СТАТИИ

Брокери на имоти: Финансовата криза отрезви пазара

Дневник, 03.10.2008 г., Зорница Маркова

В-к ''Дневник'', 3 Октомври 2008 г.
Финансовата криза има и своето положително влияние върху пазара на имоти в България, защото го е предпазила от пренасищане и дори балон. Това е мнението на някои от експертите и консултантите в сферата на имотите у нас.

Кризата на практика се отразява във всички сегменти на пазара - както при жилищните имоти, така и при бизнес проектите. Резултатите са налице - вече редица предприемачи се отказаха от инвестициите си в планинските и морските курорти, които и бездруго вече са презастроени. Друг от застрашените сегменти - този на търговските центрове, също очаква отрезвяване. В момента има няколко десетки проекти за молове на всевъзможни места из страната, но само част от тях ще се случат на практика, коментират от бранша.

"Като цяло намираме тази ситуация повече за здравословна, отколкото притеснителна. Това означава, че само проекти със солиден капацитет на инвеститора, добра концепция и дългосрочна стратегия ще започнат своята реализация", коментира единият от мениджърите на "Колиърс интернешънъл" Давид Давидов.

"Все пак смятам, че световната финансова криза дойде в България навреме дотолкова, доколкото нашият имотен пазар имаше нужда от отрезвяване, за да избегнем имотния балон, който се наблюдаваше в Ирландия, Русия, Румъния, Казахстан и Латвия", каза и Михаил Чобанов от агенцията за имоти "Бългериън пропъртис".

Според Сергей Койнов от "Фортън интернешънъл" финансовата криза има влияние във всички сектори. Това се отнася и за офисите, където има проекти за нови 1.5 млн. кв.м, които трябва да бъдат изградени през следващите месеци и години. Това е няколко пъти повече от сега съществуващите офис площи и далеч над търсенето и необходимостта на пазара. "Доста от проектите обаче няма да се реализират толкова бързо или пък изобщо няма да се случат. Добрите проекти ще продължат да бъдат изграждани, но на фази. Надявам се, че инвеститорите няма да допуснат пренасищане на пазара", каза Койнов.

Всички проблеми и нови тенденции ще бъдат обсъдени следващата седмица на конференцията BalREc в столичния хотел "Шератон".
  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Покупката ми на къща до Каварна мина много добре, както от финансова, така и от организационна ...
Уважаеми ръководители на компания BULGARIAN PROPERTIES! Ние сме семейство от Израел, Алекс и Натали ...
Страхотни професионалисти. Осигуриха ми първокласно обслужване. Отделиха ми много време, като взеха ...
Разгледайте нашата фирмена брошура!
Вижте нашите пазарни анализи и прогнози!
Прочетете нашите отговори на най-често задаваните въпроси при покупка на имот
Последни Новини
П. Стойкова: Има прекомерен оптимизъм в офертните цени на имотите

29/Ноември/2016
fakti.bg

Интервю с Полина Стойкова MRICS - изпълнителен директор на агенция Bulgarian Properties, публикувано във факти.бг

- Госпожо Стойкова, на какво се дължи продължаващото поскъпване на жилищата?

- Да, ако сравним, например данните за третото тримесечие на тази година в сравнение със същия период на миналата ще отчетем ръст от 17%. Съпоставка на третото спрямо второто трим... прочети повече

Последни регионални новини
Историята на улица "6-ти септември" в центъра на София

07/Септември/2016
БНТ, 06.09.2016

В центъра на София в духа на стария град има улица, която носи името на националния празник. Първо се казвала "Княжеска", а през 1892 година е наречена на датата на Съединението - 6 септември. Дългата 700 метра улица "6 септември" започва от бул. "Цар Освообител". Някога се казвала "Княжеска", защото на нея се намирал малкият дворец на княз Александър Първи.

В началото на миналия ве... прочети повече

Знаете ли, че?
Оживлението на пазара на имоти в София прераства в бум

03/Ноември/2016
Investor.bg

Имотното оживление на пазара в София от 2015 г. продължава и през 2016 г. Според брокери на имоти вече може да се каже, че то се превръща в истински бум.

„Ниските лихви по депозитите и отличните условия по ипотечните кредити, в комбинация със силния имотен пазар, повишаващи се цени на... прочети повече