МЕДИИТЕ ЗА НАС

Какво се случи на пазара на недвижимите имоти през 2011 година

Human Capital, 20.12.2011, със съкращения

Пазарът на недвижими имоти през 2011 година се задържа относително стабилен, смятат управителите на големите компании за недвижими имоти в България. Цените паднаха. Масово търсените и купувани жилища бяха на цени около 50 000 евро в София, добавят експертите. В същото време намаля интересът към офис и промишлените площи. Наемите в този сектор паднаха драстично. За сметка на това най-активен през 2011 година беше пазарът на земеделска земя. Също така една немалка част от градското население се ориентира към закупуване на къщи в селски райони, казват още експертите. Най-активните купувачи през настоящата година бяха младите семейства отчитат всички големи агенции за недвижими имоти.

Най-активен беше пазарът на земеделска земя
Полина Стойкова, оперативен директор на Bulgarian Properties

Тази година мина под знака на интереса към закупуване на евтини имоти, които хората се чувстват по-уверени, че могат да си позволят. Това ще рече - апартаменти в София до 50 000 евро, ваканционни апартаменти по морето и в Банско между 20 000 и 40 000 евро, селски къщи - основно на цени между 15 000 и 20 000 евро, но за къщи в много добро състояние и готови за живеене.

Най-голям дял от продажбите на жилища през 2011 г. заемат апартаментите в София, като през втората половина на годината имаше оживление и в другите областни градове в страната, а другата основна категория са апартаментите по Южното Черноморие. Ако се добавят и нежилищни имоти, можем да кажем, че най-активен беше пазарът на земеделска земя.

Апартаментите в София и другите големи градове се купуват основно от български купувачи с цел постоянно живеене. Те са основно млади семейства, които купуват първия си дом или семейства, които искат да сменят настоящото си жилище с по-голямо или жилище от по-висок клас. Относно ваканционните апартаменти - основните купувачи при тях са руснаци и те купуват с идеята да прекарват ваканциите си в него, а някаква част от тях имат намерение и да отдават под наем на туристи.

Намаля интереса към офис помещенията
Оник Латифян

През 2011 г. като цяло за покупка и наемане се търсеха двустайни и тристайни жилища, по-рядко търговски помещения. Намаля и интересът към офис помещенията и парцелите за сметка на нарастващото им предлагане. Наблюдаваше се и търсене на по-скъпи и луксозни къщи, нарасна и интересът към затворените жилищни комплекси. Най-общо можем да разделим клиентите на два типа: предимно млади хора или семейства, търсещи своето първо жилище и хора, купуващи имоти с цел инвестиция или отдаване под наем.

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Току-що продадох двустаен апартамент в България, като имах удоволствието да работя със Сергей ...
Много сме доволни от обслужването, което Христо ни предостави при търсенето на апартамент в София. ...
Бих искала да благодаря на Силвия Гочева и Ангел Соколов за това, че отделиха цял ден за нас и ни ...
Прочетете нашите отговори на най-често задаваните въпроси при покупка на имот
Вижте нашите пазарни анализи и прогнози!
Пълен набор от имуществени и всякакви други типове застраховки
Последни Новини
Жилищният пазар в България през 2016 г.: Развитие на "две скорости"

23/Януари/2017
investor.bg

Дисбалансът на пазара на имоти в България се задълбочава през 2016 г. Ако в годините малко след кризата дори леката възходяща тенденция в големите градове успяваше да издърпа целия пазар до едно стабилно ниво, сега вече забавянето на пазарите в по-малките градове е такова, че не може да бъде компенсирано от бурното развитие на пазарите в големите градове.

Това показват данните на а... прочети повече

Последни регионални новини
Разлог вдига мега спортен комплекс

01/Декември/2016
Стандарт, бр.8544

Община Разлог ще избира между двама инвеститори кой ще построи и ще стопанисва на концесия голям спортен комплекс.

Кметът Красимир Герчев назначи комисия, която разгледа документите и излезе със становище, че всичко е изрядно. На 12 декември от 14 ч. в кметството ще се отворят предложенията на фирмите, за да станат ясни ценовите им оферти. "Става въпрос за открита процедура по пред... прочети повече

Знаете ли, че?
Лек ръст на кредитите и силен при депозити

26/Януари/2017
Banks.dir.bg, 24.01.2017

Лек ръст на кредитите и много по-силен на депозитите, отчита БНБ към края на 2016 г.

В края на декември 2016 г. депозитите на неправителствения сектор са 68.189 млрд. лв. (74.2 на сто от БВП), и на годишна база се увеличават с 7.0 на сто, отчита Българската народна банка.
прочети повече