МЕДИИТЕ ЗА НАС

НСИ обяви официалният ръст на цените на имотите за 2008 г. Годишният анализ на БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС сочи сходни данни

Лили Границка, в. "Дневник", 26.01.2009 г.

Миналата седмица Националният статистически институт публикува своя отчет, от който се вижда, че в сравнение с 2007 г. през 2008 година цените на жилищата в областните градове са нараснали с близо 25%, пише вестник "Дневник". От януари до октомври цените на апартаментите растат, докато през последното тримесечие на годината е отчетен спад от 4.1 на сто спрямо предишните три месеца. Индексът на пазарните цени на жилищата оценява общото относително изменение на съществуващите апартаменти, като се изключват новопостроените, къщите и луксозните жилища, е посочено в съобщението на НСИ. Според него цените са на базата на реално продадените от домакинствата апартаменти в областните градове.

Данните са нереалистични, коментира собственикът на "Явлена" Страхил Иванов. По думите му ръст на цените е имало само през първите три месеца на 2008 г., докато през последните е регистриран спад между 10 и 20%. Данните на "Явлена" са на база реално сключени сделки от канторите ни, каза Иванов.

От "Бългериан Пропертис" отчетоха подобни данни като на статистиката. Техен анализ за пазара показва, че сделките с недвижими имоти през 2008 г. са се сключвали на цени, по-високи средно с 26% в сравнение с тези през 2007 г. Според оперативния директор на агенцията Полина Стойкова цените до септември са се вдигнали, след което има спад от 15-20% в сравнение с първите месеци на годината. Стойкова обясни ръста на цените с факта, че купувачите са предпочитали имоти от по-висок клас и качество.

Най-голям ръст на цените през миналата година НСИ отчита при жилищата в градовете около София - близо 47.8%. В Ловеч, Плевен, Пловдив, Русе и Ямбол поскъпването е с около 30 на сто. В София апартаментите са поскъпнали с 28.5%. Най-малък ръст - близо 6%, е регистриран в Търговище.

През периода октомври - декември 2008 г. жилищата започват да поевтиняват спрямо предишните три месеца, отчита НСИ. От 28-те областни града в 23 е регистриран спад, като най-значителен - над 11 на сто, е във Велико Търново, Плевен и Търговище. Минимален ръст на цените на апаратаментите от 2-3% е отбелязан в Бургас, Враца, Кюстендил, Монтана и Силистра. С изключение на Бургас средните цена на жилищата в останалите градове са едни от най-ниските в страната и по тази причина има възможност за растеж, коментираха брокери.

Най-скъпи са апартаментите в София - 2373 лв./кв.м, следвани от Варна - 2101 лв./кв.м. Най-евтини са в Кюстендил - 763 лв./кв.м, и в градовете край София - 744 лв./кв.м.

От "Явлена" и "Бългериан Пропертис" са предпазливи в прогнозите за цените на жилищата през 2009 г. Очакванията им са да не се повишават. Качествените имоти ще задържат сегашните си нива, а при тези с лоша локация, както и при панелните жилища ще има спад. Пазарът ще работи в услуга на купувача, а продавачите ще са по-склонни на отстъпки, смята Полина Стойкова.

Разгледайте нашите горещи оферти



  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Искам да изразя благодарност към служителите на вашата фирма и лично на Ангел Соколов за ...
Въпреки че отне доста време да продам апартамента си в Балчик, когато се появи купувач за ...
От няколко месеца съм клиент на Bulgarian Properties. Свързах се с брокер г-н Стилиян Георгиев, ...
Не губете време за оглед! Организирайте оглед на имоти по Skype!
Вижте нашите пазарни анализи и прогнози!
Вижте най-добрите оферти от Банско, Боровец и Пампорово!
Разходете се из имотите с помощта на специално заснетите видеоклипове!
Френска резиденция на първа линия в курорта Лозенец!
Последни Новини
Vitosha View - строителството на елитния комплекс напредва

19/Юни/2017

Строителството на ексклузивния комплекс Vitosha View напредва по план.

Сграда С: Изпълнението на грубия строеж на сграда С е завършено до кота +11,35. Завършено е наливане на плоча кота +11,35. Сградата е с цялостно завършен обратен насип.

Сграда А е със завършен груб строеж до кота -0,05. Вертикалните елементи от кота -0,05 до кота +3,00 са в процес на изпълнение. О... прочети повече

Последни регионални новини
Повишен интерес към новото строителство в Стара Загора

08/Юни/2017
investor.bg

Пазарът на недвижими имоти в Стара Загора следва тенденциите в големите градове в страната, стана ясно на дискусия, организирана от Imoti.net в града. Ръст в цените, но в рамките на разумното, и ръст при сделките за продажба – 20% при ново строителство и 10% при старо – това сочат обобщените данни, които изнесоха представители на 20 водещи агенции за недвижими имоти.

„От началото н... прочети повече

Знаете ли, че?
Имотите в София поскъпнаха с 18% за 1 година

25/Април/2017
http://profit.bg

Активно първо тримесечие за жилищния пазар в София и запазване на тенденцията за ръст в цените на имотите - така могат да се обобщят първите месеци от годината за имотния пазар в столицата.

„2017 г. стартира с ускоряване на динамиката от предходната година, особено силно изразено след ... прочети повече