статии

СТАТИИ

Цените на ваканционните имоти паднаха наполовина

Mediapool.bg, 12.03.12, със съкращения

Цените на ваканционните имоти са паднали наполовина за последните три години. Това показват анализите на пазара на “Бългериан Пропертис” и “Грийн Лайф”, които бяха представени в понеделник. От зимните курорти най-търсени остават апартаментите в Банско, където цените се движат от 500 до 700 евро/кв.м. По морето най-много сделки стават в Слънчев бряг на цени от от 400 до 900 евро/кв.м за луксозните имоти.

Продажбите са съсредоточени предимно в летните курорти – около 88% от всички реализирани сделки, докато в зимните продължават да падат, отчитат от двете компании за имоти. За сравнение в Банско през 2008 г. са били реализирали около 4000 сделки за сезон, докато през 2011 г. броят има пада на около 1800, от които поне 1300 са препродажби, посочват от “Грийн лайф”. От компанията твърдят, че през този сезон купувачите могат да договорят до 40% отстъпка от обявената цена.

Слънчев бряг остава предпочитан
Слънчев бряг остава водещ при продажбите на ваканционни имоти по морето, посочи Полина Стойкова, оперативен директор на “Бългериан Пропертис”. През 2011 г. продажбите са скочили с една пета спрямо 2010 г. , но това е станало на фона на намалели с 20% цени, посочи тя. Средната стойност на квадратен метър на реализираните сделки в Слънчев бряг е 480 евро/кв.м. при 510 евро/ кв.м. през 2010 г., показват данните на компанията.

Интересен е фактът, че цените в съседния на Слънчев бряг курорт Свети Влас задържат сравнително високи нива дори и по време на кризата и не са паднали под 1000 евро/кв.м. през последните 3 години. Към момента са дори по-високи от цените в София и Варна, отчитат от “Бългериан Пропертис”. Според тях това се дължи на качествените имоти, които се предлагат, както и на факта, че курортът е с изградена инфраструктура.

Слаб интерес към зимните курорти
Интересът към апартаментите в зимните курорти остава слаб, като най-търсени са тези в Банско, отчитат от компаниите.

Между 500 и 700 евро/кв.м са средните цени, на които са се сключвали сделки в Банско през 2011 г., докато през 2008 г. те са били 1200 евро/кв.м, отчитат от “Грийн лайф”. От компанията не очакват драстични промени в цените през тази година.

От “Бългериан Пропертис” отчетоха, че средната цена на продадените апартаменти в Банско е била 35 000 евро през 2011 г., докато година по-рано - 42 800 евро. Причината за продължаващия спад на цените е липсата на купувачи, отчитат от компанията.

Руснаците смениха трайно британците
Тенденцията, която започна по време на кризата, британците да разпродават жилищата си основно на руснаци продължава, посочиха от двете компании. Това става на цени с около 50% по-ниски от нивата, на които са ги купили първите собственици. Руснаците търсят предимно евтини апартаменти до 40 000 евро, посочи Полина Стойкова от “Бългериан Пропертис”.

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Изпозувам BulgarianProperties за отдаване имоти под наем.Впечатлен съм от високо професионалната и ...
През 2015 в началото на Май решихме да се поинтересуваме от пазара на имоти в Гърция. Чрез ...
Здравейте. Работихме по няколко сделки с вашия брокер Диана Янева и сме изключително доволни. ...
София Норт Парк е най-изгодното ни предложение - ново строителство до метростанция и на метри от Северния парк!
Не губете време за оглед! Организирайте оглед на имоти по Skype!
Нашият екип от опитни юристи може да ви консултира по всякакви правни казуси
Вижте селекция от най-добрите оферти за имоти на морето!
ЕВ Резидънс в кв. Витоша, до бул. Г.М. Димитров и Симеоновско шосе. Завършване - 12.2018
Последни Новини
Жилищата - най-добрата инвестиция в света за последните 150 години

09/Януари/2018
investor.bg

Акциите носят печалба, но от време на време човек може да претърпи сериозни загуби заради тях. Държавните облигации са сигурни, но няма да ви направят богати. Жилищата? Оказва се, че те обединяват най-доброто от двата свята, пише Quartz. В богатите страни в много дългосрочен план инвестициите в жилища носят по-голяма възвръщаемост от акциите, а в същото време са слабо волатилни като облигациите.<... прочети повече

Последни регионални новини
Над 200 млади вина дефилират в Пловдив

17/Ноември/2017
http://plovdiv.dir.bg

Над двеста вида вина ще се представят на фестивала "Дефиле на младото вино" в Пловдив на 24, 25 и 26 ноември, съобщиха от Съвета по туризъм - Пловдив.

Участниците в деветото издание на събитието са повече и са 36 водещи винопроизводители от цялата страна и още четири фирми за производство на храни.

Както обикновено фестивалът ще се проведе в неповторимата атмосфера на... прочети повече

Знаете ли, че?
Какво се случи на пазара на имоти през 2017?

21/Декември/2017
http://www.economy.bg

Изминаващата 2017 ще бъде запомнена като най-активната и най-успешната за недвижимите имоти от 10 години насам. За това са единодушни представители на водещи компании за недвижими имоти в България. Кои бяха най-активните купувачи и какви тенденции се наблюдаваха през годината?

Вижте к... прочети повече