статии

СТАТИИ

11 години работа и изплащаш апартамент от 70 кв. м в София

Пари, бр.27, 08.02.11

Апартамент от 70 кв. м по цени от 2010 г. се изплаща със 132 месечни заплати, т.е. за 11 години. През 2005 г. са били нужни 175 месечни заплати, или 14.5 години за покупката на същия апартамент. Това показва анализ на агенцията за недвижими имоти Bulgarian Properties. Като вземем предвид данните на НСИ за цените на апартаментите в София след приспадане на инфлацията, се получава, че през 2010 г. цените на апартаментите в столицата са се върнали на нива малко под тези от 2005 г. Същевременно доходите на населението на база заплати и бонуси на 1 нает през 2010 г. след приспадане на инфлацията са с около 65% по-високи от тези през 2005 г. Тоест апартаментите в София сега са много по-достъпни за местните купувачи, отколкото през 2005 г.", обясни оперативният директор на Bulgarian Properties Полина Стойкова.

Промените във времето
През 2005 г. хората са можели да си купят около 0.4 кв. м апартамент в София с месечното си възнаграждение по текущи цени, докато през 2010 г. - около 0.5 кв. м. Причината е, че цените паднаха, а доходите на наетите продължават да нарастват, се казва още в анализа на агенцията. В началото на изминалото десетилетие покупката на същия апартамент в София е изисквала около 107 месечни заплати, или около 9 години труд. Най-ниската покупателна способност е достигната през 2008 г. в пика на цените - 0.3 кв. м с месечното възнаграждение, или 233 месечни заплати. Тогава са били нужни около 19.5 години труд за покупката на апартамент в София - това е почти двойно повече, отколкото към настоящия момент. За периода 2000-2010 г. натрупаният номинален ръст на цените на апартаментите в София е 171%, а след отчитане на инфлацията - 51.68%, показват данните на НСИ.

Спад от една трета
Цените на апартаментите в София към края на 2010 г. са спаднали с 32.6% от пиковите им стойности през 2008 г. по данни на НСИ. През третото тримесечие на 2008 г. един кв. м в столицата е струвал 2470 лв., а през последното тримесечие на 2010 г. – 1566 лв. Данните на Bulgarian Properties на база реално сключени сделки сочат спад на цените в София от 30.8% спрямо най-високите им стойности от 2008 г. „От втората половина на 2010 г. спадовете в цените на апартаментите в София са незначителни и вече ясно се вижда тенденция да клонят към нула. Купувачите са усетили този момент, тъй като все повече от тях считат, че сега е подходящ момент за покупка", обясни Полина Стойкова. От агенцията за имоти допълват, че през януари в столицата са купувани едностайни апартаменти на средна цена 48 хил. EUR, двустайни за 75-80 хил. EUR и луксозни апартаменти на цени между 120 и 300 хил. EUR.

Разгледайте всички наши оферти на жилища в София

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Услугата, която получих от BULGARIAN PROPERTIES, беше на високо ниво. С продажбата на апартамента ми ...
Избрах компанията BULGARIAN PROPERTIES, след като се запознах с рейтинга на фирмите, работещи на ...
Наскоро отдадохме под наем два апартамента в гр. София. Благодарение на експедитивността, ...
Вижте селекция от най-добрите оферти за имоти на морето!
Не губете време за оглед! Организирайте оглед на имоти по Skype!
Пълен набор от имуществени и всякакви други типове застраховки
Имотите в Пампорово са с изгодни цени! Вижте нашите топ оферти тук!
Най-продаваният комплекс в София!
Последни Новини
Банско ще има втори лифт

09/Януари/2018
news.bg

Втори лифт на Банско ще има. Това ще стане при заявен инвестиционен интерес, стана ясно от брифинга на Нено Димов в Министерски съвет.

Министърът заяви, че лифтът ще се изгради при спазване на екоизискванията - "Всеки инвеститорски интерес ще премине през цялото екологично законодателство", увери министърът и обясни, че това ознавача и ОВОС.

Решението за изграждане на... прочети повече

Последни регионални новини
Над 200 млади вина дефилират в Пловдив

17/Ноември/2017
http://plovdiv.dir.bg

Над двеста вида вина ще се представят на фестивала "Дефиле на младото вино" в Пловдив на 24, 25 и 26 ноември, съобщиха от Съвета по туризъм - Пловдив.

Участниците в деветото издание на събитието са повече и са 36 водещи винопроизводители от цялата страна и още четири фирми за производство на храни.

Както обикновено фестивалът ще се проведе в неповторимата атмосфера на... прочети повече

Знаете ли, че?
Туризмът и строителството ускориха икономиката

17/Ноември/2017
Капитал Daily, бр.175, 15.11.2017, с.3

Силният туристически сезон и раздвижването в строителството са помогнали българската икономика да расте с малко по-високи темпове през летните месеци. Така за третото тримесечие на годината брутният вътрешен продукт се увеличава с 3.9%, показват експресните оценки на Националния статистически институ... прочети повече