СТАТИИ

Разнопосочно движение при селските имоти

Сп. Имам Имот, март 2011 г.

Къща близо до Кърджали
Селските имоти бяха едни от най-засегнатите от кризата със спад в цените от над 50% през 2009 г. Именно това увеличи и интереса към тях през 2010 г., особено през първите месеци на годината, което доведе до почти 50% ръст на продажбите спрямо 2009 г. Разбира се, този ръст се мери на фона на много ниски нива от 2009 г. и е под предкризисните нива, но все пак е положителна тенденция, тъй като за пръв път от 2007 г. наблюдаваме ръст в броя на реализираните сделки. Въпреки нарасналите продажби обаче цените на селските имоти продължиха да спадат и през 2010 г. Това сочи годишният анализ на Бългериан Пропертис.

По данни на компанията движението на средните цени в отделните региони на страната е различно, като има и райони с повишение на цените.

Тъй като селските имоти са по-специфичен вид имоти и техните цени зависят В голяма степен от конкретните параметри, следва да проследим внимателно дали тези увеличения за отделните райони ще останат стабилни през 2011 г. Има региони като Плевен, в който цените бяха стигнали до изключително ниски нива и в момента също са на едни от най-ниските стойности в страната, но бележат огромен ръст заради ниската база. Прави впечатление, че най-голям ръст бележат цените на селските имоти около Бургас - тези данни са на база предимно на ремонтирани качествени къщи, които се върнаха за препродажба на пазара през 2010 г. и намериха своите нови собственици, тъй като са готови за обитаване, се казва в анализа.

Средни цени на селските имоти за 2010* г. и изменение спрямо 2009* г.
Софийските села -16 300 евро -15%
Област Варна и Добрич -13 600 евро -8%
Област Бургас - 26 400 евро +34% Област Пловдив -18 000 евро +11 %
Област Cm. Загора -13 900 евро +2%
Област Видин - 6800 евро -2%
Област В.Търново -11 200 евро -3%
Област Ямбол -13 300 евро +3%
Област Кърджали -11 300 евро 0%
Област Монтана - 4900 евро 0%
Област Плевен - 7800 евро +60%
*Средните цени за 2009 и 2010 г. са измерени на база реално сключени сделки с клиенти на Бългериан Пропъртис.

Средна цена на сключените сделки със селски имоти за 2010 г.: 11 600 евро
Спад спрямо 2009 г.: -18.8%
Ръст в сключените сделки със селски имоти за 2010 спрямо 2009 г.: + 49%

Движение на средните цени на селските имоти:
Средни цени и ръст спрямо предходната година:
2004г. - 11 300 евро
2005г. – 15 450 евро +37%
2006г. – 18 510 евро +20%
2007г. - 24 800 евро +34%
2008г. – 30 800 евро +24%
2009г. - 14 300 евро -53.5%
2010г. - 11 600 евро -18.8%

Разгледайте всички наши оферти на селски имоти в цялата страна

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Аз искам да изкажа огромни благодарности на Ангел Соколов и Гергана Тасена, който ни осигуриха ...
Искам да споделя, че съветите и помощта, които получавам от вашия екип и по-конкретно от Цветан и ...
Благодаря ви много за бързото и компетентно прехвърляне на имота, който аз купих в град Обзор. Юрист ...
Вижте нашите пазарни анализи и прогнози!
Запознайте се с нашата компания отблизо!
Най-предпочитаният планински курорт от българските купувачи! Вижте нашите топ оферти
Четете актуална информация за имоти, икономика и туризъм!
Пълен набор от имуществени и всякакви други типове застраховки
Последни Новини
Над 60% от сделките са с нови жилища

22/Август/2017
http://fakti.bg

Пазарът на жилища ново строителство продължава да набира скорост. Само за второто тримесечие на текущата година 65% от сделките с апартаменти са били именно с такъв тип имоти, коментират от агенция „Бългериан Протертис”. Причината за ръста ново строителство не се крие само във факта, че много строители се успокоиха и решиха отново да печелят от този бизнес, но и че много от замразените по време на... прочети повече

Последни регионални новини
Бум на разрешителни за строеж на жилищни сгради в Пловдив

14/Август/2017
Plovdiv24.bg

През второто тримесечие на 2017 г. общинските администрации на територията на област Пловдив са издали разрешителни за строеж на 245 жилищни сгради с 1 411 жилища в тях и със 176 864 кв. м разгъната застроена площ (РЗП), на 7 административни сгради с 1 695 кв. м РЗП и на 244 други сгради със 153 242 кв. м РЗП.

Спрямо предходното тримесечие издадените разрешителни за строеж на жилищ... прочети повече

Знаете ли, че?
Има търсене на ваканционни имоти, основно на апартаменти

14/Август/2017
Монитор, 14.08.17, с.16+17

Дефицитът на свободно време сви търсенето на вили извън градовете, научи „Монитор". Според повечето имотни брокери предлагането на пазара е много по-голямо от интереса за покупка в сегмента, особено, ако имотите се намират на по-голямо разстояние от постоянното ни местожителство.

„Има... прочети повече