СТАТИИ

Предстои трудна година за пазара на имоти в България

Полина Стойкова за StroiMedia.bg

Идващата 2012 г. няма да бъде лека за пазара на имоти в страната. Причините – сложната икономическа обстановка в Европа, неясното бъдеще на общността и еврозоната, дълговата криза в редица страни. Това каза в интервю за StroiMedia оперативният директор на компанията Bulgarian Properties Полина Стойкова.

Положителните новини, които дойдоха от имотния пазар през 2011 г., се изразяват основно в увеличен обем продажби на имоти и по-ниски лихвени проценти по ипотечните кредити, коментира тя.

Анализ на компанията показва, че не може да се говори за драстичен спад в цените на жилищата през настоящата година. Понижение в рамките на 5-10% е доста по-умерен резултат в сравнение с предходните 2 години.

“През 2011 г. настъпи стабилизция на цените и увеличаване на обемите от сделки, които щяха да бъдат още по-убедителни, ако втората половина на годината не донесе толкова голяма несигурност и стрес”, коментира Стойкова.

Подобно и на предишните години, в следствие на кризата, най-много пострада ваканционният пазар. Според индексът на Bulgarian Properties на база офертни цени показва, че цените на апартаментите в курортите са загубили над 50% от стойността си от 2008 г. насам.

Годината обаче е била малко по-добра за пазара на ваканционни имоти. Там сделките са диктувани основно от руските купувачи, но обикновено такива са се случвали в рамките на 40 000 евро.

Според Полина Стойкова през последната година се наблюдава завръщане на интереса към селските имоти. Все още не може да се говори за някакъв очакван бум при тях, тъй като обичайните клиенти за тях – английските купувачи преживяха редица разочарования в страната, а руснаците търсят добре уредени и комуникативни села.

По въпроса за жилищата експертът е убедена, че времената на панелните жилища не са отминали. “Със сигурност санирането на панелните блокове е сериозен въпрос, който стои на дневен ред и който, ако бъде реализиран, ще удължи значително живота на тези сгради и ще повиши тяхната атрактивност сред купувачите и ползвателите”, коментира Стойкова по въпроса за бъдещата програма за саниране на МРРБ.

Разгледайте нашите ИМОТИ НА ИЗГОДНИ ЦЕНИ

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Уважаеми г-н Андрю Пийч, Искам да Ви благодаря за всичко, което направихте за мен. Покупката на ...
Продадох имота си с Андрю Пийч. По време на продажбата Андрю действаше изключително професионално и ...
Искам да изразя най-искрени благодарности на BULGARIAN PROPERTIES за продажбата на моя ски ...
Тук ще намерите най-изгодните ни предложения в гр. София
Разгледайте нашата фирмена брошура!
Пълен набор от имуществени и всякакви други типове застраховки
Последни Новини
Уют, далече от смога - пазарът на къщи в и около София

20/Февруари/2017
Капитал, бр.7, 17.02.17, с.56+57

Покачването на цените на апартаментите в столицата, мръсният въздух и липсата на близко решение на проблема дадоха силен тласък на пазара на къщи в близост до София. Търсенето основно е към затворени комплекси или парцели, на които клиентите сами да изградят дом. Най-популярните зони продължават да бъдат Симеоново, Бояна, Драгалевци, Герман, Горни и Долни Лозен, които привличат и най-много инвести... прочети повече

Последни регионални новини
Главният архитект: София ще стане зелен град със запазен исторически център

22/Февруари/2017
http://www.investor.bg

София ще се развива като зелен град със запазен исторически център, заяви пред БНТ главният архитект на столицата арх. Здравко Здравков. Той посочи, че общинският съвет му е възложил да разработи визия за дългосрочното развитие на града.

Въпросът е как тази визия да се превърне в реалност. Трябва да се реши дали в бъдеще ще се използват неусвоени територии в рамките града или допъл... прочети повече

Знаете ли, че?
Свободните офис площи към края на 2016 г. падат до 10%

13/Януари/2017
Капитал Daily, бр.7

Една от основните тенденции на офис пазара за изминалата година беше постепенното намаляване на свободните площи в столицата, което е факт и през последното тримесечие на 2016 г., сочи доклад на MBL|CBRE. Според изчисленията на консултантите свободните офиси към края на годината са 10% от всички нали... прочети повече