СТАТИИ

Офертните цени на имотите падат средно с 21%

Красимира Янева, в.Пари, бр.105, 07.06.11

Средно с 21% е намалението на офертите цени на имотите без значение дали са апартаменти, парцели или ваканционни имоти например, показват данните на Бългериан Пропертис. "През миналата година процентът на намалението на офертните цени беше приблизително същият", коментира оперативният директор на агенцията за имоти Полина Стойкова.

Логиката на продавачите
Защо спадът при обявените цени от продавачите продължава да е драстичен?
"Много от продавачите тестват пазара с по-висока цена и след като видят, че няма интерес към имота им, понижават неговата цена", обясни Полина Стойкова. Продавачите са станали доста активни и следят на сайта на агенцията колко посещения има на тяхната обява, има ли реални запитвания и т.н. Ако липсва интерес, това е ясен знак, че вероятно цената отблъсква потенциалните купувачи. "Всяка седмица, ако има 50 нови оферти на сайта ни, 20 от тях са на имоти с намалени цени", обясни Стойкова.

След колко време цената пада
Този въпрос няма еднозначен отговор. Зависи колко бърза продавачът да продаде имота си. Ако е притиснат от изплащане на кредити или не може да погасява ипотеката си и бърза да го продаде, преди да е даден на съдия-изпълнител, цената се сваля в рамките на месец. На други продавачи обаче им е нужно много повече време за да осъзнаят, че желаната от тях продажна цена е доста над реалната. Така понякога намаление на цената има чак след месеци. Не са редки и случаите, в които цената пада на няколко пъти. Понижението й води до повишен интерес от страна на потенциални купувачи.

Да се отърва от имота си
"Англичаните са доста активни при намаленията на цените", признава Полина Стойкова. Пред в. "Пари" преди време англичанин сподели, че дори не иска да си помисля за това, че си е купил имот на Българското Черноморие. Той беше един от многото англичани, които още през миналата година започнаха да разпродават придобитите преди кризата имоти у нас, независимо дали са ваканционни или не. Купувачи на техните имоти станаха доста руснаци. Те са и основните клиенти на ваканционни имоти в България. Не бяха редки и случаите, в които англичани продаваха на англичани.

Можете да следите дали цените на офертите, които ви интересуват, биват намалени, като се абонирате за тази функция на сайта на BULGARIAN PROPERTIES. Абонаментът става от линк под снимките на всяка оферта: Информирайте ме, ако цената бъде намалена.

Разгледайте нашите оферти с НАМАЛЕНИ ЦЕНИ

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Искаме да изразим огромна благодарност на Бисер Любенов за помощта и добра организация на ...
каза Алла от
Наистина съм впечатлен: полезно, професионално и бързо. Покупка: селски имот в района на ...
Много съм благодарен на екипа на BULGARIAN PROPERTIES за бързо и пълно предоставяне на ...
Разходете се из имотите с помощта на специално заснетите видеоклипове!
Прочетете нашите отговори на най-често задаваните въпроси при покупка на имот
Вижте как ще помогнем за бързата продажба на вашия имот
Последни Новини
12% ръст на сделките с имоти във Варна

26/Януари/2017
news.varna24

Ръст от 12% при покупко-продажбите на имоти във Варна се регистрира за миналата година. През 2026 г. в града са продадени 11 813 имота. През четвъртото тримесечие сделките са 3732 на брой, което представлява увеличение с почти 20% в сравнение с третото тримесечие. Това показват данните на Агенцията по вписванията, цитирани от "Стандарт".

Сделките с имоти се увеличават само в големит... прочети повече

Последни регионални новини
Хиляди туристи напълниха хотелите в Банско

03/Февруари/2017
http://trip.dir.bg

Банско ще се пука по шевовете от този уикенд, когато започват да прииждат участниците и гостите на стартиращото първенство за Световната купа по сноуборд. Между 90 и 100 % от капацитета на хотелите в курортния град вече е зает в дните на състезанието, това заяви един от първите хотелиери в Банско, цитирана от БТА.

Такъв пик на туристи не е имало дори за коледно-новогодишните празниц... прочети повече

Знаете ли, че?
Как да се предпазим от имотна измама

22/Февруари/2017
http://www.capital.bg/

Страхът от им­отна измама малко или много преследва всеки собственик на недвижим имот. Той придобива съвсем реални оч­ертания, когато се случи нота­риалният акт да изчезне - да бъде изгубен или откраднат, или пък когато се налага да се представи негово копие пред държавна служба. Тогава изниква съвсе... прочети повече