СТАТИИ

С една пета паднаха офертните цени на имотите

expert.bg

Апартамент във Варна
Средно с 20% за страната са намалели офертните цени на имотите от началото на 2009 г. до момента. Това сочат данните на българската компания за недвижими имоти БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС, изведени на база обявени за продажба имоти в сайта на агенцията.

Отделните намаления се движат между 5 и 60%.

Общо 18% от активните имоти за продажба на сайта са с намалени цени. За сравнение – през юни 2009 те са били едва 5%, обясняват от там. За малко повече от половин година се наблюдава ръст от близо 3 пъти в броя на намалените имоти. Към тях трябва да се прибавят и голяма част от новите оферти, които реално биват публикувани на реалните към момента по-ниски цени.

Отчетеният спад в цените на реално сключените сделки от компанията за 2009 спрямо 2008 г. е 36%. Т.е. все още има разминаване в офертните нива и нивата на реално сключените сделки с около 15% средно за страната, поясняват от там.
Допълнителните намаления в офертните цени след юни 2009 г. до момента са в рамките на между 4 и 7%.

Намалението на офертните цени на апартаментите в София е 17%, докато през юни 2009 г. това намаление е било 13%. Намалението в цените на апартаментите в София на база реално сключени сделки е 23% за 2009 спрямо 2008 г – т.е. разминаването в реалните цени на сделките и офертните вече е в рамките на около 5% средно. Цените на продадените през януари апартаменти в столицата се запазват на нива от последното тримесечие на 2009 г., а именно 980 евро на кв.м.

Намаленията на офертните нива на апартаментите във Варна е 14%. За сравнение – през юни 2009 г. този спад е бил около 10%. Средният спад на цените на продадените апартаменти във Варна е 22.5% за 2009 спрямо 2008 г. Както се вижда, спадът във Варна на база офертни нива е по-малък от този в София и това определя и по-малкия интерес от страна на потенциални купувачи, който се възвърна едва в края на 2009 г. Средните цени не имотите във Варна остават по-високи от тези в София на база реално сключени сделки.

Спадът на офертните цени на апартаментите в Банско е 25%. Такова е било и намалението на цените на офертите през юни 2009 г., т.е. от лятото насам няма отбелязан допълнителен спад на офертните цени в Банско, като нивата на сделки са по-високи от тези през 2008 г., т.е. пазарът привлича купувачи. Средният спад на цените на база реално сключени сделки за 2009 спрямо 2008 г. е 41%.

Средният спад на офертните цени за Слънчев бряг е 19%. Бил е 13% през юни 2009 г. Спадът в цените на база реално сключени сделки за 2009 спрямо 2008 г. е 40% по данни от годишния анализ на пазара на БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС.

Спадът в средните офертни цени на апартаментите в Пловдив и Бургас е по 15%. Пазарът в тези градове е вял и все още хората считат, че цените не са паднали достатъчно, което обяснява по-малкия брой сделки в тези градове.

Спадът в средните офертни цени на селските имоти е 22%. През юни 2009 г. е бил 15.35%, а спадът в цените на реално сключените сделки за 2009 спрямо 2008 със селски имоти е 53%.

Ако желаете да получите по е-мейл пълния анализ и прогноза за 2010 г., моля натиснете тук.

Разгледайте нашите ИМОТИ С НАМАЛЕНИ ЦЕНИ

Стигна ли пазарът на имоти дъното?

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Искам да изразя благодарност на мениджъра Ангел Соколов за професионално отношение към работата и ...
Наскоро отдадохме под наем два апартамента в гр. София. Благодарение на експедитивността, ...
Аз се обърнах към г-н Кръстьо Бойчев от BULGARIAN PROPERTIES, когато ми се наложи да продам имота си ...
Вижте как ще помогнем за успешната продажба на вашия имот
Най-продаваният комплекс в София!
Имотите в Пампорово са с изгодни цени! Вижте нашите топ оферти тук!
Разнообразни имоти в Созопол и района. Заповядайте в офиса ни в Созопол!
Френска резиденция на първа линия в курорта Лозенец!
Последни Новини
Колко достъпни са имотите за българите

25/Юли/2017
www.fakti.bg

През 2017 г. имаме съвкупност от позитивни фактори за имотния пазар и за първи път от 10 години насам всички пазарни сегменти се развиват добре и дават положителни индикации, коментират анализатори от компанията Bulgarian Properties.

Ускорява се растежът на БВП, доходите продължават да нарастват, безработицата остава ниска. „Достъпността на жилищата, измервана от нас като съотношен... прочети повече

Последни регионални новини
Atlantis Homes 2 в Бургас, или какво е таунхаус и защо да го предпочетем пред класическата къща?

22/Февруари/2017
http://stroitelstvoimoti.com/

Когато чуете за къща в града, в съзнанието ви може би ведна­га изниква онази малка къщич­ка на мишока Стюърд Литъл от едноименния филм, притисната от масивните гиганти, които все повече завземат урбанизирани­те територии. Представете си обаче място, изпълнено с простор и зелени­на, което се намира само някол­ко метра от плажа. Спокойстви­ето е изцяло ваше, а динамиката на града е само на 10 минути... прочети повече

Знаете ли, че?
Ваканционните жилища са на изгодни цени и са добър вариант за инвестиция

27/Юли/2017
Строителство имоти, бр.26, 24.07.17, с.4

Ваканционните имоти в момента предлагат много добри възможности за покупка – изгодни цени, голям избор и достатъчно време за спокойно взимане на решение, тъй като е отпускарски сезон. Това показват последните данни на Агенцията за недвижими имоти Bulgarian Properties.

При покупката на ... прочети повече