СТАТИИ

Кризата сваля до 30% цените на сделки по придобиване на бизнес в България

Класа, бр.797, 08.07.10

От 10 до 30% паднаха цените при сливане и придобиване на бизнес, показа проучване на „Класа“ сред консултанти. Въпреки слабото раздвижване на пазара все още реалните сделки са твърде малко, а предлагането на бизнес проекти и цели компании за продан нараства. Все пак не може да се каже, че сделки липсват. Доказателство за това са закупуването на „Софийска вода“ и предстоящата продажба на дела на „Енел“ в „Марица-изток 3“. „Големите финансови фондове и стратегическите инвеститори следят макроикономическата ситуация, постепенно успяха да се капитализират и да се активизират на пазара“, каза Росен Иванов, управляващ партньор в Entrea Capital, която притежава изключителните права на M&A International за България. Купуват се най-вече печеливши бизнеси.

Има интерес към компании в несъстоятелност
Напоследък се проявява интерес към компании в несъстоятелност. Една от причините е, че тяхната цена е минимална и са притискани от кредиторите си да продават. Българските фирми купувачи се увеличават. Това показва, че все пак и у нас има свободен паричен ресурс, коментира Никола Стоянов, управляващ директор на Bulgarian Properties с дъщерно дружество Businessforsale.bg.

Големите сделки на сливания и придобивания традиционно се пазят в тайна, преговорите се извършват под строга конфиденциалност. Все пак се работи по няколко стратегически сделки и в момента, признаха от Entrea Capital. До края на годината ще има много слабо съживяване, което все още е далеч от резултатите отпреди кризата, прогнозира Иванов. Миналата година пазарът на сливания и придобивания беше абсолютно замрял, припомни той.

Според Стоянов в момента пазарът все още е в колапс. Businessforsale.bg се занимава с консултантска дейност при бизнес сливания, изкупувания и придобивания на малки и средни фирми. В тези сфери също има несигурност сред купувачите. Проблемът е, че кризата продължава и свободните пари трудно се инвестират.

Основните оферти са за текстилни и мебелни фабрики
Най-много компании за продан има в леката промишленост – текстилни и мебелни фабрики, туристически обекти, недвижими имоти, ВЕИ проекти.
Хотелите и апартаментните комплекси над 1 млн. евро трудно намират купувачи. Сделки почти няма и това ще принуди някои собственици да ги съборят, смятат консултантите. За по-големите се търсят друг тип клиенти, офертите не се обявяват публично. Най-масово се продават хотели по Черноморието - Слънчев бряг, по планинските курорти - Пампорово, Банско, в София. В столицата цената на петзвезден хотел е паднала двойно само за година. Функциониращ от 10 г. четиризвезден хотел в Слънчев бряг се продава за 35 млн. долара. Той има договори с международни туроператори като „Томас Кук“, Некерман“. Хотел Daleen's в Банско също е обявен за 1,3 млн. долара, показва проверка в международния сайт Businessforsale.com, в който има над 50 000 бизнеса за продажба. „Белмонт“ (4 звезди) в Банско очаква сделка от близо година. Някои хотели, като четиризвездния „Финландия“ в Пампорово, не могат да се продадат вече няколко години.

Купувачи търсят и бизнес центрове основно в София и Варна. Функциониращият логистичен парк STAD в Казичене се продава за 8 млн. долара на франчайз принцип. Такива предложения обаче са сравнително малко. Идеен проект за вятърен парк за 2MW с план да достигне до 27МW също търси купувач. Обявената цена е 150 000-200 000 долара за MW. В Businessforsale.com за 600 евро се продава новосформирана офшорна компания в Русе.

Наблюдава се ръст в продажбата на проекти, финансирани от ЕС, най-вече по програма САПАРД. Предложените условия са изключително изгодни, обяви Никола Стоянов. В много случаи фирмите търсят съдружник с капитал. От друга страна, голяма част от бизнесмените не са в състояние да се преструктурират, не намират мотивация да направят това, нямат и нужния капитал. Те търсят инвеститори, за да разгърнат своя потенциал. Има случай даже на печеливш бизнес на българин в Гърция, който го продава на 50%, обясни Стоянов. Някои чуждестранни компании също продават своите бизнеси и изтеглят капиталите си от страната. Това са основни предприятия от леката промишленост, строителството и винопроизводството.

И световните перспективи са разочароващи
Заради несигурното икономическо възстановяване и дълговата криза в Европа не се очаква раздвижване на пазара по сливания и придобивания и през второто полугодие на 2010 г., показа проучване на Ройтерс. Обемът на сделките в сектора отчита най-лошите шест месеца от шест години насам. От началото на годината до 22 юни сделките са били малко под 976 млрд. долара, сочат данни на Thomson Reuters, което е наполовина в сравнение с през първото полугодие на 2007 г., когато е отчетен връх на сливанията и придобиванията. Най-лошо се представя Европа, там са извършени сделки за 227 млрд. щ.д., което означава спад от 23% на годишна база. Силен натиск надолу оказа и провалената сделка за покупката на азиатското подразделение на AIG от британския застраховател Prudential.

Разгледайте всички наши оферти в Businessforsale.bg

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Много съм доволен от посредническата услуга за продажба, която предлагат Bulgarian Properties. ...
Ние сме горди собственици на красиво жилище, с уникална гледка. Искаме да кажем голямо "БЛАГОДАРЯ" ...
Сърдечно поздравявам екипа на BULGARIAN PROPERTIES с настъпващата Нова година! от всички сайтове на ...
Вижте нашите пазарни анализи и прогнози!
Четете актуална информация за имоти, икономика и туризъм!
Разходете се из имотите с помощта на специално заснетите видеоклипове!
Последни Новини
Очакват да нарасне броят на сделките

09/Януари/2017
Стандарт, бр.8580

През новата 2017 година подемът на пазара на имоти в София и другите големи градове на страната ще продължи и отново ще бъде движен от местното търсене, като купувачите ще бъдат все по-добре информирани за актуалните пазарни тенденции и ценови нива. Това се посочва в анализ на консултантската компанията Bulgarian Properties.

"Създалата се конкуренция между новите сгради (новозапочв... прочети повече

Последни регионални новини
Модерна офис сграда от клас „А” отвори врати в Пловдив

28/Октомври/2016
Монитор, 27.10.16

Пред Пловдив има отлични перспективи за привличане на инвестиции в IT и аутсорсинг бизнеса, които да допринасят за икономическия растеж на града. Тази тенденция беше отбелязана по време събитие за откриването на най-новата офис сграда клас „А" в градът. Очакванията на инвеститорите от Галакси Инвестмънт Груп са проектът Офис Парк Пловдив да подкрепи икономиката на града, като го направи значително... прочети повече

Знаете ли, че?
Жилищният пазар през 2017 г. ще продължи да бъде активен

21/Декември/2016
capital.bg

Предстоящата година ще бъде активна за сектора на жилищните имоти, съобщават в прессъобщения агенциите "Имотека" и Bulgarian Properties. През следващата година подемът в София и другите големи градове ще продължи и отново ще бъде движен от местното търсене, като купувачите ще са все по-добре информир... прочети повече