СТАТИИ

Нараства броят на сделките с имоти във високия ценови диапазон

Деси Бакърджиева, stroitelstvoimoti.com, 14.12.2009

Интересен и по-динамичен е бил пазарът на недвижими имоти през ноември 2009 г. Това показват последните данни на агенцията за недвижими имоти „Бългериан Пропертис“. Общо реализираните сделки на компанията в страната са само с 15% по-малко от тези през октомври. Това е по-различен резултат от предишните години, когато спадът в броя на новите сделки след октомври винаги е бил доста по-голям.

Специалистите посочват, че видът на сключените в големите градове сделки също е бил нетрадиционен - предимно във високия сегмент, на цени от 100 000 евро нагоре. Анализът показва, че през изминалия месец в София са продавани апартаменти над 100 кв. м на цени между 100 000 и 250 000 евро със средна стойност на кв. м около 1100 евро.

Професионалистите подчертават, че това е пълна противоположност на октомври, когато са се купували по-малки апартаменти в столицата, на цени между 55 000 и 65 000 евро, за около 800 евро на кв. м. Тенденцията за сделки във високия сегмент важи и за Варна, където обаче и през ноември са реализирани покупко-продажби в ниския сегмент - в рамките на 20-30 хиляди евро. Сделките с имоти от среден клас продължават да са рядкост и може да се каже, че през 2009 г. за цялата страна важи тенденцията на закупуване на жилища в най-ниския и в най-високия пазарен сегмент.

През изминалия месец реализираните наеми на жилищни имоти в столицата са следвали пътя на продажбите. И в този сегмент интересът е бил насочен към по-скъпите апартаменти за разлика от октомври, когато са наемани жилища на ценови нива, с 25% по-ниски от тези през ноември. Това обаче не важи за морската ни столица, където са се наемали по-евтини апартаменти спрямо предходния месец.

Експертите отчитат, че през ноември броят на реализираните сделки за първи път през 2009 г. е по-голям в сравнение със същия месец на 2008 г.

През единадесетия месец на настоящата година „Бългериан Пропертис“ е реализирала с близо 38% повече сделки спрямо същия период на 2008 г. „От една страна, това е разбираемо, тъй като през ноември 2008 г. кризата беше вече факт и пазарът беше навлязъл в период на продължителен спад. От друга страна обаче, можем да кажем, че може би имаме признаци на стабилизация на имотния пазар, тъй като броят на реализираните сделки през втората половина на 2009 г. на месечна основа се запазва относително стабилен“, коментира Полина Стойкова, оперативен директор на „Бългериан Пропертис“.

Изненадващ е и фактът, че през миналия месец е отчетено и раздвижване при морските ваканционни имоти, което не е типично за зимния сезон. Сключени са сделки както по Северното, така и по Южното Черноморие, отново с много евтини и със скъпи имоти. Наблюденията на консултантите показват, че втората по значимост група купувачи след българските продължават да бъдат британците, следвани от руснаци и рускоговорещи клиенти. Покупко-продажби с имоти от типа „втори дом“ са реализирани и с гърци, словаци, чехи, немци, кипърци, италианци и даже австралийци, американци и южноафриканци.

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Чудесни професионалисти, вършат си работата изключително коректно. Отделят много внимание към ...
Благодарим на Станислав Цветков за неговата помощ, грижа, енергичност и веселия нрав. Вашата помощ ...
С помощта на регионалния мениджър за Варна г-н Евгени Златев, както и със съдействие на брокера г-н ...
Запознайте се с нашата компания отблизо!
Разходете се из имотите с помощта на специално заснетите видеоклипове!
Не губете време за оглед! Организирайте оглед на имоти по Skype!
Последни Новини
Имотният пазар се раздвижи

31/Януари/2017
http://btvnovinite.bg

Раздвижване се наблюдава на пазара на недвижими имоти. Сделките са повече в края на миналата година, сочат данните на Агенцията по вписванията.

Над 70 хиляди продажби са регистрирани от октомври до ноември миналата година. Броят им бележи ръст в сравнение с година по-рано. Най-много са сделките в големите градове, като първенец е столицата.

В София има двойна разлика ... прочети повече

Последни регионални новини
Мерки за енергийна ефективност на 10 жилищни сгради в гр. Добрич

17/Февруари/2017
http://focus-radio.net

Ясни са първите многофамилните жилищни сгради в Добрич, където ще бъдат приложени мерки за енергийна ефективност в рамките на Националната програма. Това съобщи зам.кметът „Икономическо развитие и европейски фондове“ Росица Йорданова, предаде кореспондентът на Радио „Фокус” – Варна. Одобрените сгради се намират на следните адреси: ЖК „Балик“ блокове 31 и 66, ЖК „Дружба“ блокове 4, 33, 36 и 39, бул... прочети повече

Знаете ли, че?
Каква беше 2016 за пазара на имоти?

21/Декември/2016
economy.bg

Двуцифрен ръст в цените на имотите в София, засилено търсене, ограничено предлагане, увеличение на купувачите със собствени средства и бум на новото строителство. Това са част от тенденциите, с които ще бъде запомнен имотният пазар през 2016 според представители на водещи компании за недвижими имоти ... прочети повече