Имате ли имот за продажба в района на Тетевен? Продайте го с нас!

Уникална инвестиционна възможност в Тетевенският Балкан

Просторен участък в регулация с два идейни инвестиционни проекта

ТАЗИ ОФЕРТА НЕ Е ВАЛИДНА
Характеристики на имота

Тип на имота: Земи, Парцели за инвестиция, Строителни проекти
Обща площ: 109000.00 м2 (чиста площ плюс общи части)
Двор: не
Състояние: отлично
Реф. номер: VT 2068

Местоположение на имота/комплекса

Област Ловеч / гр. Тетевен

Приблизително местоположение на имота

Имот с разработен идеен инвестиционен проект, изключително подходящ за изграждане на самостоятелно еко селище в естествена паркова среда, ситуирано на хълмист терен, в непосредствена близост до река. Проектът е разработен в два алтернативни варианта, като е оформена концепцията за екологично и устойчиво обитаване на терена, изграждане на самостоятелни жилищни единици, допълването им от функционални обществени и курортни сгради.

Двата варианта на проекта предвиждат използването на комплекса за целогодишно обитаване, в съчетание със съвременните удобства на модерен спа-център, хотел, разнообразни търговски обекти, спортни и атракционни съоръжения и удобна работна среда. Сградите са разположени амфитеатрално по терена, осигуряващи открит изглед към реката, околните гори и планинските върхове, свързани от множество вътрешни пешеходни алеи и богато озеленени пространства. Изпълнението на строителството е решено изцяло с енергоефективни материали, със съвременна архитектура, напълно кореспондираща със заобикалящата ги природна среда.

В първия вариант са предвидени 67 еднофамилни жилищни сгради, с приблизителна обитаема площ от 13 400 кв. м, хотелски комплекс с полезна площ от 6 175 кв. м, тематичен ресторант от 700 кв.м, многофункционална обществена сграда от 4 050 кв. м, панорамна кула с височина от 20 м, воден парк, атракциони и обслужващи сгради, паркинги и спортни съоръжения. Във второто решение е залегнала идеята за концентрация на жилищните единици отделно от търговско-административните, посредством изграждането на обширен вътрешен парк и ограничаване на автомобилното движение в комплекса, като в този вариант еднофамилните жилищни сгради са 65, с площ от 9750 кв. м, площта на 11-те многофамилни жилищни сгради е 9975 кв. м, а многофункционалните административни сгради са развити на площ от около 5 400 кв. м. И двата индивидуални варианта на проекта са разработени така, че да не надхвърлят разгъната застроена площ от 25 000 кв. м, използвайки само около 11 % от залегналата в градоустройствените показатели максимална разгъната застроена площ от над 217 000 кв. м, като така е постигнат унисон с природната обстановка на мястото.

На разположение за продажба е укрупнен терен, целият с площ от 108 756 кв. м, представляващ съвкупност от урегулирани имоти с предназначение за жилищно строителство, с обща площ от 70 000 кв. м и имоти в процедура по получаване на същото предназначение. Постигнати са високи градоустройствени показатели поради наличната денивелация, оформяща терена – плътност на застрояване 70 %, коефициент на интензивност 2, височина 15 м + 4,5 м. Комуникациите са решени чрез градските водопровод и електропроводи, започната е процедура за проектиране на пречиствателна станция за отпадни води. Имотът се намира в полите на Черновитския Тетевенски балкан, непосредствено до коритото на река Черни Вит, в местност Батоловото, прилежаща към градския квартал Полатен. Отстои на 12 км от курортното селище Рибарица. Има пряк излаз и към високопланинските хижи в района. В близост е до Гложенския манастир, както до връх Вежен.

Тетевен е един от най-живописните български градове. Разположен е в планински район, заемащ полите на Стара планина, по поречието на река Бели Вит. С постоянно население от 11 800 човека, градът отстои на 110 км от столицата София, на 74 км от Ловеч и на 60 км от Троян. Град Правец (Спа, Спорт и Голф) е само на 50км В съседство с известното курортно селище Рибарица, от София до Тетевен се стига по автомагистрала Хемус и първокласния път Е772. Надморската височина на територията на Тетевен и околията варира от 340 м до 2100 м, а в центъра е 412 м. Климатът е умерено-континентален със сравнително мека зима и прохладно лято. Обграден е с венец от върхове, а градът и околностите му са включени в Националния парк Централен Балкан. Планините наоколо са приятна среда за туризъм и отдих, има и много добри условия за ски. По река Бели Вит и нейните притоци, условията за риболов и за плаж през лятото са отлични. Красивите скални образувания край Тетевен предлагат и добри условия за алпинизъм.


Още информация за Уникална инвестиционна възможност в Тетевенският Балкан:

Референтен номер: VT 2068

Изпратете запитване за този имот

Харесва ли ви този имот? Препоръчайте го на приятелите си!

Цена

€ 699 000

6.41 €/м2 Обща площ: 109000 м2

Дължима комисионна от купувача

ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ Реф. номер: VT 2068
Отговорен брокер за имота

Стефан Консулов

Стефан Консулов
Офис Велико Търново - асоцииран офис

Изпратете ми запитване

Хит на продажбите

Вижте всички хитове!

Допълнителни услуги
Застраховки
Застраховка на имота от
ИЗГОДНИ ЗАСТРАХОВКИ
Съдействие за
ИПОТЕЧНИ КРЕДИТИ
Последни Новини
Пет нови офис сгради влизат в експлоатация до края на 2017-а

14/Септември/2017
Строителство имоти, бр.28,11.09.17, с.16

Пет големи проекта на офис пазара, сред които Полиграфия Офис цен­тър, City Tower и Екс­по 2000 Офис Парк, са планирани за завършване до края на тази година, сочи доклад на Colliers International. Това са 90 000 кв. м допълнителни площи, като голяма част от тези сгради вече имат подписани договори за наем. Водещи на паза­ра са сделките на етап „в строеж" - 43%, което се дължи на все още съ­ществув... прочети повече

Последни регионални новини
Повишен интерес към новото строителство в Стара Загора

08/Юни/2017
investor.bg

Пазарът на недвижими имоти в Стара Загора следва тенденциите в големите градове в страната, стана ясно на дискусия, организирана от Imoti.net в града. Ръст в цените, но в рамките на разумното, и ръст при сделките за продажба – 20% при ново строителство и 10% при старо – това сочат обобщените данни, които изнесоха представители на 20 водещи агенции за недвижими имоти.

„От началото н... прочети повече

Знаете ли, че?
Ваканционните жилища са на изгодни цени и са добър вариант за инвестиция

27/Юли/2017
Строителство имоти, бр.26, 24.07.17, с.4

Ваканционните имоти в момента предлагат много добри възможности за покупка – изгодни цени, голям избор и достатъчно време за спокойно взимане на решение, тъй като е отпускарски сезон. Това показват последните данни на Агенцията за недвижими имоти Bulgarian Properties.

При покупката на ... прочети повече