СТАТИИ

Селските къщи - с 53% по-евтини от миналата година

Сп. Имам Имот, бр. 20, 1-14 октомври 2009

С 53 процента са поевтинели селските имоти през тази година спрямо 2008 г., сочат данните на Бългериан Пропертис на база реално сключени сделки в цялата страна. За пръв път от години цените на селските имоти започнаха да бележат спад още в началото на 2009 г., пише в анализ на компанията Полина Стойкова, оперативен директор на Бългериан Пропертис.

През годините селските имоти поддържаха стабилен темп на нарастване на цените, като дори през миналата година средните им стойности се повишиха с 24% спрямо 2007 г. въпреки намалелите обеми на продажби с 43,5% през 2008 г., а спрямо 2007 г.

Анализите на Бългериан Пропертис за тази година сочат, че още към края на март т.г. спадът в средните цени на селските имоти е с 40% спрямо средните нива за 2008 г, а намалението на обемите на продажби продължи до края на април и достигна 55% в сравнение със същия период на м.г.

Месец май 2009-а доведе промяна в пазара на имоти и активизация поради по-ниските цени, като това се отрази и в сегмента на селските имоти. От май до края на август средните цени на реализираните сделки с недвижими имоти продължиха да спадат и достигнаха намаление от 33% спрямо периода януари-април 2009-а. В същото време обемите на сключените сделки се повишиха с 35%.

Тези данни показват пряката връзка между спада в цените и нарастването на интереса и реализацията на покупки от страна на купувачите, отчитат от Бългериан Пропертис. От януари до август 2009 г. като цяло спадът в обемите на продажби на селски имоти е 37% спрямо същия период на 2008 г.

Средните цени на продадените селски имоти спаднаха от 30 800 евро за м.г. до 19 130 евро към края на март т.г. Последва спад до средна цена от 17 650 евро към края на април, а за периода май-август 2009-а средните цени на реализираните сделки със селски имоти са 11 950 евро. Това е реално намаление от 61,2% спрямо средните цени през 2008 г., отчитат от компанията.

Именно този спад върна и интереса на британските купувачи към евтини селски имоти. Делът на тези купувачи сред чуждестранните клиенти на Бългериан Пропертис нарасна с 10% през летните месеци в сравнение с началото на 2009 г. Този път обаче не само британци се интересуват от покупка на селски имоти, а и много българи, както и представители на най-различни националности от Европа и целия свят. Спадът в средните нива на продадените селски имоти е различен за отделните региони на страната. Най-голям спад бележат селата около София, Варна, Бургас, Пловдив, Стара Загора, Ямбол и Кърджали. Това са най-атрактивните региони, където цените бяха нараснали значително през последните години, а продавачите допреди няколко месеца не бяха склонни да намаляват офертните си нива. Само селските имоти около Видин и Велико Търново запазват средните си нива от 2008 г., тъй като при тях процесът на нарастване на цените започна да забавя темпове по-рано от останалите региони на страната.

В момента продавачите продължават активно да намаляват офертите за своите имоти. Този процес ще продължи през следващите няколко месеца, за да достигнат пазарни нива, смята Полина Стойкова. Броят на имотите с намалени цени през последните няколко седмици е почти равен на броя на новите оферти, като понякога дори го надвишава, а намаленията стигат до 80%, отчитат от Бългериан Пропертис.

Разгледайте нашите оферти на селски къщи


  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Това е втората ми покупка на имот с BULGARIAN PROPERTIES. Този път използвахме услугите на ...
Ние искрено препоръчваме BULGARIAN PROPERTIES. Ние разбрахме, че те работят професионално, както ...
Специални благодарности към Деси Димова. Изключително бързо и професионално отношение. Благодарение ...
Вижте нашите пазарни анализи и прогнози!
Вижте селекция от най-добрите оферти за имоти на морето!
Нашият екип от опитни юристи може да ви консултира по всякакви правни казуси
Разходете се из имотите с помощта на специално заснетите видеоклипове!
Най-предпочитаният планински курорт от българските купувачи! Вижте нашите топ оферти
Последни Новини
Имотна скица вече се вади онлайн и с една трета по-евтино

27/Юни/2017
http://www.mediapool.bg

Материал: Mediapool.bg

Най-търсената услуга от гражданите и бизнеса – скица на имот, може да бъде извадена по електронен път и струва с 30 на сто по-евтино, отколкото ако се редите на опашка пред Агенцията по геодезия, картография и кадастър (АГКК). Това съобщи министърът на регионалното развитие Николай Нанков.

Дневно в София постъпват около 400 заявления в АГКК с и... прочети повече

Последни регионални новини
Мерки за енергийна ефективност на 10 жилищни сгради в гр. Добрич

17/Февруари/2017
http://focus-radio.net

Ясни са първите многофамилните жилищни сгради в Добрич, където ще бъдат приложени мерки за енергийна ефективност в рамките на Националната програма. Това съобщи зам.кметът „Икономическо развитие и европейски фондове“ Росица Йорданова, предаде кореспондентът на Радио „Фокус” – Варна. Одобрените сгради се намират на следните адреси: ЖК „Балик“ блокове 31 и 66, ЖК „Дружба“ блокове 4, 33, 36 и 39, бул... прочети повече

Знаете ли, че?
Колко струват апартаментите в най-луксозния небостъргач на София?

11/Май/2017
domaza.bg

„Милениум център“ е един от най-големите комплекси в София и втори по височина в столицата. Той е разположен в непосредствена близост до НДК и се състои от три тела, всяко от които с различно предназначение. Най-високата кула се издига на 112 м или 32 етажа и ще бъде хотел. Следващата сграда е жилищн... прочети повече