СТАТИИ

Топим се и качваме цените на имотите

24 часа, бр.282, 17.10.11

Населението на България намалява. Броят на жилищата обаче расте. Това води до спад в цените през последните години, особено след като се отдръпнаха чуждите купувачи.

Изводите са на Полина Стойкова, оперативен директор на "Бългериан пропертис", на базата на данните от преброяването на НСИ. Според нея добра новина е, че качеството на жилищата и битовата осигуреност на домакинствата са се подобрили последните 10 г.

Нарастването на жилищния фонд от 1965 г. до 1985 г. е било обусловено от увеличаване на населението и удовлетворяване на жилищни нужди. След това строителството било подкрепено от процеса на урбанизация и вътрешна ми¬грация към големите градове и удовлетворяване нуждите на хора, чакали дълго за жилище.
След 1992 г., когато държавата се оттегли от пазара на жилища, навлезли много частните предприемачи. Интересът към покупка пък се увеличил.

През последните години търсенето бе подкрепено и от чуждестранния интеpec и той компенсира спада на населението, коментира Стойкова. Заради кризата и отдръпването на инвестициите отвън обаче пазарът се връща към интерес заради преселването към големите. Ваканционните и селските имоти щели да зависят от колебанията в чуждестранното търсене.

Ще отнеме няколко години наличните имоти да бъдат абсорбирани преди да започне съживяване на строителството, смята Стойкова. Тя очаква търсенето в големите градове да остане стабилно поради вътрешна миграция на населението.
Част от обитателите на панелни апартаменти пък щели да се насочат към новото строителство. В малките градове щяла да продължи липсата на демографските фактори. Това е в съответствие и с разрешителни за строеж на нови сгради - те намаляват спрямо предходни години. Така жилищният фонд ще се приближи до нуждите на населението.

Получете пълния анализ на BULGARIAN PROPERTIES на електронната си поща

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Току-що закупих селска къща близо до Пловдив. Бих искал да изразя своята благодарност на г-жа ...
Невероятни хора и отлично обслужване. Те ми помогнаха да продам апартамент в София за нула време, и ...
Здравейте, Бих искала да изкажа огромните си благодарности към целият екип на Бългериан Пропертис. ...
Вижте нашите пазарни анализи и прогнози!
Не губете време за оглед! Организирайте оглед на имоти по Skype!
Разгледайте нашата фирмена брошура!
Последни Новини
Експерти прогнозират плавен ръст в броя на сделките и цените на имоти в Пловдив

11/Ноември/2016
investor.bg

Повече от 40 представители на агенции за недвижими имоти участваха в дискусията, организирана от сайта Imoti.net в Пловдив като част от проекта Годишни награди на Imoti.net за добри практики в сектора.

Тази година се очертава успешна за бизнеса в Пловдив, макар и без очаквания за бум, посочи в анализ Цветелина Паскова, регионален мениджър на BULGARIAN PROPERTIES. Ръстът в сделките е... прочети повече

Последни регионални новини
Модерна офис сграда от клас „А” отвори врати в Пловдив

28/Октомври/2016
Монитор, 27.10.16

Пред Пловдив има отлични перспективи за привличане на инвестиции в IT и аутсорсинг бизнеса, които да допринасят за икономическия растеж на града. Тази тенденция беше отбелязана по време събитие за откриването на най-новата офис сграда клас „А" в градът. Очакванията на инвеститорите от Галакси Инвестмънт Груп са проектът Офис Парк Пловдив да подкрепи икономиката на града, като го направи значително... прочети повече

Знаете ли, че?
Брокери очакват умерен ръст на цените на имотите през 2017 г

02/Декември/2016
Econ.bg

Брокери очакват повече сделки и умерен ръст на цените на недвижимите имоти през 2017 г. Някои от тях прогнозират, че гражданските протести срещу застрояването на кварталите ще продължат и това би засегнало инвеститорите. Опасенията им са свързани и с несигурността около санирането на жилищните сгради... прочети повече