СТАТИИ

Срив от 30% в търсенето на морските имоти

Черноморски фар, 07.10.2008 г., Женя Атанасова

Срив в търсенето на морските имоти
Спад от 10 до 20% на цените на ваканционните апартаменти по Черноморието очакват брокери. С минимум 30% пък ще се свият продажбите през следващата година. Въпреки тези песимистични прогнози, имотите на първа линия с правилна концепция и добра инфраструктура няма да усетят финансовия трус. Това коментира Михаил Чобанов от Bulgarian Properties.
Все повече инвеститори се оттеглят от пазара, като продават парцелите с готовите проекти, други замразяват строежите си в очакване на по-благоприятна икономическа конюнктура.

Според Чобанов, най-трагично ще е положението при некачествените имоти, които се намират на голямо разстояние от морския бряг или в сгради, които не разполагат с нужните екстри или са лошо управлявани. Продажби в такива сгради ще се реализират изключително трудно. И то при условие, че строителните предприемачи склонят да продават на себестойност, за да се освободят от продукцията си. По Черноморието вече са факт цени под 500 евро, въпреки, че строителните материали и заплатите в бранша скочиха значително.

''Предвиждам продажбите на готови проекти да продължат да се увеличават и то по цялото Черноморие'', каза още Чобанов.

Според него много хора със свободни парични средства, без да имат представа от строителство, закупиха имот, проектираха го и го нарекоха проекта на живота си. Точно този тип неуки инвестиции нямат никакъв шанс да бъдат реализирани, нито сега, нито в бъдеще.

''Искрено се надявам ситуацията с недовършените и забавени проекти от зимните курорти да не се пренесе и върху Черноморието'', каза още Чобанов.

В същото време световната ипотечна криза отдръпна много чужди потенциални инвеститори. Други, които закупиха имот с ипотека, днес не могат да обслужват кредитите си. Така десетки хиляди апартаменти излязоха за втори път на родния пазар. Мнозина пък се страхуват да влагат парите си в имоти в чужбина.

''Единици са обаче случаите на закупени с ипотечен кредит ваканционни имоти от наши клиенти'', коментира топброкерът. Той е и категоричен, че през следващите месеци родните купувачи могат да се сдобият с имот на морето или в планинските ни курорти на много атрактивни цени.

Разгледайте нашите горещи предложения


  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Купихме си студио в комплекс "Съни Дей-5" до Несебър с вашата компания, от която сме много доволни. ...
Поздравления за прекрасния проект Vitosha View! Нямаме търпение да се нанесем и да станем част от ...
Съпругата ми и аз сме много удовлетворени от работата на BULGARIAN PROPERTIES при покупката на ...
Тук ще намерите най-изгодните ни предложения в гр. София
Пълен набор от имуществени и всякакви други типове застраховки
Вижте как ще помогнем за бързата продажба на вашия имот
Последни Новини
Какви са цените на жилищата в столичните квартали

27/Април/2017
http://profit.bg

Основният интерес продължава да бъде към южните и източни квартали на София, като наличието на метро играе все по-съществена роля за интереса към даден район. Това става ясно от анализ на Bulgarian Properties на пазара на имоти в столицата.

Засилва се интересът и към центъра на града, където преобладаващо е предлагането на старо строителство, но има и бутикови сгради с по 1-2 апарта... прочети повече

Последни регионални новини
Строят 4 метростанции към “Овча купел” от април

03/Февруари/2017
http://sofia.dir.bg

В средата на април ще почне строителството на четирите станции от третия лъч на метрото от “Красно село” до “Овча купел”.

Това са последните станции от участъка от третия лъч, за които има осигурено финансиране.

Строежът на 12-те метростанции трябва да приключи през август 2019 г.

“До дни ще подпишем договорите с изпълнителите. Имат 60 дни за проектиран... прочети повече

Знаете ли, че?
Темпът на поскъпване при лукс имотите се забавя

15/Март/2017
fakti.bg

Редица фактори водят до забавяне темпа на поскъпване в сегмента на луксозни имоти в цял свят. Като се започне от въвеждането на нови данъци върху този тип недвижимости и се стигне до стагнацията на цената на петрола.

През 2015 г. стойностите при луксозните имоти са спаднали с 1.8%, а п... прочети повече