СТАТИИ

Срив от 30% в търсенето на морските имоти

Черноморски фар, 07.10.2008 г., Женя Атанасова

Срив в търсенето на морските имоти
Спад от 10 до 20% на цените на ваканционните апартаменти по Черноморието очакват брокери. С минимум 30% пък ще се свият продажбите през следващата година. Въпреки тези песимистични прогнози, имотите на първа линия с правилна концепция и добра инфраструктура няма да усетят финансовия трус. Това коментира Михаил Чобанов от Bulgarian Properties.
Все повече инвеститори се оттеглят от пазара, като продават парцелите с готовите проекти, други замразяват строежите си в очакване на по-благоприятна икономическа конюнктура.

Според Чобанов, най-трагично ще е положението при некачествените имоти, които се намират на голямо разстояние от морския бряг или в сгради, които не разполагат с нужните екстри или са лошо управлявани. Продажби в такива сгради ще се реализират изключително трудно. И то при условие, че строителните предприемачи склонят да продават на себестойност, за да се освободят от продукцията си. По Черноморието вече са факт цени под 500 евро, въпреки, че строителните материали и заплатите в бранша скочиха значително.

''Предвиждам продажбите на готови проекти да продължат да се увеличават и то по цялото Черноморие'', каза още Чобанов.

Според него много хора със свободни парични средства, без да имат представа от строителство, закупиха имот, проектираха го и го нарекоха проекта на живота си. Точно този тип неуки инвестиции нямат никакъв шанс да бъдат реализирани, нито сега, нито в бъдеще.

''Искрено се надявам ситуацията с недовършените и забавени проекти от зимните курорти да не се пренесе и върху Черноморието'', каза още Чобанов.

В същото време световната ипотечна криза отдръпна много чужди потенциални инвеститори. Други, които закупиха имот с ипотека, днес не могат да обслужват кредитите си. Така десетки хиляди апартаменти излязоха за втори път на родния пазар. Мнозина пък се страхуват да влагат парите си в имоти в чужбина.

''Единици са обаче случаите на закупени с ипотечен кредит ваканционни имоти от наши клиенти'', коментира топброкерът. Той е и категоричен, че през следващите месеци родните купувачи могат да се сдобият с имот на морето или в планинските ни курорти на много атрактивни цени.

Разгледайте нашите горещи предложения


  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Поздравления! 10 години на международния пазар - това е сериозно. ...
Наскоро купих къща в Банско за да прекарвам симната си почивка на това великолепно място. Въпреки че ...
Цялото ни семейството с радост изразява благодарност към BULGARIAN PROPERTIES като цяло и отделно ...
Вижте нашите пазарни анализи и прогнози!
Разгледайте нашата фирмена брошура!
Нашият екип от опитни юристи може да ви консултира по всякакви правни казуси
Последни Новини
Експерти прогнозират плавен ръст в броя на сделките и цените на имоти в Пловдив

11/Ноември/2016
investor.bg

Повече от 40 представители на агенции за недвижими имоти участваха в дискусията, организирана от сайта Imoti.net в Пловдив като част от проекта Годишни награди на Imoti.net за добри практики в сектора.

Тази година се очертава успешна за бизнеса в Пловдив, макар и без очаквания за бум, посочи в анализ Цветелина Паскова, регионален мениджър на BULGARIAN PROPERTIES. Ръстът в сделките е... прочети повече

Последни регионални новини
Модерна офис сграда от клас „А” отвори врати в Пловдив

28/Октомври/2016
Монитор, 27.10.16

Пред Пловдив има отлични перспективи за привличане на инвестиции в IT и аутсорсинг бизнеса, които да допринасят за икономическия растеж на града. Тази тенденция беше отбелязана по време събитие за откриването на най-новата офис сграда клас „А" в градът. Очакванията на инвеститорите от Галакси Инвестмънт Груп са проектът Офис Парк Пловдив да подкрепи икономиката на града, като го направи значително... прочети повече

Знаете ли, че?
Полина Стойкова за Капитал: Възходящият тренд в София ще продължи

23/Ноември/2016
capital.bg

Капитал интервюира експерти от водещи компании за недвижими имоти относно случващото се на пазара и тенденциите за следващата година. На въпросите на икономическия ежедневник отговори Изпълнителния директор на BULGARIAN PROPERTIES Полина Стойкова MRICS

1. Каква беше изминалата година, ... прочети повече