СТАТИИ

Динамика при земеделските площи

www.stroitelstvoimoti.com, 02.08.2010

Земеделска земя
Пазарът на земеделска земя е доста особен и по-трудно подлежи на обобщения поради различното качество и категория на площите. По данни на агенцията за недвижими имоти „Бългериан Пропертис“ цените на земеделската земя в страната са спаднали средно с около 30% през миналата година, а търсенето през по-голямата част на 2009 г. се е понижило с около 50% спрямо 2008 г.

„Ако през 2008 г. средните цени на продадените земеделски земи бяха около 350 лв. на декар, то през 2009 г. те се продаваха за около 250 лв. за дка. Активните играчи на пазара се изтеглиха и обемът на сделките рязко спадна. Изключение от общата статистика правят големите и комасирани парцели - спад в техните цени реално нямаше, тъй като предлагането е ограничено, а търсенето е стабилно. Това са парцели от над 100 дка, които са обработваеми“, коментира Полина Стойкова, оперативен директор на „Бългериан Пропертис“.

Според нея от началото на 2010 г. пазарът е по-динамичен в сравнение с предходната година, което се дължи основно на спадналите през 2009 г. цени и връщането им до нива от 2006-2007 г. Интерес е имало както към големи, така и към по-малки единични парцели за инвестиция от частни лица с бюджет между 2000 и 15 000 евро. Продажби са се реализирали на средни цени между 150 и 250 лв. за декар, докато в пика преди кризата цените са били между 250 и 500 лв. на декар, а за някои парцели и в дадени райони - и по-високи.

Наблюденията на експерта показват, че в момента най-много се продават евтини парцели с не лоши параметри предимно за инвестиция с презумпция, че в дългосрочен план цените им ще нарастват. Най-евтини са земите в Северозападна България, а най-скъпи традиционно са в североизточната част на страната.

Цените у нас са доста по-ниски от тези в останалите страни от ЕС и в дългосрочен план те ще нарастват, прогнозира Полина Стойкова.

Разгледайте нашите оферти на земеделска земя

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Искаме да изразим огромна благодарност на Бисер Любенов за помощта и добра организация на ...
каза Алла от
Ние сме много доволни от услугата, която направиха за нас Стефан Абанозов и Сергей Пеловски. Те са ...
Искам да изразя благодарност на мениджъра Ангел Соколов за професионално отношение към работата и ...
Разнообразни имоти в Созопол и района. Заповядайте в офиса ни в Созопол!
Вижте нашите пазарни анализи и прогнози!
Имотите в Пампорово са с изгодни цени! Вижте нашите топ оферти тук!
Разходете се из имотите с помощта на специално заснетите видеоклипове!
Най-предпочитаният планински курорт от българските купувачи! Вижте нашите топ оферти
Последни Новини
Цените в имотния сектор ще забавят ръста си, прогнозират експерти

01/Юни/2017
investor.bg

През последната една година цените на имотите в София се опитват да се върнат на нива от 2008 г., макар очакванията да са темпът на нарастване на цените да се забавя. Това коментира Полина Стойкова, изпълнителен директор на Bulgarian Properties, по време на конференцията „Шумът на парите“.

Мнението й сподели изпълнителният директор на „Явлена“ Страхил Иванов, според когото през пос... прочети повече

Последни регионални новини
На бул.”Дондуков” ще има велосипедна алея

15/Март/2017
http://sofia.dir.bg

Има активна анкета на сайта на Столична община, за да могат гражданите да изразят своята позиция, правят се и обществени обсъждания. Това обяви по БНТ заместник-кметът на София по транспорта Евгени Крусев.

По думите на Крусев, очаква се в рамките на месец да бъде избран окончателния вариант както за избор на настилка, така и за самата организация на движение по булеварда. За момента... прочети повече

Знаете ли, че?
Завръща се интересът на чужденците към покупка на имоти у нас с цел инвестиция

30/Март/2017
investor.bg

Завръща се интересът на чуждестранните купувачи към имоти в големите градове в България с цел инвестиция. В комбинация с тенденцията при банковото кредитиране, този фактор влияе положително на пазара на имоти. Това коментира Полина Стойкова от Bulgarian Properties в ефира на Bloomberg TV Bulgaria.прочети повече