СТАТИИ

Според данни на брокери за Варна: кризата отхапа 35% от цената на имотите

Народно дело, Варна, бр. 75, 03.04.09

Ръст на предлагането на имоти в страната и на броя на осъществените огледи отчитат от "Бългериан Пропъртис" в анализ за развитието на пазара у нас през първите три месеца на годината.

И в момента голяма част от продавачите държат високи цени и в повечето случаи имотите им застояват на пазара, посочват от компанията, цитирани от vsekiden.com.

Над 4 пъти се е увеличил броят на осъществените огледи на имоти от началото на януари до края на март 2009 г. Сделките са по-малко в сравнение с този период на 2008 г. За пръв път от октомври се обръща тенденцията на спад в реализираните покупко-продажби на имоти спрямо всеки предходен месец. За месец март продажбите са повече от февруари и са се върнали на нивата от януари.

Това е положителен сигнал, но не е повод за прекален позитивизъм и еуфория, отбелязват от компанията. Реализираните сделки са на цени, сходни със средните за 2008 г. Сега обаче на тези цени се купуват много по-просторни, атрактивни и качествени имоти, тоест има реален спад в цените на имотите. Според анализа на компанията, докато търсенето на имоти в София е на добри нива, покупко-продажбите на имоти във Варна са на ниски нива от началото на годината.

Купувачите с интерес към Варна са по-колебливи в избора си, а реализираните сделки са на цени значително по-ниски от тези през миналата година. Тогава средната цена беше по-висока от тази в София - 107 500 евро, докато за първите 3 месеца на 2009 г. средните цени на реализираните сделки във Варна са около 70 хил. евро. Тоест намалението на цените е средно с около 37 500 евро.

Сделките с ваканционни имоти през 2009 г. са спаднали спрямо началото на 2008 г., но се поражда динамика от гъвкавостта на строителите и собствениците на такива имоти в предлаганите от тях оферти и цени. Купувачите през тази година избягват покупките „на зелено", като 75% от реализираните сделки с ваканционни имоти са с вече построени и дори обзаведени апартаменти.

Разгледайте нашите оферти в/близо до Варна


  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Благодаря за доброто сътрудничество на Стефан и Биляна! Доволна съм от отношението и съм очарована ...
Аз съм купувач от Великобритания и търсих апартамент в Банско предимно за да практикувам зимни ...
Аз искам да изкажа огромни благодарности на Ангел Соколов и Гергана Тасена, който ни осигуриха ...
Тук ще намерите най-изгодните ни предложения в гр. София
Вижте как ще помогнем за бързата продажба на вашия имот
Пълен набор от имуществени и всякакви други типове застраховки
Последни Новини
Над половината от закупените жилища в София са двустайни

28/Април/2017
http://broker.bg

След като тристайните жилища бяха в последната година след най-търсените имоти, днес двустайните апартаменти възвърнаха привлекателността си, показва анализ на Bulgаriаn Properties за първото тримесечие на годината. Това може да се обясни с по-голямата им ликвидност и лесно отдаване по наем, както и с нарастването на цените.

Те съставляват около 55% от закупените жилища през първото... прочети повече

Последни регионални новини
Хиляди туристи напълниха хотелите в Банско

03/Февруари/2017
http://trip.dir.bg

Банско ще се пука по шевовете от този уикенд, когато започват да прииждат участниците и гостите на стартиращото първенство за Световната купа по сноуборд. Между 90 и 100 % от капацитета на хотелите в курортния град вече е зает в дните на състезанието, това заяви един от първите хотелиери в Банско, цитирана от БТА.

Такъв пик на туристи не е имало дори за коледно-новогодишните празниц... прочети повече

Знаете ли, че?
Жилищата в нов столичен небостъргач - от 2800 до 5200 евро/кв. м без ДДС

11/Май/2017
http://gradat.bg

Цените на жилищата в "Милениум Център" - огромният комплекс с три кули до НДК, варират от 2800 до 5200 евро/кв. м без ДДС. Имотите ще са общо 37 - по два на етаж, с площ между 231 и 260 кв. м (нетна площ + общи части), като на последните две нива е оформен мезонет (478 кв .м).

Досега с... прочети повече