СТАТИИ

11 години работа и изплащаш апартамент от 70 кв. м в София

Пари, бр.27, 08.02.11

Апартамент от 70 кв. м по цени от 2010 г. се изплаща със 132 месечни заплати, т.е. за 11 години. През 2005 г. са били нужни 175 месечни заплати, или 14.5 години за покупката на същия апартамент. Това показва анализ на агенцията за недвижими имоти Bulgarian Properties. Като вземем предвид данните на НСИ за цените на апартаментите в София след приспадане на инфлацията, се получава, че през 2010 г. цените на апартаментите в столицата са се върнали на нива малко под тези от 2005 г. Същевременно доходите на населението на база заплати и бонуси на 1 нает през 2010 г. след приспадане на инфлацията са с около 65% по-високи от тези през 2005 г. Тоест апартаментите в София сега са много по-достъпни за местните купувачи, отколкото през 2005 г.", обясни оперативният директор на Bulgarian Properties Полина Стойкова.

Промените във времето
През 2005 г. хората са можели да си купят около 0.4 кв. м апартамент в София с месечното си възнаграждение по текущи цени, докато през 2010 г. - около 0.5 кв. м. Причината е, че цените паднаха, а доходите на наетите продължават да нарастват, се казва още в анализа на агенцията. В началото на изминалото десетилетие покупката на същия апартамент в София е изисквала около 107 месечни заплати, или около 9 години труд. Най-ниската покупателна способност е достигната през 2008 г. в пика на цените - 0.3 кв. м с месечното възнаграждение, или 233 месечни заплати. Тогава са били нужни около 19.5 години труд за покупката на апартамент в София - това е почти двойно повече, отколкото към настоящия момент. За периода 2000-2010 г. натрупаният номинален ръст на цените на апартаментите в София е 171%, а след отчитане на инфлацията - 51.68%, показват данните на НСИ.

Спад от една трета
Цените на апартаментите в София към края на 2010 г. са спаднали с 32.6% от пиковите им стойности през 2008 г. по данни на НСИ. През третото тримесечие на 2008 г. един кв. м в столицата е струвал 2470 лв., а през последното тримесечие на 2010 г. – 1566 лв. Данните на Bulgarian Properties на база реално сключени сделки сочат спад на цените в София от 30.8% спрямо най-високите им стойности от 2008 г. „От втората половина на 2010 г. спадовете в цените на апартаментите в София са незначителни и вече ясно се вижда тенденция да клонят към нула. Купувачите са усетили този момент, тъй като все повече от тях считат, че сега е подходящ момент за покупка", обясни Полина Стойкова. От агенцията за имоти допълват, че през януари в столицата са купувани едностайни апартаменти на средна цена 48 хил. EUR, двустайни за 75-80 хил. EUR и луксозни апартаменти на цени между 120 и 300 хил. EUR.

Разгледайте всички наши оферти на жилища в София

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Това е втората ми покупка на имот с BULGARIAN PROPERTIES. Този път използвахме услугите на ...
Искам да изкажа моите благодарности на BULGARIAN PROPERTIES за отличното обслужване, което получих, ...
Искам да изкажа удовлетворението си от работата с Никола Чолаков. Срещнахме изключително любезно ...
Пълен набор от имуществени и всякакви други типове застраховки
Най-продаваният комплекс в София!
Имотите в Пампорово са с изгодни цени! Вижте нашите топ оферти тук!
Вижте нашите пазарни анализи и прогнози!
Най-предпочитаният планински курорт от българските купувачи! Вижте нашите топ оферти
Последни Новини
Нов централен офис на BULGARIAN PROPERTIES

24/Август/2017

Уважаеми клиенти,

С вълнение и радост искаме да ви съобщим, че централният офис на BULGARIAN PROPERTIES в София се мести на нов адрес!

След точно 12 години, в които преживяхме и научихме много, развихме компанията, постигнахме най-големите си успехи, а също така пораснахме и поставихме основата за бъдещото ни развитие, е време за промяна!

Новият ни офис... прочети повече

Последни регионални новини
Бум на разрешителни за строеж на жилищни сгради в Пловдив

14/Август/2017
Plovdiv24.bg

През второто тримесечие на 2017 г. общинските администрации на територията на област Пловдив са издали разрешителни за строеж на 245 жилищни сгради с 1 411 жилища в тях и със 176 864 кв. м разгъната застроена площ (РЗП), на 7 административни сгради с 1 695 кв. м РЗП и на 244 други сгради със 153 242 кв. м РЗП.

Спрямо предходното тримесечие издадените разрешителни за строеж на жилищ... прочети повече

Знаете ли, че?
Търговските площи вече не достигат

11/Септември/2017
24 часа, бр.247, 11.09.17, с.2+3

Преди няколко месеца магазин в така наречения софийски бермудски триъгълник е бил нает от известна модна марка срещу рекордните 100 евро на квадратен метър месечно, съобщиха източници от пазара.Става въпрос само за една сделка за по-скоро малко помещение. Иначе средната стойност на наемите в този пер... прочети повече