СТАТИИ

Ипотечната криза ще прескочи Бургас

Черноморски фар, 07.10.2008 г., Женя Атанасова

В-к ''Черноморски фар'', 7 Октомври 2008 г.
Кредитирането е частично. Бургазлии теглят основно заеми, които са малка част от цените на жилищата, коментират брокери. Двустаен в центъра е най-добрата инвестиция, смятат брокери.
Ипотечната криза няма как да се усети в Бургас. Голяма част от кредитите по жилищата са частична сума от самия имот, а това прави по-лесно обслужването им от клиентите. Това коментира Mихаил Чобанов, съосновател на Bulgarian Properties.

“В Бургас все още кредитирането е частично – т.е. много от купувачите участват с определена сума в продажбата и теглят кредит само за определена част от цената. Засега не се наблюдава тенденция за необслужване на ипотечни кредити и се надявам това да не се случва”, каза той.

Въпреки това банките вече упражняват много по-старателен подбор на клиентите си. Целта на всяка финансова институция е да печели от таксите по кредитите и лихви и не е в неин интерес да разполага с голям брой непродаваеми апартаменти.

Според Чобанов в момент, когато световната ипотечна криза стана непредсказуема, в Бургас най-добрата и доходна инвестиция си остава двустаен апартамент, ново строителство.
“Това е най-естественото и сигурно капиталовложение, при което клиентите със свободни средства няма как да сгрешат. Но нека не забравят, че високите лихви и такси по кредитите от една страна, е възможно да се повишат още, което пък от своя страна ще възпрепятства закупуването на жилища и ще стимулира търсенето на такива под наем”, каза още той.

Според него за балон на цените на имотите в Бургас все още не може да се говори, тъй като търсенето през последната година и половина, особено в централната градска част, надвишава значително предлагането. Това от своя страна доведе – до значително завишаване на стойностите на жилищата в тези райони. Все още рисков и непредсказуем район за инвеститорите е комплекс „Меден рудник”, тъй като там се очаква да се реализират немалък брой проекти.

Въпреки доброто качество на новите кооперации там, на пазара може да се очаква срив на цените заради свръхпредлагането.


Разгледайте нашите горещи предложения



  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Наскоро купихме къща и регистрирахме компания с BULGARIAN PROPERTIES. Бихме искали да благодарим на ...
Аз искам да изкажа огромни благодарности на Ангел Соколов и Гергана Тасена, който ни осигуриха ...
Бих искали да похваля двама служители на BULGARIAN PROPERTIS - Сергей Пеловски и Биляна Петкова за ...
Запознайте се с нашата компания отблизо!
Вижте нашите пазарни анализи и прогнози!
Не губете време за оглед! Организирайте оглед на имоти по Skype!
Последни Новини
Разширяват Бизнес парка в Младост

28/Февруари/2017
http://profit.bg

Започна строителството на новата сграда 15 в Бизнес парк София. Това съобщиха от комплекса.

Сградата ще бъде завършена в края на 2018. Тя ще се състои от 6 етажа с обща застроена площ 31 390 м², уточняват още на сайта си от Бизнес парка.

В нея ще бъдат поместени 18 500 м² офис площи, 943 м² търговски площи и 173 м² складови помещения.
Новата... прочети повече

Последни регионални новини
Хиляди туристи напълниха хотелите в Банско

03/Февруари/2017
http://trip.dir.bg

Банско ще се пука по шевовете от този уикенд, когато започват да прииждат участниците и гостите на стартиращото първенство за Световната купа по сноуборд. Между 90 и 100 % от капацитета на хотелите в курортния град вече е зает в дните на състезанието, това заяви един от първите хотелиери в Банско, цитирана от БТА.

Такъв пик на туристи не е имало дори за коледно-новогодишните празниц... прочети повече

Знаете ли, че?
Свободните офис площи към края на 2016 г. падат до 10%

13/Януари/2017
Капитал Daily, бр.7

Една от основните тенденции на офис пазара за изминалата година беше постепенното намаляване на свободните площи в столицата, което е факт и през последното тримесечие на 2016 г., сочи доклад на MBL|CBRE. Според изчисленията на консултантите свободните офиси към края на годината са 10% от всички нали... прочети повече