СТАТИИ

Офертните цени на имотите падат средно с 21%

Красимира Янева, в.Пари, бр.105, 07.06.11

Средно с 21% е намалението на офертите цени на имотите без значение дали са апартаменти, парцели или ваканционни имоти например, показват данните на Бългериан Пропертис. "През миналата година процентът на намалението на офертните цени беше приблизително същият", коментира оперативният директор на агенцията за имоти Полина Стойкова.

Логиката на продавачите
Защо спадът при обявените цени от продавачите продължава да е драстичен?
"Много от продавачите тестват пазара с по-висока цена и след като видят, че няма интерес към имота им, понижават неговата цена", обясни Полина Стойкова. Продавачите са станали доста активни и следят на сайта на агенцията колко посещения има на тяхната обява, има ли реални запитвания и т.н. Ако липсва интерес, това е ясен знак, че вероятно цената отблъсква потенциалните купувачи. "Всяка седмица, ако има 50 нови оферти на сайта ни, 20 от тях са на имоти с намалени цени", обясни Стойкова.

След колко време цената пада
Този въпрос няма еднозначен отговор. Зависи колко бърза продавачът да продаде имота си. Ако е притиснат от изплащане на кредити или не може да погасява ипотеката си и бърза да го продаде, преди да е даден на съдия-изпълнител, цената се сваля в рамките на месец. На други продавачи обаче им е нужно много повече време за да осъзнаят, че желаната от тях продажна цена е доста над реалната. Така понякога намаление на цената има чак след месеци. Не са редки и случаите, в които цената пада на няколко пъти. Понижението й води до повишен интерес от страна на потенциални купувачи.

Да се отърва от имота си
"Англичаните са доста активни при намаленията на цените", признава Полина Стойкова. Пред в. "Пари" преди време англичанин сподели, че дори не иска да си помисля за това, че си е купил имот на Българското Черноморие. Той беше един от многото англичани, които още през миналата година започнаха да разпродават придобитите преди кризата имоти у нас, независимо дали са ваканционни или не. Купувачи на техните имоти станаха доста руснаци. Те са и основните клиенти на ваканционни имоти в България. Не бяха редки и случаите, в които англичани продаваха на англичани.

Можете да следите дали цените на офертите, които ви интересуват, биват намалени, като се абонирате за тази функция на сайта на BULGARIAN PROPERTIES. Абонаментът става от линк под снимките на всяка оферта: Информирайте ме, ако цената бъде намалена.

Разгледайте нашите оферти с НАМАЛЕНИ ЦЕНИ

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Двамата и Гергана и Ангел са истински професионалисти, те много ни помогнаха. Те приятно ни ...
Продадох имота си с Андрю Пийч. По време на продажбата Андрю действаше изключително професионално и ...
Здравейте. Поздравления за вашата страхотна работа! Научих много за България от вашия сайт. Всяка ...
Вижте как ще помогнем за бързата продажба на вашия имот
Вижте нашите пазарни анализи и прогнози!
Пълен набор от имуществени и всякакви други типове застраховки
Последни Новини
Новият небостъргач №1 на София

18/Януари/2017
capital.bg

Високите сгради в София растат с невиждани дотук темпове. Първо в центъра, но вече и в странични разпръснати зони. На площад "Македония" с пълни темпове върви строителството на City Tower (74 м) на гръцкия инвеститор GEK Terna. Кулите на НИКМИ, или т.нар. "Милениум център" (85 м), се издигат край НДК, а първенецът по височина, но само засега – Capital Fort (126 м) на "Цариградско шосе", вече е пъл... прочети повече

Последни регионални новини
Модерна офис сграда от клас „А” отвори врати в Пловдив

28/Октомври/2016
Монитор, 27.10.16

Пред Пловдив има отлични перспективи за привличане на инвестиции в IT и аутсорсинг бизнеса, които да допринасят за икономическия растеж на града. Тази тенденция беше отбелязана по време събитие за откриването на най-новата офис сграда клас „А" в градът. Очакванията на инвеститорите от Галакси Инвестмънт Груп са проектът Офис Парк Пловдив да подкрепи икономиката на града, като го направи значително... прочети повече

Знаете ли, че?
Полина Стойкова за Капитал: Възходящият тренд в София ще продължи

23/Ноември/2016
capital.bg

Капитал интервюира експерти от водещи компании за недвижими имоти относно случващото се на пазара и тенденциите за следващата година. На въпросите на икономическия ежедневник отговори Изпълнителния директор на BULGARIAN PROPERTIES Полина Стойкова MRICS

1. Каква беше изминалата година, ... прочети повече