-долу), просторен ресторант и уютна винарна за ценители, както и детски забавачница и 24-часов медицински център. В добавка на това, срещу заплащане тук ще се предлага още химическо чистене и пране, ски гардероб с възможност за наемане на ски екипировка, както и ски магазин.

Тук можете да свалите 3D изображения на комплекса на 360 градуса

Видео от обекта (19MB)

Дата за Акт 15: 30.12.2007
Довършителни работи и обзавеждане: 30.03.2008

Местоположение (Карта на "Перелик Палас")
Kомплекс "Перелик Палас" се намира между курорт Пампорово (5км) и новоизграждащият се Спортно-туристически център Перелик (3 км), на 4 км от Смоленските Езера, в непосредствена близост до курортно селище Стойките разположено в сърцето на Родопите - планината на митичния Орфей.
Комплексът е разположен на 1530м. надморска височина и от него се открива великолепна гледка към най- високите върхове в Родопите: Перелик – 2191м, Козуятак 2100м., Снежанка – 1926м. и Орфей – 1826м. заобиколен от смърчови гори и красиви ливади. Тук можете да свалите снимки от района и от село Стойките.

Комплексът разполага с:
• модерен Спа-център разположен на приземния етаж в непосредствена близост до асансьорите, с предвидени изходи към озеленения двор На площ от 600кв.м. са проектирани басейн с детска отопляема зона, фитнес с модерни уреди, джакузи, сауна, руска баня, римска баня, тангентор, зона за водни процедури, турбо солариум, консултативни и лекарски кабинети, кабинети за масажи и лечебна гимнастика. Предвиден е и бар за подкрепителни и енергийни напитки. Оборудването на Спортно възстановителен център “Перелик Палас” е от най- високо качество и доставено от водещи фирми в тази област;
• лекарски кабинет;
• студио за красота;
• детска градина, интернет зала;
• боулинг зала;
• билярдна зала;
• ресторант 200 места, банкетна зала, нощен клуб, винарна;
• панорамна сладкарница, лоби бар;
• конферентна зала;
• банков офис;
• офиси и магазини;
• перално помещение с химическо чистене;
• ски-гардероб, ски-шейни;
• барбекю във вътрешния двор;

Допълнителни услуги:
• Румсървис;
• Доставка на дърва за камина;
• Транспортни услуги в страната;
• Под наем: коли, моторни шейни, квадроцикли, велосипеди;

Сигурност:
В комплекса са осигурени сигурността и спокойствието на собствениците и техните гости като е предвидена:
• денонощна охрана,
• 24 ч. видео наблюдение,
• вход с магнитни карти.

Спецификация на aпартаментите:
Довършителните работи предвиждат минерална мазилка, каменна и дървена облицовка по фасадите, положени върху цялостна топлоизолационна система. Дограмите са PVC с цвят на естествено дърво. Покриването е с керемиди на допълнителна хидроизолация
Комплексът е проектиран и изпълнен по най-съвременни технологии на строителството с материали, отговарящи на европейските стандарти за сигурност и качество.
• Стени – шпакловка; латекс.
• Подова настилка – висококачествен ламиниран паркет и гранитогрес;
• Бани – висококачествен теракот и фаянс, санитарно оборудване, вана или душ-кабина /по желание на клиента/, аксесоари, бойлер.
• Кухня – горен и долен ред шкафове,мивка,керамичен котлон, абсорбатор, хладилник. На aпартаментите с 2 и 3 спални е предвидена и фурна.
• Входна и интериорни врати – MDF
• Дограма – PVC
• Камина /където позволява/
• Тераса /по архитектурно решение/
• Алуминиеви радиатори за отопление
• Телефонна и Интернет връзка,
• Кабелна телевизия във всяка стая;

Обзавеждане
Апартаментите се продават без мебели. Повечето от aпартаментите се продават с вградена кухня и камина, включени в цената. Имотите определени като "хотелски тип стая" няма да разполагат с вградени кухни и камини поради размера си. Те обаче, ще бъдат обзаведени с двойно легло или с две единични, две нощни шкафчета, тоалетка с огледало, портманто с гардероб.
Вариант 1
По желание на клиента фирмата-изпълнител може да осигури мебелирането на aпартамента по избор от каталог срещу допълнително заплащане.
Вариант 2
Обзавеждане се предлага и от нашите партньори от фирма Furnish BG - www.Furnish.BG. Моля, свържете се с тях за повече информация.

Отдаване под наем
Апартаментите ще бъдат обслужвани и отдавани под наем с помощта на инвеститора в партньорство с водеща фирма за управление на ваканционни имоти, работеща с международни и местни тур оператори.

Обслужване:
Всеки собственик на aпартамент заплаща годишна такса в размер на 12 EUR с ДДС за квадратен метър за:
• почистване и отопление на общите части,
• ел. осветление на общите части на сградата и двора;
• целогодишна поддръжка на общите части,
• грижа за вертикалната планировка, почистване на сняг,
• целогодишна охрана;
• пожароизвестителна система
При заплащане такса за 2г. – 10% отстъпка.

Резервация и Комисионна за Агенцията
Всеки от aпартаментите в "Перелик Палас" може да бъде запазен с резервационна такса от 3% от покупателната цена (таксата не се връща при отказ от покупка). В период до 28 дни след заплащането на резервационната такса, купувачът ще трябва да подпише предварителен договор със фирмата строител, както и да заплати първата си вноска.
За услугите си BulgarianProperties таксува 3% комисионна, дължима първата вноска.

Начин на плащане:
• 30% - при сключване на предварителен договор;
• 30% - три месеца след заплащане на предишната вноска;
• 30% - при получаване на Акт 15;
• 10% - при завършване на обекта(Акт 16) и изповядване на сделката пред нотариус;

За услугите си BulgarianProperties таксува 3% комисионна, дължима с първата вноска.

ЦЕНИ, РАЗМЕРИ, НАЛИЧНОСТ (информацията се подновява непрекъснато) Местоположение на картата
(Цените са крайни и включват ДДС. Допълнителните разходи, нотариални такси, местни данъци и държавни такси се равняват на приблизително 4-6% върху покупателната цена.)

Паркоместа (Архитектурен план и разположение в сградата)