Последни новини

02.08.2011 Апартаментите в Слънчев бряг – на цени 50% по-ниски от пиковите им стойности през 2008 г.

Полина Стойкова, Оперативен директор на BULGARIAN PROPERTIES

Индексът на BULGARIAN PROPERTIES за офертните цени на апартаментите в най-големия морски курорт в България - Слънчев бряг - показва, че в момента апартаментите там са на цени 50% по-ниски от пиковите им стойности през 2008 г. Стойността на индекса при база 12.2008 г. = 100 за месец 7.2011 е 51.29, което показва близо 50-процентен спад в офертните цени спрямо най-високата им стойност през 2008 г. Приблизително същият е спадът в цените, измерен на база реално сключени сделки – 54%. През последните месеци се наблюдава тенденция на ценова стабилизация и ръст в обема на сделките с апартаменти в Слънчев бряг, което говори, че местният пазарът е достигнал до равновесие при сегашните пазарни и икономически условия.

През изтеклите 7 месеца от 2011 г. апартаментите в Слънчев бряг се оферират на средна цена от 768 евро на кв.м. и 53 000 евро средна офертна цена за апартамент. За сравнение, на база реално сключени сделки, цените на апартаментите в Слънчев бряг са 515 евро на кв.м. и 34 900 евро за закупен апартамент. Това показва, че все още има разлика в офертните и цените на реално сключените сделки, но също така и че покупки на апартаменти в Слънчев бряг се осъществяват предимно в най-ниския ценови клас, докато предлагане има в разнообразни ценови категории между 400 и 1000 евро на кв.м.

От графиките се вижда, че офертните и цените на база сключени сделки са били еднакви през 2008 г., преди кризата. През 2009 г. офертните цени в морския курорт са спаднали с около 20% (при 40%-спад на база реално сключени сделки), допълнителен спад от 10% в офертните цени е бил реализиран през 2010 г. (при близо 20% спад на база реално сключени сделки) и през 2011 г. цените се задържат стабилни при увеличен брой на реализираните покупко-продажби на имоти в курорта, който е предпочитаното място за покупка на руските купувачи на имоти в България.

Слънчев бряг е регион, който играе водеща роля за динамиката на имотния пазар, особено що се отнася до сегмента на ваканционните имоти. Акцент в анализа на BULGARIAN PROPERTIES за второто тримесечие на 2011 г. беше активизацията на продажбите на имоти в и около Слънчев бряг, както и фактът, че 95% от продажбите в този регион се осъществяват с руски купувачи. Ниските цени, голямото предлагане и гъвкавостта на продавачите в ценоопределянето прави региона атрактивен за покупка, а моментът за сключване на сделка е много подходящ.

Организирайте оглед на имоти в Слънчев бряг

Изпратете запитване за пълния анализ за тримесечието тук

---
Авторски права: 2011 Бългериан Пропертис ООД. Всички права запазени. За повече информация или съвет, моля свържете се с нас на тел. 02 9 11 50 или ни пишете на имейл: info@bulgarianproperties.com. Използването на тази статия от трети страни е разрешено само ако източникът www.BulgarianProperties.bg и Авторът на статията бъдат надлежно цитирани. Данните в този материал са събрани от Автора и от Бългериан Пропертис ООД и целта им е изцяло информативна. Направили сме всичко възможно да предоставим максимално точна информация. Бългериан Пропертис ООД не носи отговорност за каквито и да е загуби или щети, причинени или в резултат на решения, взети на базата на информацията, предоставена в тази статия.
© Бългериан Пропертис ООД 2011.


  Още новини
Последни регионални новини
Новият гигантски мол на Пловдив

16/Януари/2018
https://www.capital.bg

През лятото жителите на Пловдив често го сравняват с Африка. Причината е ужасната жега, която обзема равнинния град за месеци наред. Скоро обаче Пловдив ще има нова гореща точка и тя отново ще е свързана с Африка.

Южноафрикански фонд сключи сделка за най-големия свободен терен в центъра на града и ще строи там мол. Теренът от 36 декара на мястото на бившата Сточна гара е купен от фо... прочети повече

Коментари от клиенти
Моите поздравления за професионалното, но същевременно неагресивно и приятно поведение на брокер ...
Аз съм много доволен от обслужването, което получих от компания BULGARIAN PROPERTIES. Аз купих къща ...
Благодаря за изключителния проесионализъм на Димитър Вълканов от офис Созопол, при реализиране на ...
Вижте най-актуалните пазарни тенденции и средни цени на имотите в София и страната!
Време за морски имот! Вижте най-добрите оферти от Слънчев бряг и района!
Разходете се из имотите с помощта на специално заснетите видеоклипове!
Разнообразни имоти в Созопол и района. Заповядайте в офиса ни в Созопол!
Изгодни цени, отлични условия за зимен и летен туризъм! Купете имот сега!
Последни Новини
Дневник: Цените на имотите през 2018 г. ще растат, прогнозират брокери

02/Януари/2018
dnevnik.bg

От 2007-2008 г. в България не е имало такъв голям ръст на пазара на имоти, а основен двигател на пазара в цялата страна са били българските купувачи. Според прогнозите на брокери следващата ще бъде много подобна на изтичащата вече 2017 година. Това обобщава Полина Стойкова, изпълнителен директор на Bulgarian Properties в обзор на имотния пазар през 2017 г. и прогноза за 2018 г., съобщиха от агенци... прочети повече

Последни регионални новини
Над 200 млади вина дефилират в Пловдив

17/Ноември/2017
http://plovdiv.dir.bg

Над двеста вида вина ще се представят на фестивала "Дефиле на младото вино" в Пловдив на 24, 25 и 26 ноември, съобщиха от Съвета по туризъм - Пловдив.

Участниците в деветото издание на събитието са повече и са 36 водещи винопроизводители от цялата страна и още четири фирми за производство на храни.

Както обикновено фестивалът ще се проведе в неповторимата атмосфера на... прочети повече

Знаете ли, че?
Цените на имотите в Пловдив растат, сделките - намаляват

07/Ноември/2017
http://plovdiv.dir.bg

През пъpвитe 9 мeceцa нa гoдинaтa cдeлĸитe c имoти в Пловдив са намалели с 4%, но цените растат значително.
Toвa пoĸaзвaт дaннитe нa aгeнциятa зa нeдвижими имoти Вulgаrіаn Рrореrtіеѕ, цитирани от money.bg.

Πo-oceзaeмoтo нapacтвaнe нa цeнитe зaпoчнa oт ĸpaя н... прочети повече