Двуетажна къща в Лайтхоус Голф Резорт

Предлагаме на вниманието на своите клиенти двуетажна къща близо до Варна, разположена в един oт най-големите голф комплекси в България намиращ се близо до Балчик - Лайтхаус Голф Резорт & СПА. Разположен на 35 км от Международното летище в гр. Варна, Лайтхаус Голф Резорт & СПА е заобиколен от непокътната природа, спиращи дъха изгреви над блестящ пясък и спокойно море. Очарователният град Балчик с богатото си културно и историческо наследство е в близост, а Каварна, Свети Константин, Албена и Златни пясъци са на само 5 минути път с кола. Благодарение на новото яхтено пристанище и двете професионални нива на голф игрището, комплексът е един от най-посещаваните по северното черноморие. Комплексът е международен голф и яхтинг център.

Други удобства, предлагани от комплекса:

• Близост до международно летище Варна - 30 минути с кола;
• Панорамна гледка към Черно море;
• Частен плаж (в процес на изграждане);
• Престижно голф игрище с 18 дупки и 71 голф курса
• Детски клуб;
• Супер модерен голф клуб;
• Голф училище;
• Спа и уелнес център, с традиционни и алтернативни процедури;
• Вътрешен и външен басейн за възрастни и деца с отопление;
• Спортни съоръжения с открити игрища за футбол, тенис, баскетбол и волейбол;
• Фитнес, голф симулатор, център за езда и общи части за отдих;
• Собствениците автоматично ще получават отстъпки за голф членство както и много други привилегии;
• Достъп до редовен автобусен транспорт до градовете Балчик и Каварна;
• В близост до новото яхтено пристанище;
• Възможност за сключване на договор за наем с курорта;
• 24-часова охрана на курорта.

Къщата е с площ 87.15кв.м, градината е от 133.36 кв.м

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ И ОБЗАВЕЖДАНЕ:
Къщата е с тухлени зидове и бетонови плочи.Има топлоизолация. Покривът е с керемиди.

ПЪРВИ ЕТАЖ: вход от Запад, входно антре,тоалетна, дневна с трапезария и кухненски бокс,стълбище към втори етаж,под което има складово пространство,където е монтиран ел.бойлер и табло за СОТ и кабелните ТВ и интернет,от дневната се излиза на тераса и собствен затревен двор около 40 ка.м,ограден с храсти.
ВТОРИ ЕТАЖ: от стълбището се излиза на площадка и коридор с парапет между 2 те спални и банята.
Спалня Изток: 2 легла-90/190 см.,ракла,гардероб и тоалетна масичка с огледало,табуретка.Има тераса с изглед към голф игрището и апартаментните блокове.
Спалня Запад-легло 160/190 см.,2 нощни шкафчета, гардероб и тоалетна масичка с огледало,табуретка. От прозореца се вижда част от басейна,който е на около 50 м. зад съседните сгради.
Баня с тоалетна : монтирана е вана.
ПОДОВЕ: Гранитогрес, върху който поставих ламиниран паркет с дебелина 8 мм.
ПРОЗОРЦИ: ПВС с 20 мм.стъклопакет,вътрешни алуминиеви щори с цвят -медно злато.
СТЕНИ И ТАВАНИ: мазилка и латекс.
ОТОПЛЕНИЕ И ОХЛАЖДАНЕ: 3 инверторни климатика,монтирани в дневната и двете спални.
АНТРЕ: закачалка за дрехи с шкаф за обувки и метална поставка за обувки.
КУХНЕНСКИ БОКС: нови кухненски шкафове,мивка по поръчка,аспиратор и кухненски уреди.
ДНЕВНА: нов разтегателен диван,малка разтегателна маса,библиотека-3 секции,шкаф за телевизор,климатик.
ТРАПЕЗАРИЯ: разтегателна маса, 6 стола,чинии и прибори.
КЪЩАТА е защитена чрез СОТ и свързана с кабелни ТВ и интернет. В комплекса се влиза през 2 портала с чип карта.

КОМПЛЕКСЪТ има частен плаж на брега на залива Бялата лагуна с бар, легла и чадъри. Собствениците и гостите им могат да ползват безплатен транспорт до и от плажа.
Собствениците ползват 15% отстъпка от годишната такса за членство в голф клуба и 10% при консумация в баровете и ресторантите, както и отстъпки при ползване на СПА процедури в хотела.Ползването на трите открити плувни басейна са безплатни. Ползването на тенис корта и игрището за мини футбол се ползват срещу заплащане.В комплекса
има зарибено езеро за спортен риболов.
Собствениците сключват договор с Администрацията на комплекса съгласно, който се заплаща годишна такса около 1400 евро на база квадратурата на къщата. В тази сума е включен и депозит за ток,вода,СОТ,интернет,ТВ,градината.В края на годината се прави баланс и се връща част от сумата или доплаща.

РЕЗЕРВАЦИЯ НА ИМОТ

Имотът може да бъде резервиран веднага с невъзвръщаем депозит от 2000 Евро, платим с кредитна карта (VISA, Master Card) или по банков път. С платения депозит имотът ще бъде резервиран за периода от 14 дни, след което следва купувачът да подпише предварителен договор.

Комисионната, която се заплаща на агенцията е в размер на 3% от покупната цена (но не по-малко от 500 Евро) и е дължима при подписване на предварителния договор за покупко-продажба. Допълнителните разходи за нотариални такси и приключване на сделката възлизат на около 6% от продажната цена.