СТАТИИ

Инвеститори все още гледат с розови очила на ваканционните имоти

Дневник, 17.04.08, с.6

На фона на сигналите за застой на ваканционния сегмент, оттегляне на основните групи от купувачи, свиване на финансирането и отказване от проекти някои инвеститори в комплекси от типа "втори дом" все още гледат позитивно на развитието на сегмента. Тази тенденция пролича по време на дискусията, посветена на развитието, проблелите, потенциала на ваканционния сегмент по време на конференцията BalREC.

Инвеститори признават, че продажбите на ваканционни имоти са паднали и една от причините за това е отливът на британските купувачи. Същевременно са уверени, че на тяхно място ще дойдат клиенти от други страни. Най-силен интерес засега има от рускоезичните страни и скандинавци, съобщават от пазара. По информация на Димитър Савов от BLD апартаменти в България купуват и клиенти от Румъния и Централна Европа. Очаква се да се засили и интересът на българските купувачи.

Въпреки привидния оптимизъм обаче някои специалисти откровено говорят за грешките и недостатъците на пазара на ваканционни имоти в България. Стремежът трябва да е насочен към изграждането на по-качествени проекти, което ще извади България от имиджа на евтин пазар, каза Михаил Чобанов от "Бългериан Пропъртис". Инвеститорите и общините трябва да работят заедно не само при изготвянето на устройствените планове, каза Димитър Савов от BLD.

"Има общини, в които контролът на застрояването липсва, издават се безброй разрешителни за строеж и ограниченията не се спазват. Това доведе до хаотичното застрояване на курортите и до изгонването на голяма част от потенциалните купувачи", каза Росен Плевнелиев от "Линднер". Той посочи случаи, при които български купувачи са се отказали да купуват апартаменти в българските курорти заради презастроения пейзаж и са предпочели гръцките курорти.

Забавянето на пазара на ваканционни недвижими имоти има не само негативни ефекти, тъй като се очаква то да изхвърли от бизнеса най-рисковите играчи и непрофесионалистите, твърди Димитър Савов. "Това, което се случва на пазара в момента, е положително", добави той. Според него кризата, която оттегли купувачите, дава възможност да изплуват големите инвеститори, които да дадат сигурност и качество.


Разгледайте нашите предложения за ваканционни имоти
  прочети повече статии

Коментари от клиенти
През лятото на 2012 година аз купих апартамент в „Сани Дей 3” и съм много доволна. BULGARIAN ...
През 2015 в началото на Май решихме да се поинтересуваме от пазара на имоти в Гърция. Чрез ...
Високо ценя целия процес на сътрудничество, помощ и подкрепа, оказана ми от офисите на Bulgarian ...
Пълен набор от имуществени и всякакви други типове застраховки
Не губете време за оглед! Организирайте оглед на имоти по Skype!
Четете актуална информация за имоти, икономика и туризъм!
Последни Новини
Акцентът отново е към двустайните жилища

26/Април/2017
http://fakti.bg

От началото на тази година се наблюдава тенденция, при която купувачите се насочват отново към двустайни жилища. Причините за това са две – по-висока ликвидност и по-лесно отдаване под наем, обясняват анализатори. Не трябва да се пренебрегва и фактът, че цените на имотите растат и достигнаха нивата отпреди кризата. За първото тримесечие на текущата година 55% от сделките с жилища са с двустайни им... прочети повече

Последни регионални новини
Atlantis Homes 2 в Бургас, или какво е таунхаус и защо да го предпочетем пред класическата къща?

22/Февруари/2017
http://stroitelstvoimoti.com/

Когато чуете за къща в града, в съзнанието ви може би ведна­га изниква онази малка къщич­ка на мишока Стюърд Литъл от едноименния филм, притисната от масивните гиганти, които все повече завземат урбанизирани­те територии. Представете си обаче място, изпълнено с простор и зелени­на, което се намира само някол­ко метра от плажа. Спокойстви­ето е изцяло ваше, а динамиката на града е само на 10 минути... прочети повече

Знаете ли, че?
Airbnb или дългосрочен наем

11/Април/2017
Капитал, бр.14, 07.04.2017, с.78+79

Инвестицията в имот е вторият най-популярен начин за управление на спестявания в България след банковия депозит. Освен препродажба и наем отдаването му през платформи като Airbnb също набира скорост. То може да донесе приличен годишен доход в зависимост от града, в който се намира, и начина му на упр... прочети повече