СТАТИИ

Динамика при земеделските площи

www.stroitelstvoimoti.com, 02.08.2010

Земеделска земя
Пазарът на земеделска земя е доста особен и по-трудно подлежи на обобщения поради различното качество и категория на площите. По данни на агенцията за недвижими имоти „Бългериан Пропертис“ цените на земеделската земя в страната са спаднали средно с около 30% през миналата година, а търсенето през по-голямата част на 2009 г. се е понижило с около 50% спрямо 2008 г.

„Ако през 2008 г. средните цени на продадените земеделски земи бяха около 350 лв. на декар, то през 2009 г. те се продаваха за около 250 лв. за дка. Активните играчи на пазара се изтеглиха и обемът на сделките рязко спадна. Изключение от общата статистика правят големите и комасирани парцели - спад в техните цени реално нямаше, тъй като предлагането е ограничено, а търсенето е стабилно. Това са парцели от над 100 дка, които са обработваеми“, коментира Полина Стойкова, оперативен директор на „Бългериан Пропертис“.

Според нея от началото на 2010 г. пазарът е по-динамичен в сравнение с предходната година, което се дължи основно на спадналите през 2009 г. цени и връщането им до нива от 2006-2007 г. Интерес е имало както към големи, така и към по-малки единични парцели за инвестиция от частни лица с бюджет между 2000 и 15 000 евро. Продажби са се реализирали на средни цени между 150 и 250 лв. за декар, докато в пика преди кризата цените са били между 250 и 500 лв. на декар, а за някои парцели и в дадени райони - и по-високи.

Наблюденията на експерта показват, че в момента най-много се продават евтини парцели с не лоши параметри предимно за инвестиция с презумпция, че в дългосрочен план цените им ще нарастват. Най-евтини са земите в Северозападна България, а най-скъпи традиционно са в североизточната част на страната.

Цените у нас са доста по-ниски от тези в останалите страни от ЕС и в дългосрочен план те ще нарастват, прогнозира Полина Стойкова.

Разгледайте нашите оферти на земеделска земя

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Много съм доволен от услугите на компанията и в частност на брокер Михаела Донковска. Изключително ...
Препоръчваме услугите на Bulgarian Properties при покупка на имот. Услугата, която предлагат е ...
Много съм доволен от вашия брокер Андрю Пийч. Получих качествено обслужване от негова страна. Ще го ...
Френска резиденция на първа линия в курорта Лозенец!
Запознайте се с нашата компания отблизо!
Вижте селекция от най-добрите оферти за имоти на морето!
Нашият екип от опитни юристи може да ви консултира по всякакви правни казуси
Вижте как ще помогнем за успешната продажба на вашия имот
Последни Новини
Последни регионални новини
Повишен интерес към новото строителство в Стара Загора

08/Юни/2017
investor.bg

Пазарът на недвижими имоти в Стара Загора следва тенденциите в големите градове в страната, стана ясно на дискусия, организирана от Imoti.net в града. Ръст в цените, но в рамките на разумното, и ръст при сделките за продажба – 20% при ново строителство и 10% при старо – това сочат обобщените данни, които изнесоха представители на 20 водещи агенции за недвижими имоти.

„От началото н... прочети повече

Знаете ли, че?
Имотите в София продължават да поскъпват

21/Юли/2017
profit.bg

2017 г. се очертава да бъде най-добрата година за имотния пазар от цялото десетилетие до момента. Това важи с най-голяма сила за София, сочи анализ на Bulgarian Properties.

От агенцията отчитат, че през второто тримесечие на годината средната цена на имотите премина границата от 1000 е... прочети повече