СТАТИИ

Не вървят офертите над 1 млн. евро

Банкер, бр.1, 08.01.11

Ресторант в морски курорт
Никола Стоянов е управляващ съдружник и съосновател на агенцията за недвижимости „Бългериан Пропертис". Той е управляващ директор и на най-новото попълнение в групата - организацията за бизнес консултиране, сливания и придобивания BusinessForSale.BG, създадена през 2009 година.

Г-н Стоянов, как се променя по време на криза броят на обявите за продажба на бизнес и каква е тенденцията от последните месеци?
- От създаването на BusinessForSale не отчитаме драстични промени на пазара в този сегмент. Динамика има най-вече по отношение на увеличения брой нови бизнеси, които се предлагат за продажба. През последните няколко месеца се наблюдава и увеличение на запитванията от потенциални купувачи. Определено има интерес към предложените от нас компании за продажба, но вижданията на купувачи и продавачи за цената засега не се срещат.

А има ли промяна в мащабите и цените на предлаганите фирми?
- Ние сме концентрирани в продажбата на малки и средни бизнеси и предриятия, а и интерес има преди всичко към оферти с продажни цени до 500 хил. евро. Запитванията за бизнеси с цена над 1 млн. евро са по-скоро единични.

Към кои сфери най-вече е насочен интересът на купувачите?
- Той е ориентиран към добре работещи и печеливши бизнеси, които могат да докажат стабилни доходи и възвръщаемост. За такива оферти не липсват сериозни запитвания и дори сделки. Подобни компании дори се търсят повече отпреди, защото в тези тежки времена всички инвеститори залагат на сигурните вложения в печеливши дейности, каквито напоследък няма много. За съжаление повечето фирми, предложени за продажба в България, са в тежко състояние, със задлъжнялост и намалели обороти. Освен вливане на свеж капитал те изискват и сериозно преструктуриране, което най-често отказва инвеститорите.

Колко време минава от публикуването на дадена обява до осъществяването на сделка?
- Повечето оферти престояват на пазара твърде дълго. Много компании са оферирани в продължение на повече от една година, и то без ясна перспектива дали ще се случи скоро продажба. Всеки си дава сметка, че времената не предполагат бързи сделки. Ето защо ние предварително съветваме всички продавачи да не пристъпват към продажба сега, ако могат да си го позволят, тъй като пазарът на скъпи активи и бизнеси е доста неблагоприятен. Разбира се, имаме и много фирми, които са обявени на пазарната и заслужена според техните собственици цена.

Потенциалните купувачи обаче избягват да рискуват и да придобиват компании точно сега поради неясното бъдеще за почти всички бизнес начинания в страната. Продажби се случват единствено на разумно ценообразувани бизнеси, които имат и потенциал за развитие. Естествено, винаги има изключения и това са дейности, които гарантирано могат да докажат, че инвестицията в тях ще носи на купувача над 10-15% годишна възвръщаемост.

В коя сфера най-често се правят сделките?
- Преди всичко това е в сферата на бизнес имотите.

Разгледайте нашите оферти на бизнеси за продажба и под наем

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
В допълнение към гореспомената благодарност бих искала да се обърна към Татяна Олейник, консултант ...
Много хубав и удобен сайт! Надявам се (сигурен съм), че и екипът ви е точно толкова професионален. ...
Благодарение на помощта на Сергей Пеловски от BULGARIAN PROPERTIES, успяхме да продадем нашето шале. ...
Вижте селекция от най-добрите оферти за имоти на морето!
Имотите в Пампорово са с изгодни цени! Вижте нашите топ оферти тук!
Разходете се из имотите с помощта на специално заснетите видеоклипове!
Вижте как ще помогнем за успешната продажба на вашия имот
Нашият екип от опитни юристи може да ви консултира по всякакви правни казуси
Последни Новини
Над 60% от сделките са с нови жилища

22/Август/2017
http://fakti.bg

Пазарът на жилища ново строителство продължава да набира скорост. Само за второто тримесечие на текущата година 65% от сделките с апартаменти са били именно с такъв тип имоти, коментират от агенция „Бългериан Протертис”. Причината за ръста ново строителство не се крие само във факта, че много строители се успокоиха и решиха отново да печелят от този бизнес, но и че много от замразените по време на... прочети повече

Последни регионални новини
Инвестиция във ваканционни имоти – когато покупката носи приходи

27/Юли/2017
dnevnik.bg

Хората със свободни пари все по-често търсят по-добра инвестиция за спестяванията си, заради рекордно ниските нива на лихвите по депозитите. По данни на БНБ за май месец средният лихвен процент по срочните депозити до 1 година е под 0,5%. Купуването на второ жилище на морето се оказва добра алтернатива на спестовните влогове. Ваканционните имоти дават възможност за пасивни приходи при нисък риск, ... прочети повече

Знаете ли, че?
Ваканционните жилища са на изгодни цени и са добър вариант за инвестиция

27/Юли/2017
Строителство имоти, бр.26, 24.07.17, с.4

Ваканционните имоти в момента предлагат много добри възможности за покупка – изгодни цени, голям избор и достатъчно време за спокойно взимане на решение, тъй като е отпускарски сезон. Това показват последните данни на Агенцията за недвижими имоти Bulgarian Properties.

При покупката на ... прочети повече