СТАТИИ

Продажбите на имоти в София нараснали двойно, цените обаче падат с 10%

Пари, бр.72, 14.04.11

Продажбите на имоти в София нараснаха двойно спрямо същия период на миналата година, показват данни на Бългериан Пропертис. Средните цени на сключените сделки обаче са с 10% по-ниски от миналата година.

Ценови сегмент
В столицата активността продължава да бъде основно в ниския и високия сегмент на пазара, като продажбите са на цени до около 60 000 EUR и над 150 000 EUR. Най-евтиният продаден апартамент през изтеклото тримесечие е 27 000 EUR, a най-скъпият - 325 000 EUR, показват данните на Бългериан Пропертис. Цените на кв. м, на които се сключват сделки, са между 500 и 1100 EUR на кв. м, като средната цена на сключените в София сделки от началото на годината е 830 EUR на кв. м. За сравнение през последното тримесечие на 2010 г. измерените от Бългериан Пропертис средни цени на кв. м бяха 930 EUR. Спадът от 10% в средните цени на сключените сделки с апартаменти в София спрямо предходното тримесечие се дължи на това, че се продават апартаменти от ниския ценови сегмент. Като цяло средните цени са между 840 и 870 EUR на кв. м през по-голямата част от 2010 г. и на база на тези стойности цените в София запазват ста¬билност.

Срив в продажбите
За разлика от столицата в планинските курорти броят на сделките за първото тримесечие на годината са намалели наполовина. Това е най-слабият зимен сезон що се отнася до продажбите на имоти, твърдят от агенцията за имоти. Цените в Банско са паднали с 10%. Гърците, които миналата година започнаха да купуват имоти в Банско, са се отдръпнали заради сериозната икономическа криза в тяхната страна. Руснаците, които са основни купувачи на ваканционни имоти в България, проявяват слаб интерес към ски курортите. Англичани на този пазар почти няма, а българите имат слаб интерес. За разлика от ниското търсене предлагането на имоти в ски курортите е нараснало двойно спрямо зимата на 2010 г. Това са предимно препродажби на напълно завършени и дори обзаведени апартаменти от чужденци - предимно британци и ирландци. Средната цена на продадените апартаменти в Банско е 585 EUR на кв. м. Това е цена за напълно обзаведени апартаменти в работещи комплекси.

Слаб интерес във Варненско
Анализът на Бългериан Пропертис показва, че в Южното Черноморие има
задържане на цените и ръст на продажбите с 40%. Основните продажби по Южното Черноморие се реализират в Слънчев бряг - напълно обзаведени апартаменти на цени между 400 и 700 EUR на кв. м. Интересът към курортите около Варна обаче е намалял.

Разгледайте нашите ТОП ОФЕРТИ

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
При покупка на недвижим имот в чужбина, най-важното е доверието. Безспорно BULGARIAN PROPERTIES и ...
Въпреки че отне доста време да продам апартамента си в Балчик, когато се появи купувач за ...
Анди Пийч много ми помогна при покупката на имот в Банско. Не само професионално (преди, по време и ...
Тук ще намерите най-изгодните ни предложения в гр. София
Разходете се из имотите с помощта на специално заснетите видеоклипове!
Нашият екип от опитни юристи може да ви консултира по всякакви правни казуси
Последни Новини
Над половината от закупените жилища в София са двустайни

28/Април/2017
http://broker.bg

След като тристайните жилища бяха в последната година след най-търсените имоти, днес двустайните апартаменти възвърнаха привлекателността си, показва анализ на Bulgаriаn Properties за първото тримесечие на годината. Това може да се обясни с по-голямата им ликвидност и лесно отдаване по наем, както и с нарастването на цените.

Те съставляват около 55% от закупените жилища през първото... прочети повече

Последни регионални новини
Високотехнологичен логистичен център на ЮСК край София

15/Март/2017
http://gradat.bg

Датската верига за мебели и обзавеждане "Юск" планира изграждането на високотехнологичен логистичен център за 100 млн. евро на територията на Икономическа зона София – Божурище. Той ще бъде разположен на терен с площ 300 дка и ще заема 93 000 кв.м РЗП. Центърът ще обслужва не само клиентите на компанията на Балканския полуостров, но и в Югоизточна Европа.

Очаква се изграждането на л... прочети повече

Знаете ли, че?
15 интериорни хитринки за едностаен апартамент

07/Февруари/2017
Новини дир.бг, 05.02.2017

В съзнанието на повечето хора твърдо се е запечатала мисълта, че едностайният апартамент е временно жилище, което не може да бъде практично и съвременно. Това не е така.

Можете да се убедите в това, ако се възползвате от хитрите идеи на дизайнери. Те ги влагат именно в жилищни простран... прочети повече