Имате ли имот за продажба в района на Тетевен? Продайте го с нас!

Уникална инвестиционна възможност в Тетевенският Балкан

Просторен участък в регулация с два идейни инвестиционни проекта

ТАЗИ ОФЕРТА НЕ Е ВАЛИДНА
Характеристики на имота

Тип на имота: Земи, Парцели за инвестиция, Строителни проекти
Обща площ: 109000.00 м2 (чиста площ плюс общи части)
Двор: не
Състояние: отлично
Реф. номер: VT 2068

Местоположение на имота/комплекса

Област Ловеч / гр. Тетевен

Приблизително местоположение на имота

Имот с разработен идеен инвестиционен проект, изключително подходящ за изграждане на самостоятелно еко селище в естествена паркова среда, ситуирано на хълмист терен, в непосредствена близост до река. Проектът е разработен в два алтернативни варианта, като е оформена концепцията за екологично и устойчиво обитаване на терена, изграждане на самостоятелни жилищни единици, допълването им от функционални обществени и курортни сгради.

Двата варианта на проекта предвиждат използването на комплекса за целогодишно обитаване, в съчетание със съвременните удобства на модерен спа-център, хотел, разнообразни търговски обекти, спортни и атракционни съоръжения и удобна работна среда. Сградите са разположени амфитеатрално по терена, осигуряващи открит изглед към реката, околните гори и планинските върхове, свързани от множество вътрешни пешеходни алеи и богато озеленени пространства. Изпълнението на строителството е решено изцяло с енергоефективни материали, със съвременна архитектура, напълно кореспондираща със заобикалящата ги природна среда.

В първия вариант са предвидени 67 еднофамилни жилищни сгради, с приблизителна обитаема площ от 13 400 кв. м, хотелски комплекс с полезна площ от 6 175 кв. м, тематичен ресторант от 700 кв.м, многофункционална обществена сграда от 4 050 кв. м, панорамна кула с височина от 20 м, воден парк, атракциони и обслужващи сгради, паркинги и спортни съоръжения. Във второто решение е залегнала идеята за концентрация на жилищните единици отделно от търговско-административните, посредством изграждането на обширен вътрешен парк и ограничаване на автомобилното движение в комплекса, като в този вариант еднофамилните жилищни сгради са 65, с площ от 9750 кв. м, площта на 11-те многофамилни жилищни сгради е 9975 кв. м, а многофункционалните административни сгради са развити на площ от около 5 400 кв. м. И двата индивидуални варианта на проекта са разработени така, че да не надхвърлят разгъната застроена площ от 25 000 кв. м, използвайки само около 11 % от залегналата в градоустройствените показатели максимална разгъната застроена площ от над 217 000 кв. м, като така е постигнат унисон с природната обстановка на мястото.

На разположение за продажба е укрупнен терен, целият с площ от 108 756 кв. м, представляващ съвкупност от урегулирани имоти с предназначение за жилищно строителство, с обща площ от 70 000 кв. м и имоти в процедура по получаване на същото предназначение. Постигнати са високи градоустройствени показатели поради наличната денивелация, оформяща терена – плътност на застрояване 70 %, коефициент на интензивност 2, височина 15 м + 4,5 м. Комуникациите са решени чрез градските водопровод и електропроводи, започната е процедура за проектиране на пречиствателна станция за отпадни води. Имотът се намира в полите на Черновитския Тетевенски балкан, непосредствено до коритото на река Черни Вит, в местност Батоловото, прилежаща към градския квартал Полатен. Отстои на 12 км от курортното селище Рибарица. Има пряк излаз и към високопланинските хижи в района. В близост е до Гложенския манастир, както до връх Вежен.

Тетевен е един от най-живописните български градове. Разположен е в планински район, заемащ полите на Стара планина, по поречието на река Бели Вит. С постоянно население от 11 800 човека, градът отстои на 110 км от столицата София, на 74 км от Ловеч и на 60 км от Троян. Град Правец (Спа, Спорт и Голф) е само на 50км В съседство с известното курортно селище Рибарица, от София до Тетевен се стига по автомагистрала Хемус и първокласния път Е772. Надморската височина на територията на Тетевен и околията варира от 340 м до 2100 м, а в центъра е 412 м. Климатът е умерено-континентален със сравнително мека зима и прохладно лято. Обграден е с венец от върхове, а градът и околностите му са включени в Националния парк Централен Балкан. Планините наоколо са приятна среда за туризъм и отдих, има и много добри условия за ски. По река Бели Вит и нейните притоци, условията за риболов и за плаж през лятото са отлични. Красивите скални образувания край Тетевен предлагат и добри условия за алпинизъм.


Още информация за Уникална инвестиционна възможност в Тетевенският Балкан:

Референтен номер: VT 2068

Изпратете запитване за този имот

Харесва ли ви този имот? Препоръчайте го на приятелите си!

Цена

€ 699 000

6.41 €/м2 Обща площ: 109000 м2

Дължима комисионна от купувача

ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ Реф. номер: VT 2068
Отговорен брокер за имота

Стефан Консулов

Стефан Консулов
Офис Luximmo Велико Търново - партньорски офис

Изпратете ми запитване

Хит на продажбите

Вижте всички хитове!

Допълнителни услуги
Застраховки
Застраховка на имота от
ИЗГОДНИ ЗАСТРАХОВКИ
Съдействие за
ИПОТЕЧНИ КРЕДИТИ
Последни Новини
Българинът с нагласа за покупка на имоти през идната година

07/Ноември/2017
24 часа, бр.303, 07.11.2017

Българинът има нагласа да прави големи разходи в идните 12 месеца, включително за покупка или построяване на къща, обзавеждане за дома и свързаните с това разходи. Тенденцията показва октомврийското изследване на Националния статистически институт за общия показател за доверието на потребителите. Потребителското доверие се следи от 2005 г. насам.

Според данните на НСИ в момента наг... прочети повече

Последни регионални новини
Над 200 млади вина дефилират в Пловдив

17/Ноември/2017
http://plovdiv.dir.bg

Над двеста вида вина ще се представят на фестивала "Дефиле на младото вино" в Пловдив на 24, 25 и 26 ноември, съобщиха от Съвета по туризъм - Пловдив.

Участниците в деветото издание на събитието са повече и са 36 водещи винопроизводители от цялата страна и още четири фирми за производство на храни.

Както обикновено фестивалът ще се проведе в неповторимата атмосфера на... прочети повече

Знаете ли, че?
Финансовото богатство на българите достигна 73 млрд. лева

23/Октомври/2017
24 часа, бр.288, 23.10.17, с.23

Финансовото богатство на българските домакинства се е увеличило с 5,9 млрд. лева през последните 12 месеца, достигайки 73 млрд. лева към юни 2017 г. На практика това са най-високите годишни темпове на нарастване за последните 3 години. Те обаче все още не могат да достигнат нивата от времената преди ... прочети повече