Последни новини

02.08.2011 Апартаментите в Слънчев бряг – на цени 50% по-ниски от пиковите им стойности през 2008 г.

Полина Стойкова, Оперативен директор на BULGARIAN PROPERTIES

Индексът на BULGARIAN PROPERTIES за офертните цени на апартаментите в най-големия морски курорт в България - Слънчев бряг - показва, че в момента апартаментите там са на цени 50% по-ниски от пиковите им стойности през 2008 г. Стойността на индекса при база 12.2008 г. = 100 за месец 7.2011 е 51.29, което показва близо 50-процентен спад в офертните цени спрямо най-високата им стойност през 2008 г. Приблизително същият е спадът в цените, измерен на база реално сключени сделки – 54%. През последните месеци се наблюдава тенденция на ценова стабилизация и ръст в обема на сделките с апартаменти в Слънчев бряг, което говори, че местният пазарът е достигнал до равновесие при сегашните пазарни и икономически условия.

През изтеклите 7 месеца от 2011 г. апартаментите в Слънчев бряг се оферират на средна цена от 768 евро на кв.м. и 53 000 евро средна офертна цена за апартамент. За сравнение, на база реално сключени сделки, цените на апартаментите в Слънчев бряг са 515 евро на кв.м. и 34 900 евро за закупен апартамент. Това показва, че все още има разлика в офертните и цените на реално сключените сделки, но също така и че покупки на апартаменти в Слънчев бряг се осъществяват предимно в най-ниския ценови клас, докато предлагане има в разнообразни ценови категории между 400 и 1000 евро на кв.м.

От графиките се вижда, че офертните и цените на база сключени сделки са били еднакви през 2008 г., преди кризата. През 2009 г. офертните цени в морския курорт са спаднали с около 20% (при 40%-спад на база реално сключени сделки), допълнителен спад от 10% в офертните цени е бил реализиран през 2010 г. (при близо 20% спад на база реално сключени сделки) и през 2011 г. цените се задържат стабилни при увеличен брой на реализираните покупко-продажби на имоти в курорта, който е предпочитаното място за покупка на руските купувачи на имоти в България.

Слънчев бряг е регион, който играе водеща роля за динамиката на имотния пазар, особено що се отнася до сегмента на ваканционните имоти. Акцент в анализа на BULGARIAN PROPERTIES за второто тримесечие на 2011 г. беше активизацията на продажбите на имоти в и около Слънчев бряг, както и фактът, че 95% от продажбите в този регион се осъществяват с руски купувачи. Ниските цени, голямото предлагане и гъвкавостта на продавачите в ценоопределянето прави региона атрактивен за покупка, а моментът за сключване на сделка е много подходящ.

Организирайте оглед на имоти в Слънчев бряг

Изпратете запитване за пълния анализ за тримесечието тук

---
Авторски права: 2011 Бългериан Пропертис ООД. Всички права запазени. За повече информация или съвет, моля свържете се с нас на тел. 02 9 11 50 или ни пишете на имейл: info@bulgarianproperties.com. Използването на тази статия от трети страни е разрешено само ако източникът www.BulgarianProperties.bg и Авторът на статията бъдат надлежно цитирани. Данните в този материал са събрани от Автора и от Бългериан Пропертис ООД и целта им е изцяло информативна. Направили сме всичко възможно да предоставим максимално точна информация. Бългериан Пропертис ООД не носи отговорност за каквито и да е загуби или щети, причинени или в резултат на решения, взети на базата на информацията, предоставена в тази статия.
© Бългериан Пропертис ООД 2011.


  Още новини
Последни регионални новини
Главният архитект: София ще стане зелен град със запазен исторически център

22/Февруари/2017
http://www.investor.bg

София ще се развива като зелен град със запазен исторически център, заяви пред БНТ главният архитект на столицата арх. Здравко Здравков. Той посочи, че общинският съвет му е възложил да разработи визия за дългосрочното развитие на града.

Въпросът е как тази визия да се превърне в реалност. Трябва да се реши дали в бъдеще ще се използват неусвоени територии в рамките града или допъл... прочети повече

Коментари от клиенти
С изключителна благодарност от коректното поведение на служителите на компанията, за тяхната ...
Бих искал да използвам възможността да благодаря на Bulgarian Properties, и по-специално на Андрю ...
Благодаря за успешно свършената работа на Добринка Николова. Изключително професионално отношение и ...
Разнообразни имоти в Созопол и района. Заповядайте в офиса ни в Созопол!
Прочетете нашите отговори на най-често задаваните въпроси при покупка на имот
Четете актуална информация за имоти, икономика и туризъм!
Вижте как ще помогнем за успешната продажба на вашия имот
Изгодни цени, отлични условия за зимен и летен туризъм! Купете имот сега!
Последни Новини
Пощенска банка: Българи от чужбина инвестират все по-често в покупка на имот в България

03/Юли/2017
Капитал Daily, бр.101, 05.07.2017

През последната година Пощенска банка отчита завишен интерес към покупка на имот в България от българи, работещи в чужбина, съобщиха от банката.

На годишна база банката регистрира ръст от 55% на запитванията от българи, работещи в чужбина. Банката има жилищен кредит, разработен за този сегмент - български граждани, които имат постоянен трудов договор в Европейския съюз, Европейскат... прочети повече

Последни регионални новини
Мерки за енергийна ефективност на 10 жилищни сгради в гр. Добрич

17/Февруари/2017
http://focus-radio.net

Ясни са първите многофамилните жилищни сгради в Добрич, където ще бъдат приложени мерки за енергийна ефективност в рамките на Националната програма. Това съобщи зам.кметът „Икономическо развитие и европейски фондове“ Росица Йорданова, предаде кореспондентът на Радио „Фокус” – Варна. Одобрените сгради се намират на следните адреси: ЖК „Балик“ блокове 31 и 66, ЖК „Дружба“ блокове 4, 33, 36 и 39, бул... прочети повече

Знаете ли, че?
Ниски лихви по жилищните заеми подкрепят имотния бум

28/Юни/2017
Profit.bg

Така нареченият имотен бум у нас може да намери част от своето обяснение в поевтиняващите жилищни заеми.

Средната годишна лихва по новите жилищни кредити в левове сключвани през месец май на тази година достига 3.96% (ГПР* 4.40%). Това е с 1.07 процентни пункта по-малко спрямо средната... прочети повече