СТАТИИ

Управляващите директори на ЛУКС ИМОТИ в интервю за Forbes за луксозните имоти в България

Сп. Forbes, февруари 2012 г.

В броя си от месец февруари 2012 г. престижносто списание Forbes представя пазара на луксозни имоти с помощта на ЛУКС ИМОТИ (дъщерната фирма на BULGARIAN PROPERTIES, специализирана в продажбата на луксозни имоти в България и чужбина) и управляващия директор на фирмата Никола Стоянов и съдружника му и съсобственик на BULGARIAN PROPERTIES Михаил Чобанов.

Според Никола Стоянов през последните няколко години сделките с луксозни жилища са намаляли, но спад на цените на най-ексклузивните имоти няма. Това, което в момента е на пазара, държи цената си. Най-луксозните имоти се задържат известно време на пазара, но в крайна сметка се реализират на цена, близка до първоначално обявената.

Ето някои най-ексклузивните имоти в портфолиото на ЛУКС ИМОТИ:

Резиденция Аглика - бивша резиденция на Тодор Живков
Апартаменти в луксозната сграда Park Residence
Елитна планинска вила в Пампорово

В луксозния сегмент на имотния пазар сделките се сключват бавно, а участниците не са много. Кризата е усложнила условията на пазара, тъй като купувачите са станали по-внимателни към това, което купуват.

Според Михаил Чобанов причината не е липсата на пари и повечето сделки са кешови. Според наблюденията на двамата партньори голяма част от купувачите на луксозни имоти не разчитат на банково кредитиране, а на собствен паричен ресурс. Хората имат нужните финанси, но в случая по-скоро става дума за нерешителност, която ще продължи до стабилизирането на световните пазари.

Никола Стоянов и Михаил Чобанов не очакват съществени промени в сектора през 2012 г. Според техните наблюдения в един момент пазарът ще абсорбира истински луксозните имоти и ще има недостиг на такъв тип имоти.

В момента броят на чуждестранните купувачи е намалял за сметка на българските. Според управляващите директори на ЛУКС ИМОТИ основните купувачи на луксозни имоти в момента са от ИТ сектора, сектора на бързооборотните стоки и от аграрния сектор - успешни фермери, бизнесмени и др. Това са хора, които използват момента да си сменят жилището или да си купят второ.

Прочетете цялата статия в сп. Forbes в pdf формат

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Опитвах се да отдам или продам апартамента си и публикувах обявите си в сайтовете за имоти. Имота е ...
Въпреки че отне доста време да продам апартамента си в Балчик, когато се появи купувач за ...
Бих искал да благодаря на Виктор и Ивайло от БП за бърза и безпроблемна продажба на моя имот. Те ...
Вижте как ще помогнем за бързата продажба на вашия имот
Четете актуална информация за имоти, икономика и туризъм!
Разгледайте нашата фирмена брошура!
Последни Новини
Пет начина да презентирате дома си при продажба

27/Януари/2017
Econ.bg, 25.01.2017

Ако търсите начин да продадете дома си бързо, трябва да направите хубави снимки от всички ъгли, съветват експертите.

Според проучване при повече от 98% от купувачите, влизайки на сайт за търсене на имот, първите няколко секунди са решаващи да останат или да прекъснат търсенето.

Проверявайки в сайт няколко имота за продажба, виждаме светли, слънчеви и приветливи стаи... прочети повече

Последни регионални новини
Велико Търново в класация на 10-те райски места за живеене

19/Януари/2017
economic.bg

Български град попадна в класация на 10-те райски места, където лесно може да започнете нов живот. Сред тези прекрасни места е класиран старопрестолният Велико Търново.

Подреждането е на сайта BrightSide.com, пише Vesti.bg.

Велико Търново е красив като Франция, но виното в българския град струва "80 цента, докато наем на апартамент ще ви струва 200 долара на месец", п... прочети повече

Знаете ли, че?
Как да оценим правилно имота, който искаме да купим

27/Януари/2017
Econ.bg, 24.01.2017

Преди да се насочите към покупката на недвижим имот, важно е да започнете с нещо по-основно – как да го оцените. Според експертите има четири основни начина за оценка на един имот.

На база на ценово сравнение

Един от най-простите начини за оценка на един имот е като по... прочети повече