СТАТИИ

Ски пазарите остават достъпни

Петя Ралчева, Индекс имоти, бр.11, 11.2009

Горещите летни месеци отдавна не са такива за пазара на ваканционни имоти в България. Но традиционно идващата зима премества фокуса върху зимните курорти, когато идващите ски туристи се очаква да оживят брокерите. Морските курорти по правило вече остават назад в плановете и логично се изместват към Банско, Пампорово, Боровец. Какво ще намерят купувачите там? Доскоро отговорът беше строежи. Днес той е промоции, ниски цени и специални оферти.

На пръв поглед разлика в цените при едностайните и двустайните апартаменти спрямо същите месеци на 2008 г. почти няма. Ако миналата година най-ниската цена за апартамент в Банско е била 610 евро на кв.метър, то днес за 22 700 евро може да станете собственик на луксозно, напълно обзаведено студио от 42 кв.м, което прави около 540 евро на кв.м.

Подобно е положението и в Пампорово, където има още по-привлекателни оферти. Там сумата от 27 000 евро купува 65 кв.м завършен апартамент, което означава 415 евро за кв.м.

Офертите, чиито цени са достатъчно високи, за да хвърлят сянка върху връх Тодорка, продължават да стоят на пазара например в Боровец, където срещу сумата от 78 хил. евро се получава обзаведен апартамент от 52 кв.м в завършен и функциониращ комплекс на 20 метра от ски пистата и с паркомясто.

Според проучване, направено от агенцията за имоти "Бългериан Пропертис", значими фактори за раздвижилите се продажби са не само падането на цените, но и доброто качество на строителството, многото екстри в тези комплекси, включително и външни басейни, които на практика правят сезона в планината целогодишен. Важно условие за продажбите е и успешното управление и поддръжка на комплексите, както и услугите за отдаване под наем.

Въпреки прогнозите за задълбочаваща се през зимните месеци криза като цяло експерти не очакват да има още спад в цените, особено що се отнася до тези на качествените имоти. Днес въпросът не е в цената, а дали ще се намерят клиентите, които да купят безбройните свободни апартаменти.

Прочетете още по темата:
Качествените ски имоти в България са на невероятно изгодни цени

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Продадох наследствен селски имот чрез фирмата, сделката приключи преди около месец. Впечатлен съм от ...
Бихме искали да благодарим на вашия екип за отличната помощ при покупката ни на имот в България. ...
Благодаря за перфектната работа на брокера Стефан Абанозов! Не случайно е определен от ...
Прочетете нашите отговори на най-често задаваните въпроси при покупка на имот
Френска резиденция на първа линия в курорта Лозенец!
Най-продаваният комплекс в София!
Вижте как ще помогнем за успешната продажба на вашия имот
Най-предпочитаният планински курорт от българските купувачи! Вижте нашите топ оферти
Последни Новини
В-к "Капитал" с обзор на тенденциите при имотите в морските курорти

14/Август/2017
capital.bg

Приливите и отливите могат да бъдат добра аналогия и за това, което се случва на пазара на ваканционни имоти през последните години. След двете вълни чуждестранни купувачи - първо британци, а после руснаци, в сектора настъпи суша. В последните три години сделките с имоти по Черноморието намаляха, спад има и през първото шестмесечие на 2017 г. Данните от различни представители на сектора показват, ... прочети повече

Последни регионални новини
Ръст на продажбите на имоти отчетоха в Благоевград

16/Март/2017
blagoevgrad.utre.bg

Засилен интерес към покупко-продажбите на недвижими имоти отчитат брокерите в Благоевград. За последните три месеца и продавачи, и строители отчитат ръст от около 20 процента на сключените сделки. Най-търсени са апартаменти в широк център, както и панелни жилища, които са санирани.

Биляна Китанова работи в голяма строителна компания. Казва, че през последните две години се търсят ка... прочети повече

Знаете ли, че?
Наемът в столичните молове стигна 38 евро/кв.м.

27/Юли/2017
Труд, 27.07.17, с. 17

Наемът в столичните молове стигна 38 евро за квадратен метър за първокласни локации, отчита доклад на компанията Colliers International за полугодието на 2017 година.

Първокласните локации в търговските центрове в страната поскъпват, като най-голям ръст на цените има в София, където з... прочети повече