СТАТИИ

Ипотечната криза ще прескочи Бургас

Черноморски фар, 07.10.2008 г., Женя Атанасова

В-к ''Черноморски фар'', 7 Октомври 2008 г.
Кредитирането е частично. Бургазлии теглят основно заеми, които са малка част от цените на жилищата, коментират брокери. Двустаен в центъра е най-добрата инвестиция, смятат брокери.
Ипотечната криза няма как да се усети в Бургас. Голяма част от кредитите по жилищата са частична сума от самия имот, а това прави по-лесно обслужването им от клиентите. Това коментира Mихаил Чобанов, съосновател на Bulgarian Properties.

“В Бургас все още кредитирането е частично – т.е. много от купувачите участват с определена сума в продажбата и теглят кредит само за определена част от цената. Засега не се наблюдава тенденция за необслужване на ипотечни кредити и се надявам това да не се случва”, каза той.

Въпреки това банките вече упражняват много по-старателен подбор на клиентите си. Целта на всяка финансова институция е да печели от таксите по кредитите и лихви и не е в неин интерес да разполага с голям брой непродаваеми апартаменти.

Според Чобанов в момент, когато световната ипотечна криза стана непредсказуема, в Бургас най-добрата и доходна инвестиция си остава двустаен апартамент, ново строителство.
“Това е най-естественото и сигурно капиталовложение, при което клиентите със свободни средства няма как да сгрешат. Но нека не забравят, че високите лихви и такси по кредитите от една страна, е възможно да се повишат още, което пък от своя страна ще възпрепятства закупуването на жилища и ще стимулира търсенето на такива под наем”, каза още той.

Според него за балон на цените на имотите в Бургас все още не може да се говори, тъй като търсенето през последната година и половина, особено в централната градска част, надвишава значително предлагането. Това от своя страна доведе – до значително завишаване на стойностите на жилищата в тези райони. Все още рисков и непредсказуем район за инвеститорите е комплекс „Меден рудник”, тъй като там се очаква да се реализират немалък брой проекти.

Въпреки доброто качество на новите кооперации там, на пазара може да се очаква срив на цените заради свръхпредлагането.


Разгледайте нашите горещи предложения



  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Наистина съм впечатлен: полезно, професионално и бързо. Покупка: селски имот в района на ...
Искам да благодаря на целия екип на BULGARIAN PROPERTIES за професионализма им и в частност на ...
При покупка на недвижим имот в чужбина, най-важното е доверието. Безспорно BULGARIAN PROPERTIES и ...
Разходете се из имотите с помощта на специално заснетите видеоклипове!
Пълен набор от имуществени и всякакви други типове застраховки
Разнообразни имоти в Созопол и района. Заповядайте в офиса ни в Созопол!
Френска резиденция на първа линия в курорта Лозенец!
Вижте как ще помогнем за успешната продажба на вашия имот
Последни Новини
12% ръст на строителната продукция в страната през май

11/Юли/2017
http://econ.bg

По предварителни данни на Националния статистически институт (НСИ) през май 2017 г. индексът на продукцията в сектор „Строителство", изчислен въз основа на сезонно изгладени данни, е с 3.7% над равнището от предходния месец.

Календарно изгладените данни показват увеличение от 12.0% на строителната продукция през май 2017 г. в сравнение със същия месец на 2016 година.

... прочети повече

Последни регионални новини
Мерки за енергийна ефективност на 10 жилищни сгради в гр. Добрич

17/Февруари/2017
http://focus-radio.net

Ясни са първите многофамилните жилищни сгради в Добрич, където ще бъдат приложени мерки за енергийна ефективност в рамките на Националната програма. Това съобщи зам.кметът „Икономическо развитие и европейски фондове“ Росица Йорданова, предаде кореспондентът на Радио „Фокус” – Варна. Одобрените сгради се намират на следните адреси: ЖК „Балик“ блокове 31 и 66, ЖК „Дружба“ блокове 4, 33, 36 и 39, бул... прочети повече

Знаете ли, че?
10 небостъргача ще има София след няколко години

20/Юли/2017
dnes.dir.bg

Високите сгради ще са пръснати из целия град. С цели 10 небостъргача може да се сдобие София в следващите няколко години.

Проектите са на различен етап – някои са почти готови, други се строят или имат разрешително, минали са през одобрение от Столичния общински съвет или пък са все ощ... прочети повече