СТАТИИ

Нулев сезон за жилищните имоти в ски курортите

Лили Границка, Дневник, 20.04.11, със съкращения

Продажбите на ваканционни имоти в планинските курорти през ски сезона са били най-слабите, откакто съществува този пазар. Това показа допитване на "Дневник" до агенции за недвижими имоти. В Боровец компаниите не са продали нито един имот, в Пампорово има единични сделки, а в Банско спадът е с 50% спрямо 2009/2010 г.

"Всичко това се случва на фона на слабия миналогодишен сезон, два пъти повече оферти, които са излезли на пазара през тази зима, и при 10% по-ниски цени в Банско спрямо миналата година", посочи Полина Стойкова, оперативен директор на Бългериан Пропертис.

"Задълбочаването на кризата е основната причина за падналите обеми на продажби", смята и Пепа Астинова, управител на офиса на Виктория Пирин инвест в Банско. "При оттеглянето на британците от пазара руските купувачи не могат да запълнят дупката, а и се оказва, че предлаганите ваканционни жилища не отговарят на техните изисквания", допълни Астинова. Измамите на британски граждани с жилища също са повлияли на отлива на чуждите купувачи.

Сделките, направени от Бългериан Пропертис показват, че гърците, които миналия сезон започнаха да купуват имоти в Банско, тази година са се отдръпнали заради сериозната икономическа криза в тяхната страна. "Интересът на руснаците е слаб към зимните курорти, а англичаните все още липсват на пазара, макар и да правят плахи опити за завръщане", посочи Полина Стойкова. По думите й българите също не проявяват интерес към ски курортите и пазарът остава много свит.

"Руските клиенти значително завишиха изискванията си към ваканционните имоти през този сезон спрямо миналогодишния", което направи продажбите трудни, коментира Катя Ценова, собственик на Партнер Болгария, и допълни: "Братушките държат жилищата им да са близо до ски пистите и да са обзаведени, а фирмата за управление на комплекса да е добра. Ако през миналогодишния сезон руснаците предпочитаха студиата, тази година интересът беше към едностайните апартаменти с изискване за просторни дневна и спалня."

Другият интересен момент, който се е наблюдавал през сезона е, че млади руснаци са купували жилища в Банско за целогодишно ползване за родителите им. Причината били красивата природа, чистият въздух и намиращите се в близост минерални извори. Засега тези сделки са предимно единични и не може да се каже, че става въпрос за тенденция. Цените в Банско през ски сезона са варирали между 300 – 800 евро/кв.м. На база продадени апартаменти средните цени в курорта в Пирин от началото на годината са 585 евро/кв.м за напълно обзаведени апартаменти в работещи ваканционни комплекси, показват данните на Бългериан Пропертис на база реално сключени сделки.

Ако на Банско макар и малко все пак брокерите отчитат някакви продажби, интересът към Пампорово и Боровец клони към нулата. Основната причина за това е, че тези курорти не са добре познати, както и високите цени на ваканционните жилища, особено в Боровец, посочиха агенциите. В Пампорово офертните цени на новообявените за продажба имоти варират между 650 и 1200 евро/кв.м, а в Боровец са между 950 и 1600 евро/кв.м, показват данните на Бългериан Пропертис.
Бългериан Пропертис са имали единични продажби в Пампорово, докато за Боровец са нямали дори запитвания.

Разгледайте всички наши оферти на имоти в ски курорт

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Въпреки че отне доста време да продам апартамента си в Балчик, когато се появи купувач за ...
Тази пролет бях в България с цел закупуване на имот. Преди това търсих имоти в интернет. Комуникирах ...
Бих искал да благодаря на BULGARIAN PROPERTIES и особено на Сергей Пеловски за съдействието при ...
Вижте как ще помогнем за бързата продажба на вашия имот
Запознайте се с нашата компания отблизо!
Пълен набор от имуществени и всякакви други типове застраховки
Последни Новини
Търсенето на качествени офиси-по-голямо от предлагането

04/Април/2017
Строителство имоти, бр.13, 03.04.17, с.12

През изтеклата 2016 г., както и в началните месеци на 2017 г. търсенето на качествени офис площи надвишава предлагането.

Периодът се характеризира с изключително малко завършени нови проекти в сегмента, като общата им площ не надвишава 32 000 кв. м, отчитат посредническите агенции. Това отчасти се дължи на забавени завършвания на някои от планираните проекти, но основната причина е... прочети повече

Последни регионални новини
Строят 4 метростанции към “Овча купел” от април

03/Февруари/2017
http://sofia.dir.bg

В средата на април ще почне строителството на четирите станции от третия лъч на метрото от “Красно село” до “Овча купел”.

Това са последните станции от участъка от третия лъч, за които има осигурено финансиране.

Строежът на 12-те метростанции трябва да приключи през август 2019 г.

“До дни ще подпишем договорите с изпълнителите. Имат 60 дни за проектиран... прочети повече

Знаете ли, че?
Лек ръст на кредитите и силен при депозити

26/Януари/2017
Banks.dir.bg, 24.01.2017

Лек ръст на кредитите и много по-силен на депозитите, отчита БНБ към края на 2016 г.

В края на декември 2016 г. депозитите на неправителствения сектор са 68.189 млрд. лв. (74.2 на сто от БВП), и на годишна база се увеличават с 7.0 на сто, отчита Българската народна банка.
прочети повече