МЕДИИТЕ ЗА НАС

Собственици на земи все по-често ги обявяват за продан

Пари, бр.60, 29.03.11, с.20

Все повече собственици на парцели в регулация или на ниви ги обявяват за продажба, твърдят брокерите. Причините за това са няколко - че не ги обработват и че имат кредитни задължения за други имоти и искат да улеснят тяхното изплащане.
От началото на кризата обаче най-голям спад на цената има именно при земеделските земи - 40, дори 50%. Изгодната цена е една от причините за търсенето. Другата е, че се очаква след няколко години да има сериозно поскъпване. Така направената инвестиция сега се очаква да бъде много изгодна.

И цените са...
По данни на "Бългериан Пропертис" в Северозападна и Югоизточна България цените на декар на база реални сделки са от 200 до 350 лв. "Това обаче са и най-евтините региони", коментира оперативният директор на "Бългериан Пропертис" Полина Стойкова. По думите й в Югозападна България почти няма предлагане на земеделски земи. В североизточната част на страната цените стигат до 800 лв. за декар. Тя обаче зависи от големината на парцела и категорията на земята. "Освен това в тази част на страната предлагането е силно ограничено", твърди Стойкова.

Категориите - неясни, но важни
При търгуването със земеделска земя винаги се отбелязва категорията на земята. Не всички купувачи обаче са наясно какво точно означава тя, твърдят брокерите. Земеделските земи в България се категоризират в 10 категории (т.нар. бонитетни категории) в зависимост от продуктивните възможности на почвите, климатичните условия, релефа, годността за производство на различни видове растителна продукция и наложените ограничения за използване на земята.

Според разделението на земеделските земи с най-високо качество са тези от първа и втора категория, като то постепенно намалява до десета. Те съответно са и най-скъпите. Категориите се определят по средния бонитетен бал. Балът е средната относителна оценка на конкретни почвено-климатични условия спрямо пригодността на земята за отглеждане на определен набор от селскостопански култури.

Разгледайте всички наши оферти на земи

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Аз искам да изкажа огромни благодарности на Ангел Соколов и Гергана Тасена, който ни осигуриха ...
Работят качествено и бързо, без никакви проблеми. Препоръчвам работата и услугите на BULGARIAN ...
Много съм доволен от услугите на компанията и в частност на брокер Михаела Донковска. Изключително ...
Разнообразни имоти в Созопол и района. Заповядайте в офиса ни в Созопол!
Нашият екип от опитни юристи може да ви консултира по всякакви правни казуси
Имотите в Пампорово са с изгодни цени! Вижте нашите топ оферти тук!
Най-продаваният комплекс в София!
Не губете време за оглед! Организирайте оглед на имоти по Skype!
Последни Новини
Пощенска банка: Българи от чужбина инвестират все по-често в покупка на имот в България

03/Юли/2017
Капитал Daily, бр.101, 05.07.2017

През последната година Пощенска банка отчита завишен интерес към покупка на имот в България от българи, работещи в чужбина, съобщиха от банката.

На годишна база банката регистрира ръст от 55% на запитванията от българи, работещи в чужбина. Банката има жилищен кредит, разработен за този сегмент - български граждани, които имат постоянен трудов договор в Европейския съюз, Европейскат... прочети повече

Последни регионални новини
Atlantis Homes 2 в Бургас, или какво е таунхаус и защо да го предпочетем пред класическата къща?

22/Февруари/2017
http://stroitelstvoimoti.com/

Когато чуете за къща в града, в съзнанието ви може би ведна­га изниква онази малка къщич­ка на мишока Стюърд Литъл от едноименния филм, притисната от масивните гиганти, които все повече завземат урбанизирани­те територии. Представете си обаче място, изпълнено с простор и зелени­на, което се намира само някол­ко метра от плажа. Спокойстви­ето е изцяло ваше, а динамиката на града е само на 10 минути... прочети повече

Знаете ли, че?
Цените на жилищата във възход

11/Май/2017
economynews.bg

Кристофор Павлов, Главен икономист на УКБ *

Намираме се във възходящата фаза от новия цикъл на цените на жилищата. В същото време, умереното ускоряване в ръста на индекса на цените на жилищата (ИЦЖ) до 7% през 2016 г. маскира значителни разлики в динамиката на показателя по градове.прочети повече