СТАТИИ

Ипотечната криза ще прескочи Бургас

Черноморски фар, 07.10.2008 г., Женя Атанасова

В-к ''Черноморски фар'', 7 Октомври 2008 г.
Кредитирането е частично. Бургазлии теглят основно заеми, които са малка част от цените на жилищата, коментират брокери. Двустаен в центъра е най-добрата инвестиция, смятат брокери.
Ипотечната криза няма как да се усети в Бургас. Голяма част от кредитите по жилищата са частична сума от самия имот, а това прави по-лесно обслужването им от клиентите. Това коментира Mихаил Чобанов, съосновател на Bulgarian Properties.

“В Бургас все още кредитирането е частично – т.е. много от купувачите участват с определена сума в продажбата и теглят кредит само за определена част от цената. Засега не се наблюдава тенденция за необслужване на ипотечни кредити и се надявам това да не се случва”, каза той.

Въпреки това банките вече упражняват много по-старателен подбор на клиентите си. Целта на всяка финансова институция е да печели от таксите по кредитите и лихви и не е в неин интерес да разполага с голям брой непродаваеми апартаменти.

Според Чобанов в момент, когато световната ипотечна криза стана непредсказуема, в Бургас най-добрата и доходна инвестиция си остава двустаен апартамент, ново строителство.
“Това е най-естественото и сигурно капиталовложение, при което клиентите със свободни средства няма как да сгрешат. Но нека не забравят, че високите лихви и такси по кредитите от една страна, е възможно да се повишат още, което пък от своя страна ще възпрепятства закупуването на жилища и ще стимулира търсенето на такива под наем”, каза още той.

Според него за балон на цените на имотите в Бургас все още не може да се говори, тъй като търсенето през последната година и половина, особено в централната градска част, надвишава значително предлагането. Това от своя страна доведе – до значително завишаване на стойностите на жилищата в тези райони. Все още рисков и непредсказуем район за инвеститорите е комплекс „Меден рудник”, тъй като там се очаква да се реализират немалък брой проекти.

Въпреки доброто качество на новите кооперации там, на пазара може да се очаква срив на цените заради свръхпредлагането.


Разгледайте нашите горещи предложения



  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Здравейте! Щастлив съм да работя с г-н агент Цветан Петракиев! Поздрави, Андрей ...
Наскоро отдадохме под наем два апартамента в гр. София. Благодарение на експедитивността, ...
Анди Пийч много ми помогна при покупката на имот в Банско. Не само професионално (преди, по време и ...
Разнообразни имоти в Созопол и района. Заповядайте в офиса ни в Созопол!
Четете актуална информация за имоти, икономика и туризъм!
Вижте най-добрите оферти от Банско, Боровец и Пампорово!
Разходете се из имотите с помощта на специално заснетите видеоклипове!
Запознайте се с нашата компания отблизо!
Последни Новини
Положителни новини за имотния пазар от икономическия форум "Шумът на парите"

02/Юни/2017

Имотният пазар зае подобаващо място сред темите на икономическия форум „Шумът на парите“, който се провежда вчера и днес в столичния хотел Маринела при голям интерес и посещаемост.

За всички, които не успяха да посетят форума, представяме ви кратко обобщение на тенденциите, които очертаха участниците в имотния панел, сред които беше и изпълнителният директор на BULGARIAN PROPERTIES... прочети повече

Последни регионални новини
Мерки за енергийна ефективност на 10 жилищни сгради в гр. Добрич

17/Февруари/2017
http://focus-radio.net

Ясни са първите многофамилните жилищни сгради в Добрич, където ще бъдат приложени мерки за енергийна ефективност в рамките на Националната програма. Това съобщи зам.кметът „Икономическо развитие и европейски фондове“ Росица Йорданова, предаде кореспондентът на Радио „Фокус” – Варна. Одобрените сгради се намират на следните адреси: ЖК „Балик“ блокове 31 и 66, ЖК „Дружба“ блокове 4, 33, 36 и 39, бул... прочети повече

Знаете ли, че?
По данни от анализ на Евростат: София е най-гъстонаселена

11/Април/2017
Труд, 08.04.2017, с.6

Столицата София е най-гъстонаселеният град в България, а Видин - най-слабо населеният, сочат данни от анализ на Евростат за популацията и гъстотата на населението в Европейския съюз през 2015 г.

По данни на европейската статистика София е наброявала към края на тази година около 1,2 м... прочети повече