СТАТИИ

Кризата сваля до 30% цените на сделки по придобиване на бизнес в България

Класа, бр.797, 08.07.10

От 10 до 30% паднаха цените при сливане и придобиване на бизнес, показа проучване на „Класа“ сред консултанти. Въпреки слабото раздвижване на пазара все още реалните сделки са твърде малко, а предлагането на бизнес проекти и цели компании за продан нараства. Все пак не може да се каже, че сделки липсват. Доказателство за това са закупуването на „Софийска вода“ и предстоящата продажба на дела на „Енел“ в „Марица-изток 3“. „Големите финансови фондове и стратегическите инвеститори следят макроикономическата ситуация, постепенно успяха да се капитализират и да се активизират на пазара“, каза Росен Иванов, управляващ партньор в Entrea Capital, която притежава изключителните права на M&A International за България. Купуват се най-вече печеливши бизнеси.

Има интерес към компании в несъстоятелност
Напоследък се проявява интерес към компании в несъстоятелност. Една от причините е, че тяхната цена е минимална и са притискани от кредиторите си да продават. Българските фирми купувачи се увеличават. Това показва, че все пак и у нас има свободен паричен ресурс, коментира Никола Стоянов, управляващ директор на Bulgarian Properties с дъщерно дружество Businessforsale.bg.

Големите сделки на сливания и придобивания традиционно се пазят в тайна, преговорите се извършват под строга конфиденциалност. Все пак се работи по няколко стратегически сделки и в момента, признаха от Entrea Capital. До края на годината ще има много слабо съживяване, което все още е далеч от резултатите отпреди кризата, прогнозира Иванов. Миналата година пазарът на сливания и придобивания беше абсолютно замрял, припомни той.

Според Стоянов в момента пазарът все още е в колапс. Businessforsale.bg се занимава с консултантска дейност при бизнес сливания, изкупувания и придобивания на малки и средни фирми. В тези сфери също има несигурност сред купувачите. Проблемът е, че кризата продължава и свободните пари трудно се инвестират.

Основните оферти са за текстилни и мебелни фабрики
Най-много компании за продан има в леката промишленост – текстилни и мебелни фабрики, туристически обекти, недвижими имоти, ВЕИ проекти.
Хотелите и апартаментните комплекси над 1 млн. евро трудно намират купувачи. Сделки почти няма и това ще принуди някои собственици да ги съборят, смятат консултантите. За по-големите се търсят друг тип клиенти, офертите не се обявяват публично. Най-масово се продават хотели по Черноморието - Слънчев бряг, по планинските курорти - Пампорово, Банско, в София. В столицата цената на петзвезден хотел е паднала двойно само за година. Функциониращ от 10 г. четиризвезден хотел в Слънчев бряг се продава за 35 млн. долара. Той има договори с международни туроператори като „Томас Кук“, Некерман“. Хотел Daleen's в Банско също е обявен за 1,3 млн. долара, показва проверка в международния сайт Businessforsale.com, в който има над 50 000 бизнеса за продажба. „Белмонт“ (4 звезди) в Банско очаква сделка от близо година. Някои хотели, като четиризвездния „Финландия“ в Пампорово, не могат да се продадат вече няколко години.

Купувачи търсят и бизнес центрове основно в София и Варна. Функциониращият логистичен парк STAD в Казичене се продава за 8 млн. долара на франчайз принцип. Такива предложения обаче са сравнително малко. Идеен проект за вятърен парк за 2MW с план да достигне до 27МW също търси купувач. Обявената цена е 150 000-200 000 долара за MW. В Businessforsale.com за 600 евро се продава новосформирана офшорна компания в Русе.

Наблюдава се ръст в продажбата на проекти, финансирани от ЕС, най-вече по програма САПАРД. Предложените условия са изключително изгодни, обяви Никола Стоянов. В много случаи фирмите търсят съдружник с капитал. От друга страна, голяма част от бизнесмените не са в състояние да се преструктурират, не намират мотивация да направят това, нямат и нужния капитал. Те търсят инвеститори, за да разгърнат своя потенциал. Има случай даже на печеливш бизнес на българин в Гърция, който го продава на 50%, обясни Стоянов. Някои чуждестранни компании също продават своите бизнеси и изтеглят капиталите си от страната. Това са основни предприятия от леката промишленост, строителството и винопроизводството.

И световните перспективи са разочароващи
Заради несигурното икономическо възстановяване и дълговата криза в Европа не се очаква раздвижване на пазара по сливания и придобивания и през второто полугодие на 2010 г., показа проучване на Ройтерс. Обемът на сделките в сектора отчита най-лошите шест месеца от шест години насам. От началото на годината до 22 юни сделките са били малко под 976 млрд. долара, сочат данни на Thomson Reuters, което е наполовина в сравнение с през първото полугодие на 2007 г., когато е отчетен връх на сливанията и придобиванията. Най-лошо се представя Европа, там са извършени сделки за 227 млрд. щ.д., което означава спад от 23% на годишна база. Силен натиск надолу оказа и провалената сделка за покупката на азиатското подразделение на AIG от британския застраховател Prudential.

Разгледайте всички наши оферти в Businessforsale.bg

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Благодаря за доброто сътрудничество на Стефан и Биляна! Доволна съм от отношението и съм очарована ...
Андрю Пийч и Ивайло Влахов са много добър екип и работиха неуморно, за да можем аз и жена ми да ...
Разглеждам офертите на сайта на Bulgarian Properties през последните 8 години и когато дойде ...
Разходете се из имотите с помощта на специално заснетите видеоклипове!
Пълен набор от имуществени и всякакви други типове застраховки
Най-продаваният комплекс в София!
Запознайте се с нашата компания отблизо!
Вижте селекция от най-добрите оферти за имоти на морето!
Последни Новини
Нова ТВ: Отчетоха ръст на продажбите на апартаменти „на зелено” (видео)

14/Август/2017
nova.bg

Материал: nova.bg

Избираме все повече ново строителство, въпреки че жилищната площ там е по-малка. Данните са националната статистика, подкрепени от имотни експерти.

Според данни на бранша, 60% от покупките на дом са на нови апартаменти, а не панелни или тухлени, а цените продължават да вървят нагоре. Те са с между 15 и 18% по-високи, отколкото през миналата година.прочети повече

Последни регионални новини
Високотехнологичен логистичен център на ЮСК край София

15/Март/2017
http://gradat.bg

Датската верига за мебели и обзавеждане "Юск" планира изграждането на високотехнологичен логистичен център за 100 млн. евро на територията на Икономическа зона София – Божурище. Той ще бъде разположен на терен с площ 300 дка и ще заема 93 000 кв.м РЗП. Центърът ще обслужва не само клиентите на компанията на Балканския полуостров, но и в Югоизточна Европа.

Очаква се изграждането на л... прочети повече

Знаете ли, че?
Кредитите – основен мотор за покупка на жилище

25/Юли/2017
www.dnes.bg

Жилищният пазар в София е във възход и тази трайна тенденция стъпва върху добре балансирани икономически фактори. Това е изводът от анализ на агенцията за имоти Bulgarian Properties.

Според брокерите макар растежът на цените в столицата да се доближава до 20% на годишна база, не може д... прочети повече