СТАТИИ

Нараства броят на сделките с имоти във високия ценови диапазон

Деси Бакърджиева, stroitelstvoimoti.com, 14.12.2009

Интересен и по-динамичен е бил пазарът на недвижими имоти през ноември 2009 г. Това показват последните данни на агенцията за недвижими имоти „Бългериан Пропертис“. Общо реализираните сделки на компанията в страната са само с 15% по-малко от тези през октомври. Това е по-различен резултат от предишните години, когато спадът в броя на новите сделки след октомври винаги е бил доста по-голям.

Специалистите посочват, че видът на сключените в големите градове сделки също е бил нетрадиционен - предимно във високия сегмент, на цени от 100 000 евро нагоре. Анализът показва, че през изминалия месец в София са продавани апартаменти над 100 кв. м на цени между 100 000 и 250 000 евро със средна стойност на кв. м около 1100 евро.

Професионалистите подчертават, че това е пълна противоположност на октомври, когато са се купували по-малки апартаменти в столицата, на цени между 55 000 и 65 000 евро, за около 800 евро на кв. м. Тенденцията за сделки във високия сегмент важи и за Варна, където обаче и през ноември са реализирани покупко-продажби в ниския сегмент - в рамките на 20-30 хиляди евро. Сделките с имоти от среден клас продължават да са рядкост и може да се каже, че през 2009 г. за цялата страна важи тенденцията на закупуване на жилища в най-ниския и в най-високия пазарен сегмент.

През изминалия месец реализираните наеми на жилищни имоти в столицата са следвали пътя на продажбите. И в този сегмент интересът е бил насочен към по-скъпите апартаменти за разлика от октомври, когато са наемани жилища на ценови нива, с 25% по-ниски от тези през ноември. Това обаче не важи за морската ни столица, където са се наемали по-евтини апартаменти спрямо предходния месец.

Експертите отчитат, че през ноември броят на реализираните сделки за първи път през 2009 г. е по-голям в сравнение със същия месец на 2008 г.

През единадесетия месец на настоящата година „Бългериан Пропертис“ е реализирала с близо 38% повече сделки спрямо същия период на 2008 г. „От една страна, това е разбираемо, тъй като през ноември 2008 г. кризата беше вече факт и пазарът беше навлязъл в период на продължителен спад. От друга страна обаче, можем да кажем, че може би имаме признаци на стабилизация на имотния пазар, тъй като броят на реализираните сделки през втората половина на 2009 г. на месечна основа се запазва относително стабилен“, коментира Полина Стойкова, оперативен директор на „Бългериан Пропертис“.

Изненадващ е и фактът, че през миналия месец е отчетено и раздвижване при морските ваканционни имоти, което не е типично за зимния сезон. Сключени са сделки както по Северното, така и по Южното Черноморие, отново с много евтини и със скъпи имоти. Наблюденията на консултантите показват, че втората по значимост група купувачи след българските продължават да бъдат британците, следвани от руснаци и рускоговорещи клиенти. Покупко-продажби с имоти от типа „втори дом“ са реализирани и с гърци, словаци, чехи, немци, кипърци, италианци и даже австралийци, американци и южноафриканци.

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Благодаря на Бисер Любенов и Сергей Пеловски за финализиране сделката с имота ми в с.Брегаре! ...
Със съпругата ми сме много благодарни на Ивета Тодорова за професионалното отношение и безупречната ...
Много съм доволен от нивото на обслужване и от огледите. Сътрудниците на компанията вършат работата ...
Четете актуална информация за имоти, икономика и туризъм!
Разходете се из имотите с помощта на специално заснетите видеоклипове!
Вижте селекция от най-добрите оферти за имоти на морето!
Вижте нашите пазарни анализи и прогнози!
Най-предпочитаният планински курорт от българските купувачи! Вижте нашите топ оферти
Последни Новини
Капитал: Жилищата в София - повече сделки и по-скъпи апартаменти

21/Юли/2017
capital.bg

Пазарът на жилища в София продължава да расте: през второто тримесечие на годината има повече сделки и цените плавно растат. Средните нива надхвърлят 1000 евро на квадрат, отчитат агенциите, като това е за пръв път след кризата от 2008-2009 г. За ръста в търсенето и цените има обяснение: увеличени доходи и ниски лихви по кредитите. И макар че в края на първото тримесечие някои агенции за имоти про... прочети повече

Последни регионални новини
Atlantis Homes 2 в Бургас, или какво е таунхаус и защо да го предпочетем пред класическата къща?

22/Февруари/2017
http://stroitelstvoimoti.com/

Когато чуете за къща в града, в съзнанието ви може би ведна­га изниква онази малка къщич­ка на мишока Стюърд Литъл от едноименния филм, притисната от масивните гиганти, които все повече завземат урбанизирани­те територии. Представете си обаче място, изпълнено с простор и зелени­на, което се намира само някол­ко метра от плажа. Спокойстви­ето е изцяло ваше, а динамиката на града е само на 10 минути... прочети повече

Знаете ли, че?
Кредитите – основен мотор за покупка на жилище

25/Юли/2017
www.dnes.bg

Жилищният пазар в София е във възход и тази трайна тенденция стъпва върху добре балансирани икономически фактори. Това е изводът от анализ на агенцията за имоти Bulgarian Properties.

Според брокерите макар растежът на цените в столицата да се доближава до 20% на годишна база, не може д... прочети повече